Studio’s, 1 en 2 slaapkamer appartementen, 3 slaapkamer penthouses en bedrijfsruimtes
In Al Jaddaf, nabij Al Khail Road en op 10 minuten van Downtown Dubai
Modern gebouw met glazen gevel en gebogen lijnen aan de waterkant
Met kinderzwembad, gym en multifunctionele zaal voor bewoners
Oplevering Q4 2027, betaalplan 50/50 met 10% aanbetaling

Azizi David in Al Jaddaf

Azizi David is een residentieel project van Azizi Developments in Al Jaddaf, Dubai. Het omvat appartementen van studio tot 3 slaapkamers, penthouses en bedrijfsruimtes, met oplevering in Q4 2027 en prijzen vanaf AED 830.000. De ontwikkeling richt zich op comfort en connectiviteit in een levendige wijk. Bewoners profiteren van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en toegang tot voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte. Het gebouw heeft een opvallende glazen gevel en een verfijnde entree met luxe materialen. De ligging biedt snelle verbindingen naar belangrijke bestemmingen in de stad, waaronder Downtown Dubai en de internationale luchthaven.

Het betaalplan is 50/50 verdeeld, met een aanbetaling van 10%. Kopers worden begeleid door een geregistreerde makelaar bij elke stap, van selectie tot overdracht, zonder dat ze zelf contact hoeven op te nemen met de ontwikkelaar. Al Jaddaf is een opkomende wijk met culturele attracties, parken en een promenade langs de kreek, op korte afstand van Al Khail Road en Sheikh Zayed Road. Dankzij de centrale ligging zijn Downtown Dubai en Dubai International Airport in circa 10 respectievelijk 5 minuten bereikbaar. Azizi David biedt daarmee een aantrekkelijke combinatie van stedelijke dynamiek en huiselijk comfort.

Het woningaanbod in Azizi David

Azizi David biedt een gevarieerd aanbod: studio’s van 30 tot 39 m2, appartementen met 1 slaapkamer van 60 tot 80 m2 en appartementen met 2 slaapkamers van 78 tot 127 m2. De penthouses met 3 slaapkamers en een extra kamer (maid’s room) variëren van 262 tot 323 m2. Daarnaast zijn er bedrijfsruimtes beschikbaar van 47 tot 376 m2, geschikt voor retail of kantoorgebruik. Alle woningen zijn efficiënt ingedeeld met veel natuurlijk licht en moderne afwerkingen. De appartementen hebben open woonruimtes, strakke keukens en badkamers met eigentijdse materialen. Grote ramen bieden uitzicht op de omgeving en dragen bij aan een ruimtelijk gevoel.

De indeling is gericht op comfort en gebruiksgemak. Studio’s zijn compact maar slim ontworpen, ideaal voor alleenstaanden of als investering. De 1 en 2 slaapkamer appartementen hebben aparte slaapkamers, een woonkamer met eetgedeelte en vaak een balkon. De penthouses zijn ruim opgezet met meerdere badkamers en een maid’s room, geschikt voor gezinnen. Bedrijfsruimtes hebben flexibele plattegronden en zijn gelegen op de begane grond of het dak, afhankelijk van de unit. Alle units worden opgeleverd met hoogwaardige afwerking, waaronder vloeren, wanden en sanitair van gerenommeerde merken. Bewoners kunnen rekenen op een onderhoudsvriendelijke en duurzame leefomgeving.

Architectuur van Azizi David en ontwikkelaar Azizi Developments

Azizi David is een middelhoog gebouw met een opvallende architectuur: een glazen gevel met vloeiende, gebogen lijnen die het licht reflecteert en aansluit bij de waterkant van de Dubai Creek. De entreehal heeft hoge plafonds, gepolijste stenen afwerkingen, maatwerkverlichting en comfortabele zithoeken, wat zorgt voor een warme en luxueuze aankomst. Het gebouw is ontworpen met oog voor detail en gebruikt hoogwaardige materialen die bijdragen aan een tijdloze uitstraling. Rondom het gebouw bevinden zich aangelegde tuinen, terrassen en een resortachtig zwembad met zonneterrassen, evenals speciale zones voor kinderen. Bewoners hebben toegang tot een volledig uitgeruste fitnessruimte, yoga- en zenruimtes, sauna’s en gemeenschappelijke lounges.

De ontwikkeling is van Azizi Developments, een gevestigde projectontwikkelaar in Dubai met een breed portfolio aan residentiële en commerciële projecten. Azizi staat bekend om kwaliteit, betrouwbare oplevering en aandacht voor de wensen van bewoners. Het project maakt deel uit van een levendige gemeenschap in Al Jaddaf, met nabijheid van boetiekhotels, culturele attracties, parken en een promenade langs de kreek. De gemeenschap is goed verbonden met het openbaar vervoer, waaronder metrostations, en biedt een mix van wonen, werken en recreatie. Azizi David is daarmee een aantrekkelijke keuze voor wie wil profiteren van de groei van dit deel van Dubai, met een focus op comfort en connectiviteit.

Al Jaddaf als woonomgeving

Azizi David ligt in Al Jaddaf, een opkomende wijk in Dubai die bekend staat om zijn culturele voorzieningen en waterkant. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verkeersaders: Al Khail Road en Sheikh Zayed Road zijn beide in circa 5 minuten bereikbaar. Hierdoor zijn veel bestemmingen in de stad snel te bereiken. Downtown Dubai, met de Burj Khalifa en Dubai Mall, ligt op circa 10 minuten rijden. Dubai International Airport is eveneens circa 5 minuten verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. Het Dubai World Trade Center is op circa 10 minuten afstand. Wafi Mall, een populair winkelcentrum met winkels, restaurants en entertainment, ligt eveneens op circa 10 minuten rijden. De centrale ligging maakt het project geschikt voor zowel bewoners als investeerders.

Al Jaddaf zelf biedt een mix van residentiële en commerciële voorzieningen, waaronder boetiekhotels, waterside woningen en culturele attracties. Bewoners kunnen genieten van parken en een promenade langs de Dubai Creek, ideaal voor wandelingen en recreatie. De wijk is goed bediend door het openbaar vervoer, met meerdere metrostations in de buurt, waardoor ook zonder auto veel van de stad toegankelijk is. De combinatie van rustige woonomgeving en stedelijke voorzieningen maakt Al Jaddaf een aantrekkelijke plek om te wonen. Met de nabijheid van belangrijke zakencentra en luchthaven is het bovendien een interessante optie voor professionals en frequente reizigers.

Betalingsplan en begeleiding bij Azizi David

Het betalingsplan voor Azizi David is 50/50 verdeeld. Dit betekent dat 50% van de aankoopprijs wordt betaald tijdens de bouwperiode, in termijnen, en de resterende 50% bij oplevering in Q4 2027. De aanbetaling bedraagt 10% van de koopprijs. Dit plan biedt kopers flexibiliteit en spreiding van de financiële last over de bouwtijd. De exacte termijnschema’s worden vastgelegd in de koopovereenkomst en zijn transparant. Kopers kunnen zo instappen met een relatief lage initiële investering en de rest gefaseerd betalen naarmate de bouw vordert. Het 50/50 model is gebruikelijk bij off-plan projecten in Dubai en geeft zekerheid over de uiteindelijke betaling op het moment van sleuteloverdracht.

Kopers worden bij elke stap begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie en een ORN nummer, ingeschreven bij het Dubai Land Department. De makelaar verzorgt het contact met de ontwikkelaar, zodat je zelf geen directe communicatie hoeft te voeren of administratieve lasten draagt. Van het reserveren van een unit tot de uiteindelijke overdracht, de makelaar bewaakt de voortgang en informeert je over mijlpalen en betalingen. Dit zorgt voor een soepel en veilig aankoopproces. Dankzij de begeleiding blijf je op de hoogte van de bouwstatus en kun je vertrouwen op een correcte afhandeling volgens de regelgeving van Dubai. Het betaalplan en de ondersteuning maken de aankoop van een woning in Azizi David toegankelijk en overzichtelijk.