- Studio’s en appartementen met 1 slaapkamer, oppervlaktes van 37 tot 98 m2
- Gelegen in Dubai South, goed bereikbaar via Emirates Road E611
- Laagbouw met vijf woonlagen op een podium met uitgebreide voorzieningen
- Zwembad, lazy river, kinderzwembad, gym, buitenbioscoop en overdekte zitplaatsen
- Oplevering Q4 2027, vanaf AED 650.000, betalingsplan 64/36 met 5% aanbetaling
Dit is Coventry Residence 3
Coventry Residence 3 is een appartementenproject van GFS Developers in Dubai South. Het project biedt studio’s en appartementen met 1 slaapkamer. De oppervlaktes variëren van 37 tot 98 m2. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027. De vanafprijs is AED 650.000. Het gebouw heeft een laagbouwopzet met vijf woonlagen boven een podium. Op het podiumdak vind je onder meer een lazy river, een zwembad, een kinderzwembad en overdekte zitplaatsen. Het residentiële dak biedt een buitenbioscoop, een BBQ zone, een gaming lounge en een fitnessruimte. Coventry Residence 3 is onderdeel van een serie van GFS Developers en combineert een rustige ligging met goede bereikbaarheid.
Het ontwerp bestaat uit twee volumes: een robuust podium met de entree, twee parkeerlagen en een dak met leisure voorzieningen, en daarboven vijf woonlagen. De gevel combineert glas, metaal en warme baksteen. De appartementen hebben een eigentijdse afwerking met houtaccenten, natuursteen in de badkamers en donker marmer. De studio’s zijn compact en geschikt voor alleenstaanden, de appartementen met 1 slaapkamer bieden meer ruimte. Het betalingsplan is 64/36, met een aanbetaling van 5%. Je kunt een woning reserveren via een geregistreerde makelaar. Het project ligt nabij Emirates Road E611, waardoor je snel in Downtown Dubai, Dubai Marina en Abu Dhabi bent.
Wat je koopt in Coventry Residence 3
Coventry Residence 3 biedt studio’s en appartementen met 1 slaapkamer. De studio’s hebben een oppervlakte van 37 tot 40 m2. De appartementen met 1 slaapkamer variëren van 62 tot 98 m2. Alle woningen bevinden zich op de eerste tot en met de vijfde woonlaag. De indeling is efficiënt, met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. De woonkamer en slaapkamer zijn comfortabel vormgegeven. Grote raampartijen zorgen voor voldoende daglicht en uitzicht op de omgeving. De woningen zijn beschikbaar in verschillende types, aangeduid als Type A, Type B of Type C.
De afwerking is verzorgd met kwalitatieve materialen. In de woonruimtes en slaapkamers vind je warme houten panelen. De badkamers hebben gepolijste stenen oppervlakken en donkere marmeren accenten. De keuken is voorzien van moderne apparatuur. De verlichting is in lagen aangebracht voor een aangename sfeer. De woningen zijn ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. De grote ramen zorgen voor een lichte en open uitstraling. De indeling is praktisch en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Je hebt keuze uit verschillende indelingen, afhankelijk van het type en de verdieping. Alle woningen hebben toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen in het gebouw.
Het gebouw en ontwikkelaar GFS Developers
Het gebouw van Coventry Residence 3 bestaat uit twee volumes. Het eerste volume is een robuust podium met de hoofdentree, twee parkeerlagen en een dakterras met uitgebreide voorzieningen. Het tweede volume is een woongebouw van vijf verdiepingen dat boven het podium uitsteekt. De gevel combineert glas, metaal en warme baksteen, wat zorgt voor een menselijke schaal. De entreelobby heeft een dubbele hoogte en biedt zitplaatsen en een receptie. Het podiumdak is ingericht als een resortachtige leisure deck met onder andere een lazy river, een zwembad, een kinderzwembad en een splash pad.
Op het dak van het woongebouw vind je extra voorzieningen, zoals een buitenbioscoop, een BBQ zone, een gaming lounge, een yogaruimte en een fitnessruimte. De fitnessruimte heeft panoramische ramen met uitzicht over de stad. GFS Developers is de ontwikkelaar van dit project. Het bedrijf heeft meerdere projecten in Dubai gerealiseerd. Coventry Residence 3 is de derde fase in een serie van residentiële gebouwen. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor materiaalkeuze en ruimtelijke kwaliteit. De combinatie van een laagbouwopzet en hoogwaardige voorzieningen onderscheidt het project van veel andere ontwikkelingen in Dubai.
Locatie en omgeving van Dubai South
Coventry Residence 3 ligt in Dubai South, een wijk in het zuiden van Dubai. Het gebied combineert een rustige woonomgeving met stedelijke voorzieningen. De locatie is onderdeel van een groter masterplan dat zich richt op wonen, werken en recreatie. In de directe omgeving vind je onder meer winkels, restaurants en scholen. Het project is goed bereikbaar via Emirates Road E611. Deze weg verbindt het zuiden van Dubai met andere delen van de stad en met Abu Dhabi. De ligging biedt een balans tussen rust en connectiviteit. Je woont er dicht bij de belangrijkste uitvalswegen zonder de drukte van het stadscentrum.
Vanaf Coventry Residence 3 ben je via Emirates Road E611 snel in Downtown Dubai, Dubai Marina en Abu Dhabi. De exacte reistijden zijn afhankelijk van het verkeer, maar de verbinding is direct. Het project ligt in een groeiend deel van Dubai, waar steeds meer voorzieningen worden toegevoegd. De omgeving is geschikt voor mensen die een rustige woonplek zoeken met goede bereikbaarheid naar werkgebieden. De ligging is gunstig voor wie regelmatig tussen Dubai en Abu Dhabi reist. De ligging in Dubai South biedt toegang tot een van de snelst ontwikkelende gebieden van de stad.
Betalingsplan van Coventry Residence 3
Het betalingsplan voor Coventry Residence 3 is 64/36. Dit betekent dat je 64% van de koopsom in termijnen tijdens de bouw betaalt en 36% bij oplevering. De aanbetaling is 5%. Het betalingsplan is bedoeld om de financiële lasten te spreiden. Je betaalt in vaste termijnen volgens een schema dat door de ontwikkelaar is vastgesteld. De exacte planning van de termijnen staat in de verkoopdocumenten. De vanafprijs voor een woning is AED 650.000. Voor een appartement met 1 slaapkamer liggen de prijzen hoger, afhankelijk van de grootte en de verdieping. De studio’s zijn goedkoper dan de appartementen met 1 slaapkamer.
Via Beleggen in Dubai word je in contact gebracht met een makelaar met een RERA licentie die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Deze makelaar begeleidt je tijdens het hele aankoopproces. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar. De makelaar regelt de communicatie en het papierwerk. Je kunt vragen stellen over het betalingsplan, de woningtypes en de beschikbaarheid. De makelaar kan ook advies geven over financiering en het afsluiten van de koopovereenkomst. Zo weet je zeker dat alles volgens de regels van het Dubai Land Department verloopt.
