- Appartementen met studio, 1 en 2 slaapkamers en bedrijfsruimtes
- In Jebel Ali, op circa 10 minuten van Dubai Marina en Ibn Battuta Mall
- Sculpturale toren met warme houten lamellen en een laag podium
- Met zwembad, gym, bioscoop, games room, speeltuin en winkels
- Oplevering in Q4 2027 met een 50/50 betaalplan en 10% aanbetaling
Azizi Noura in Jebel Ali
Azizi Noura is een project van Azizi Developments in Jebel Ali, Dubai. Het omvat appartementen met studio, 1 en 2 slaapkamers en daarnaast bedrijfsruimtes. De oplevering staat gepland voor Q4 2027 en de vanafprijs bedraagt AED 650.000. De oppervlaktes variëren van 31 tot 161 m2. Het project ligt in een ontwikkelende omgeving nabij belangrijke verbindingen. Je vindt er een combinatie van wonen en werken in één toren. Het ontwerp is modern met aandacht voor materialen en afwerking. Azizi Noura is geschikt voor wie een woning zoekt in een groeiend deel van Dubai. De ligging biedt toegang tot snelwegen en het openbaar vervoer. De ontwikkelaar heeft ervaring met kwaliteitsprojecten in de regio.
Het betaalplan is 50/50, wat betekent dat je 50% tijdens de bouw betaalt en 50% bij oplevering. De aanbetaling is 10%. Je wordt begeleid door een geregistreerde makelaar. De locatie in Jebel Ali ligt op circa 10 minuten van Dubai Marina, Ibn Battuta Mall en Jumeirah Beach Residence. Al Maktoum International Airport is circa 25 minuten rijden. Expo City bereik je in circa 15 minuten. Dubai Park & Resorts en Jumeirah Lakes Towers liggen op circa 10 tot 15 minuten. Palm Jebel Ali is circa 20 minuten weg. De omgeving biedt voorzieningen zoals winkels en recreatie. Het project heeft een zwembad, gym, bioscoop, games room, speeltuin en 24/7 beveiliging.
Het woningaanbod in Azizi Noura
Azizi Noura biedt verschillende woningtypes. Er zijn studio’s met een oppervlakte van 31 tot 42 m2. Deze zijn ideaal voor eenpersoonshuishoudens of als investering. De appartementen met 1 slaapkamer hebben een oppervlakte van 62 m2. Ze beschikken over een aparte slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een badkamer. De appartementen met 2 slaapkamers zijn 106 m2 groot. Ze hebben twee slaapkamers, een ruime woonkamer en vaak een balkon. Alle appartementen zijn voorzien van moderne afwerkingen met neutrale kleuren en warme houten accenten. De indeling is efficiënt en gericht op comfort. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.
Naast de appartementen zijn er bedrijfsruimtes beschikbaar. Deze variëren van 82 tot 160 m2 en zijn geschikt voor winkels of andere commerciële doeleinden. Ze bevinden zich op de begane grond of in het podium van het gebouw. De bedrijfsruimtes hebben een eigen entree en zijn goed zichtbaar vanaf de straat. De afwerking van de appartementen is van hoge kwaliteit met aandacht voor detail. In de keukens vind je strakke kasten en werkbladen. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitair en tegels. De vloeren zijn afgewerkt met duurzame materialen. Alle woningen worden opgeleverd volgens de standaarden van Azizi Developments.
Architectuur van Azizi Noura en ontwikkelaar Azizi Developments
Azizi Noura is ontworpen als een opvallende toren in Jebel Ali. Het gebouw heeft een sculpturale uitstraling door de verticale lamellen aan de gevel. Deze lamellen hebben een warme houtlook en geven het gebouw een natuurlijke textuur. Onder de toren bevindt zich een laag podium met bronzen kozijnen en terrassen. Het podium zorgt voor een overgang tussen de toren en het omliggende landschap. De architectuur is bedoeld om tijdloos en elegant te zijn. Grote glasvlakken verbinden de binnenruimtes met de buitenomgeving. Het geheel straalt rust en kwaliteit uit. De toren biedt uitzicht over de omgeving van Jebel Ali.
De ontwikkelaar van Azizi Noura is Azizi Developments. Dit bedrijf is actief in Dubai en heeft meerdere projecten gerealiseerd. Het staat bekend om zijn aandacht voor design en afwerking. Bij Azizi Noura is gekozen voor een moderne vormentaal met duurzame materialen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ruim opgezet en voorzien van voorzieningen zoals een zwembad, gym, bioscoop, games room en speeltuin. Er is 24/7 beveiliging en parkeergelegenheid. Het gebouw combineert wonen en werken doordat er ook bedrijfsruimtes zijn. De ligging nabij Sheikh Zayed Road maakt het project goed bereikbaar. Azizi Developments richt zich op kwaliteit en klanttevredenheid.
Jebel Ali als woonomgeving
Jebel Ali is een wijk in het zuidwesten van Dubai. Het ligt nabij Sheikh Zayed Road, een van de belangrijkste verkeersaders van de stad. Vanaf Azizi Noura ben je binnen circa 10 minuten bij Dubai Marina, Ibn Battuta Mall en Jumeirah Beach Residence. Dubai Marina is een populaire bestemming met restaurants, winkels en een jachthaven. Ibn Battuta Mall is een groot winkelcentrum met een breed aanbod. Jumeirah Beach Residence staat bekend om zijn strand en boulevard. De omgeving van Jebel Ali ontwikkelt zich snel met nieuwe voorzieningen. Er zijn scholen, supermarkten en recreatiemogelijkheden in de buurt.
Al Maktoum International Airport ligt op circa 25 minuten rijden. Dit is de tweede luchthaven van Dubai en een belangrijk knooppunt. Expo City, de locatie van de wereldtentoonstelling, bereik je in circa 15 minuten. Dubai Park & Resorts is een attractiepark op circa 10 minuten afstand. Jumeirah Lakes Towers, een zakelijk district met veel kantoren en horeca, ligt op circa 15 minuten. Palm Jebel Ali, een kunstmatig eiland in ontwikkeling, is circa 20 minuten weg. Deze afstanden maken Azizi Noura interessant voor zowel bewoners als investeerders. De goede bereikbaarheid via de weg en het openbaar vervoer is een groot voordeel.
Betalingsplan en begeleiding bij Azizi Noura
Het betaalplan voor Azizi Noura is 50/50. Dit betekent dat je 50% van de prijs betaalt tijdens de bouw en de resterende 50% bij oplevering. De aanbetaling bedraagt 10% van de koopprijs. Deze betaal je bij het reserveren van een woning. De overige 40% wordt in termijnen betaald naarmate de bouw vordert. Dit geeft je als koper meer financiële flexibiliteit. Je hoeft niet het volledige bedrag in één keer te voldoen. Het betaalplan is vooral aantrekkelijk voor wie wil investeren in vastgoed in Dubai. De oplevering staat gepland voor Q4 2027. Tot die tijd heb je de tijd om je financiën te regelen.
Als koper word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar. De makelaar regelt alle stappen van het aankoopproces voor je. Dat geeft zekerheid en gemak. Je krijgt advies over het juiste woningtype en de beste opties. Ook helpt de makelaar bij het invullen van de benodigde documenten. De samenwerking met een erkende makelaar beschermt je tegen risico’s. Alle transacties verlopen volgens de regels van de Dubai Land Department. Zo kun je met een gerust hart investeren in Azizi Noura.
