Studio, 1 en 2 slaapkamer appartementen in Downtown Jebel Ali
Direct aan Sheikh Zayed Road en op circa 1 minuut lopen van metrostation Jebel Ali
Modern ontwerp met horizontale balkonlijnen en diepe glazen kozijnen
Voorzieningen zijn onder meer gym, zwembaden, bioscoop, speeltuin en lounge
Oplevering in Q4 2027 met een 50/50 betaalplan en 10% aanbetaling

Azizi Wares in het kort

Azizi Wares is een freehold residentieel project ontwikkeld door Azizi Developments in Downtown Jebel Ali, Dubai. Het gebouw biedt een selectie van studio’s, 1 slaapkamer en 2 slaapkamer appartementen met een eigentijds interieur. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2027. De prijzen beginnen vanaf AED 650.000. Het project ligt op een strategische locatie nabij belangrijke zakelijke districten en biedt directe toegang tot Sheikh Zayed Road en het metrostation Jebel Ali. Dit maakt het een geschikte keuze voor zowel eindgebruikers als investeerders die waarde hechten aan connectiviteit en stedelijk gemak.

Het project bevindt zich in Downtown Jebel Ali, een snel ontwikkelende wijk die bekendstaat om zijn zakelijke dynamiek. Meer dan honderd Fortune Global 500 bedrijven zijn in de directe omgeving gevestigd, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor professionals. De woningen variëren in oppervlakte van circa 31 tot 101 m2, met een focus op efficiënt ruimtegebruik. Azizi Developments staat bekend om kwalitatief hoogwaardige projecten en tijdige oplevering. Daarnaast ligt het project op circa één minuut lopen van het metrostation Jebel Ali en heeft het directe toegang tot de Sheikh Zayed Road, waardoor bewoners snel door de stad kunnen reizen. Met een instapprijs van AED 650.000 biedt Azizi Wares een toegankelijke optie in een groeiend deel van Dubai.

Wat je koopt in Azizi Wares

Azizi Wares biedt een gevarieerd aanbod aan appartementen, variërend van studio’s tot 2 slaapkamer woningen. De studio’s hebben een oppervlakte van circa 30 tot 31 m2 en zijn ontworpen voor efficiënt gebruik van de ruimte. De 1 slaapkamer appartementen meten circa 58 m2 en bieden een aparte slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een balkon. De 2 slaapkamer appartementen zijn circa 94 m2 groot en beschikken over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en moderne badkamers. Alle woningen hebben een eigentijdse afwerking met hoogwaardige materialen en een neutraal kleurenpalet dat past bij elke interieurstijl.

De woningen zijn ontworpen met aandacht voor functionaliteit en comfort. De studio’s hebben een open indeling met een slaapgedeelte, een compacte keuken en een badkamer. De 1 slaapkamer appartementen bieden een gescheiden slaapkamer en een lichte woonruimte met grote ramen voor natuurlijk daglicht. De 2 slaapkamer appartementen zijn geschikt voor kleine gezinnen of als investering, met twee slaapkamers en vaak een extra bergruimte. Alle units worden opgeleverd met een complete keukeninrichting, inbouwapparatuur en sanitair van goede kwaliteit. De afwerking is strak en modern, met vloeren van hoogwaardige tegels of laminaat en wanden in neutrale tinten.

Het gebouw en ontwikkelaar Azizi Developments

Azizi Wares bestaat uit één woongebouw met een eigentijdse architectuur. De gevel wordt gekenmerkt door een gelaagde opbouw, horizontale balkonlijnen en diepe glazen kozijnen die zorgen voor veel natuurlijk licht in de woningen. Op de lagere verdiepingen bevinden zich premium winkelruimtes, waardoor bewoners dagelijkse voorzieningen direct binnen handbereik hebben. Het gebouw heeft een strak en functioneel ontwerp, gericht op comfort en duurzaamheid. De gemeenschappelijke ruimtes zijn modern afgewerkt en de indeling is efficiënt, met aandacht voor privacy en geluidsisolatie. Rondom het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid en groenvoorziening voor een aangename leefomgeving.

Azizi Developments is de ontwikkelaar achter dit project. Het bedrijf is gevestigd in Dubai en heeft een uitgebreide portefeuille van residentiële en commerciële projecten in de Verenigde Arabische Emiraten. Azizi staat bekend om het leveren van kwalitatief hoogwaardige woningen met aandacht voor detail en tijdige oplevering. Het project Azizi Wares profiteert van de ervaring van de ontwikkelaar op het gebied van moderne bouwtechnieken en klantgerichte service. De keuze voor een centrale locatie in Jebel Ali onderstreept de visie om wonen en werken te combineren in een dynamische omgeving. Het gebouw is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare woning.

Wonen in Jebel Ali

Azizi Wares is gelegen in Downtown Jebel Ali, een snel groeiende wijk in Dubai die steeds meer aandacht trekt van zowel bewoners als bedrijven. Het gebied staat bekend om zijn strategische ligging nabij de Jebel Ali Free Zone (JAFZA), een van de grootste vrijhandelszones ter wereld. Meer dan honderd Fortune Global 500 bedrijven hebben hier een vestiging, wat zorgt voor een levendige zakelijke omgeving. Het project ligt direct aan de Sheikh Zayed Road, de belangrijkste verkeersader van Dubai, waardoor bewoners snel verbinding hebben met de rest van de stad. Het metrostation Jebel Ali bevindt zich op circa één minuut lopen, wat dagelijks woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt.

Naast de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, profiteren bewoners van de nabijheid van diverse recreatieve en culturele bestemmingen. Expo City Dubai, de locatie van de wereldtentoonstelling, ligt op korte rijafstand en biedt het hele jaar door evenementen en attracties. Ook Dubai Parks and Resorts, een groot themaparkcomplex, is gemakkelijk bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en winkelen is Ibn Battuta Mall, een van de grootste winkelcentra van Dubai, vlakbij. Jumeirah Lake Towers, een populaire woon- en werkbestemming, is eveneens snel te bereiken. De centrale ligging van Azizi Wares maakt het een aantrekkelijke optie voor mensen die waarde hechten aan bereikbaarheid en een bruisende omgeving.

Het betaalplan 50/50 van Azizi Wares

Voor Azizi Wares geldt een eenvoudig en transparant betalingsplan. Kopers betalen 50% van de aankoopprijs tijdens de bouwfase en de resterende 50% bij oplevering. De initiële aanbetaling bedraagt 10% van de totale prijs, waarmee de woning wordt gereserveerd. Het resterende bedrag van de eerste 50% wordt in termijnen betaald volgens een vast schema dat is afgestemd op de voortgang van de bouw. Dit betalingsplan biedt kopers de mogelijkheid om hun investering te spreiden en tegelijkertijd te profiteren van de waardestijging van het vastgoed in Dubai. De prijzen voor de appartementen beginnen vanaf AED 650.000, wat het project toegankelijk maakt voor een breed publiek.

Als koper van een woning in Azizi Wares word je gedurende het hele proces begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en beschikt over de benodigde expertise om je te adviseren over de aankoop. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; alle communicatie en administratie verloopt via de makelaar. Dit zorgt voor een soepel en veilig aankoopproces, waarbij je zeker weet dat je te maken hebt met een betrouwbare partij. De makelaar kan je ook helpen bij het regelen van financiering, indien nodig, en geeft helderheid over de betalingsvoorwaarden en opleverdata.