Greenz

• Volledig gemeubileerde villa’s en townhouses met 3 of 4 slaapkamers
• Gelegen in Dubai International Academic City, naast Dubai Silicon Oasis
• Radiaal ontwerp met centrale fontein, drie poorten en gemeenschappelijke voorzieningen
• Meer dan vijftig voorzieningen zoals infinity pool, gym, spa en sportfaciliteiten
• Oplevering in Q4 2029, betaalplan 70/30 met 10% aanbetaling

Samenvatting van Greenz

Greenz is een gated community van Danube Properties in Dubai International Academic City. Het project bestaat uit volledig gemeubileerde villa’s en townhouses met 3 en 4 slaapkamers. De woningen hebben oppervlaktes variërend van 223 tot 367 m2. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2029. De vanafprijs bedraagt AED 3.730.000. Het masterplan is radiaal opgezet met een centrale fontein, drie poorten en privétuinen. Je woont in een rustige omgeving met veel groen, nabij Dubai Silicon Oasis. De community biedt meer dan vijftig voorzieningen, waaronder een infinity pool, gym, spa en sportfaciliteiten. Elk huis wordt opgeleverd met meubels van Dolce Vita, zodat je er direct kunt intrekken.

De opzet van Greenz is gericht op gemeenschapsgevoel. Vanuit een centrale fontein lopen straten naar drie poorten. Elke entree heeft een groene plaza. De Garden Twin Villas hebben directe toegang tot privétuinen. De woningen zijn volledig gemeubileerd door Dolce Vita. Je hoeft geen extra kosten te maken voor inrichting. De keukens zijn voorzien van Italiaanse apparatuur. In sommige layouts is een privélift aanwezig. De badkamers hebben regendouches en aparte badkuipen. Op het terrein vind je een 3,75 km lang hardloopcircuit. Er zijn tien sportvelden en een wellnesscentrum met cryotherapie en zouttherapie. Ook is er een beach lagoon en een clubhuis op het dak. Het project wordt opgeleverd in Q4 2029.

Woningtypes en indelingen in Greenz

De woningen in Greenz bestaan uit villa’s en townhouses met 3 en 4 slaapkamers. De oppervlaktes variëren van 223 tot 367 m2. Je hebt keuze uit verschillende indelingen, waaronder de Garden Twin Villas die directe toegang hebben tot privétuinen. Elk huis is volledig gemeubileerd en wordt opgeleverd met meubels van Dolce Vita Furnishing. De woonkamers hebben een gebogen crèmekleurige bekleding en sculpturale kroonluchters. In sommige layouts is een privélift aanwezig. De keukens zijn voorzien van Italiaanse apparatuur, soft-close kastjes en stenen werkbladen. De masterbedrooms hebben een draaibare televisie en een inloopkast. De badkamers hebben regendouches en aparte badkuipen.

De afwerking van elke woning is van hoog niveau. De trappen zijn van zwevend hout en de inrichting is uitgevoerd in crèmetinten. De masterbedrooms hebben een oversized inloopkast en een draaibare televisie. De badkamers hebben een natuurlijke stenen muur en vrijstaande badkuipen in warme metaaltinten. Bovenverdiepingen eindigen met een schaduwrijke buitenkamer. Je kunt kiezen voor een woning met privétuin, vooral bij de Garden Twin Villas. De keukens zijn uitgerust met inbouwapparatuur van Italiaanse merken. Alle woningen worden volledig gemeubileerd opgeleverd, zodat je direct kunt intrekken. Er is geen styling nodig. De ontwikkelaar werkt samen met Dolce Vita voor de inrichting. Elk detail is verzorgd.

Ontwikkelaar Danube Properties en de bouwkwaliteit

Greenz is een gated community van Danube Properties. Het masterplan is radiaal vormgegeven met een centrale fontein als middelpunt. Vanuit deze fontein lopen straten naar drie poorten. Elke poort heeft een eigen groene plaza met beplanting. De gemeenschap is ontworpen rondom de verschillende levensfasen van bewoners. Er zijn speciale zones voor gezinnen, sport en ontspanning. De Garden Twin Villas liggen aan grote groene ruimtes. De ontwikkelaar Danube Properties staat bekend om kwalitatief hoogwaardige projecten in Dubai. Het project wordt opgeleverd in Q4 2029. De community is autoluw en kindvriendelijk. Er is een eigen moskee en een buggy service voor vervoer binnen het terrein.

Op het terrein vind je meer dan vijftig gespecialiseerde voorzieningen. Centraal staat een muzikale dansfontein. Er is een 3,75 km lang hardloopcircuit dat het hele plan omcirkelt. Voor sportliefhebbers zijn er tien sportvelden, waaronder tennis en basketbal. Het wellnesscentrum omvat een panoramische gym, cryotherapie, zouttherapie en een binnenzwembad. Ook is er een beach lagoon en een clubhuis op het dak. Kinderen kunnen spelen in de speeltuin of in de games room. Er is een coworking space en een business centre. Voor ontspanning zijn er overdekte zitplaatsen en een multifunctionele lounge. De gemeenschap is verbonden door een buggy service en een shuttle. Elke voorziening is ontworpen om het dagelijks leven gemakkelijk te maken.

Dubai International Academic City en de omgeving van Greenz

Greenz ligt in Dubai International Academic City, een rustige woonwijk naast Dubai Silicon Oasis. Je woont dicht bij de belangrijkste uitvalswegen van de stad. Emirates Road en Al Ain Road zijn binnen vijf minuten bereikbaar. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De wijk staat bekend om zijn onderwijsinstellingen. Je vindt er internationale scholen en universiteiten. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel groen. De community is omheind en beveiligd. Je hebt geen last van verkeer of drukte. Vanuit hier bereik je snel andere delen van Dubai.

Vanuit Greenz zijn verschillende hotspots gemakkelijk te bereiken. Downtown Dubai ligt op circa 20 minuten rijden. Dubai Creek Harbour bereik je in circa 15 minuten. Dubai International Airport is eveneens circa 15 minuten verwijderd. Dubai Safari Park ligt op circa 10 minuten. Global Village en IMG World of Adventure zijn beide in circa 15 minuten te bereiken. Al Ain Road en Emirates Road liggen op circa 5 minuten. Deze centrale ligging maakt Greenz geschikt voor zowel forenzen als gezinnen. Je kunt snel naar het strand of naar de woestijn. De verbinding met de rest van de stad is uitstekend.

Zo werkt het betalingsplan van Greenz

Voor Greenz geldt een flexibel betaalplan van 70/30. Je betaalt 10% als aanbetaling bij het boeken van je woning. Vervolgens betaal je termijnen tot een totaal van 70% tijdens de bouw. De laatste 30% betaal je bij de oplevering in Q4 2029. Dit plan geeft je de tijd om je financiën te regelen. Je hoeft niet het volledige bedrag in één keer te betalen. De exacte termijnschema’s zijn afhankelijk van het type woning. Je kunt kiezen voor een villa of townhouse. De aanbetaling is relatief laag. Dit maakt het project toegankelijk voor kopers die gefaseerd willen betalen.

Tijdens het hele aankoopproces word je begeleid door een bij het Dubai Land Department geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Deze makelaar heeft een ORN nummer en is bevoegd om transacties te begeleiden. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar Danube Properties. De makelaar regelt alle communicatie en papierwerk voor je. Ook helpt de makelaar bij het kiezen van de juiste woning en het afsluiten van de koopovereenkomst. Je kunt vragen stellen over het betaalplan en de oplevering. De makelaar geeft je onafhankelijk advies en bemiddelt tussen jou en de ontwikkelaar. Zo verloopt de aankoop soepel en zonder zorgen.