- Studio, 1 en 2 slaapkamer appartementen en duplexes volledig gemeubileerd
- Gelegen in Jumeirah Village Circle, een gezinsvriendelijke wijk in Dubai
- 63 verdiepingen tellende toren met gemengd gebruik en hoogwaardige afwerking
- Zwembad, gym, spa, speeltuin en diverse sport- en loungeruimtes
- Oplevering in Q4 2028 met 80/20 betaalplan en 20% aanbetaling
Auresta in het kort
Auresta is een nieuw woonproject van Tiger Group in Jumeirah Village Circle, Dubai. Het project bestaat uit volledig gemeubileerde studio’s, appartementen met 1 en 2 slaapkamers en duplexes. De oppervlaktes variëren van 31 tot 192 vierkante meter. De vanafprijs is AED 650.000. De oplevering is gepland in het vierde kwartaal van 2028. Het project combineert wonen, werken en winkelen in een toren van 63 verdiepingen. De woningen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren oppervlakken en houtfineer. Slimme functies voor klimaatbeheersing en geluidscomfort behoren tot de standaard. Jumeirah Village Circle is een gezinsvriendelijke wijk met parken en dagelijkse voorzieningen.
De toren biedt op de onderste verdiepingen ruimte voor winkels en kantoren. Op de hogere verdiepingen bevinden zich de woningen. Er is een representatieve entreehal met hoogwaardige afwerking. Het betaalplan is 80/20, wat inhoudt dat je 20% aanbetaalt bij reservering. De resterende 80% wordt volgens een schema betaald, met de laatste termijn bij oplevering in Q4 2028. Kopers worden begeleid door een geregistreerde makelaar. De woningen zijn volledig gemeubileerd en voorzien van moderne voorzieningen. Het gebouw beschikt over meerdere parkeerlagen en beveiliging. De architectuur is modern en functioneel.
Woningen en oppervlaktes van Auresta
De appartementen in Auresta zijn verkrijgbaar als studio, 1 en 2 slaapkamers. De oppervlaktes variëren van 30 tot 106 vierkante meter. Elke woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, inclusief meubels en inrichting. De indeling is modern en functioneel, met een open woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van apparatuur en kasten. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en comfort. De badkamers zijn uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De afwerking bestaat onder andere uit marmeren oppervlakken, houtfineer en designer verlichting. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast zijn er slimme functies voor klimaatbeheersing en geluidscomfort geïntegreerd.
De duplexwoningen zijn groter en hebben een oppervlakte van 192 vierkante meter. Ze zijn beschikbaar met 1 of 2 slaapkamers. De indeling over twee verdiepingen zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. De benedenverdieping heeft een ruime woonkamer en keuken, boven bevinden zich de slaapkamers en badkamers. De afwerking is vergelijkbaar met die van de appartementen, met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Ook deze woningen zijn volledig gemeubileerd. Door de twee verdiepingen bieden deze woningen extra privacy en ruimte. Ze zijn geschikt voor wie meer woonoppervlak zoekt. Ook hier zijn slimme functies voor klimaatbeheersing en geluidscomfort aanwezig.
Auresta en de aanpak van Tiger Group
Auresta is gehuisvest in een toren van 63 verdiepingen. Het gebouw combineert verschillende functies: op de onderste verdiepingen bevinden zich winkelruimtes en kantoren, daarboven de woonverdiepingen. Er zijn meerdere parkeerlagen voor bewoners en bezoekers. De entreehal is ruim en voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals marmer en houtfineer. De gevel is modern en sluit aan bij de uitstraling van de omgeving. Het gebouw beschikt over slimme systemen voor klimaatbeheersing en geluidsisolatie, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. Ook is er 24/7 beveiliging. De indeling van het gebouw is efficiënt en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.
Tiger Group is de ontwikkelaar van Auresta. Het bedrijf is gevestigd in Dubai en heeft ervaring met residentiële en commerciële projecten in de regio. Voor Auresta heeft Tiger Group gekozen voor een ontwerp dat moderniteit en functionaliteit combineert. De toren is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen die bijdragen aan een lange levensduur. De ontwikkelaar hecht waarde aan de tevredenheid van de bewoners en biedt daarom uitgebreide voorzieningen en services. Het project wordt opgeleverd volgens de planning in Q4 2028.
Wonen in Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is een wijk in Dubai die bekend staat om haar gezinsvriendelijke karakter. De omgeving is groen met meerdere parken en wandelroutes. Er zijn diverse winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen in de buurt. JVC is goed bereikbaar via belangrijke wegen, waardoor je snel op andere locaties in Dubai bent. De wijk is populair bij zowel gezinnen als jonge professionals. De wijk is ontworpen met aandacht voor groen en recreatie. Bewoners kunnen gebruikmaken van de nabijgelegen parken en speeltuinen. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten en gemeenschapsruimtes. Het is een veilige en prettige omgeving om te wonen.
Vanuit Auresta ben je met de auto in circa 15 minuten bij Burj Al Arab, Downtown Dubai en Dubai Marina. Dubai Hills Mall en Dubai Autodrome bereik je in circa 10 minuten. De luchthaven Dubai International ligt op circa 25 minuten rijden. Palm Jumeirah is in circa 20 minuten te bereiken en Emirates Golf Club in circa 15 minuten. De genoemde tijden zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van de verkeerssituatie. Alle bestemmingen zijn goed bereikbaar via de omliggende snelwegen. JVC is strategisch gelegen ten opzichte van deze hotspots. Daardoor ben je snel op de plek van bestemming.
Betalingsplan en begeleiding bij Auresta
Het betalingsplan voor Auresta is 80/20. Dit betekent dat je 20% van de koopprijs betaalt bij het reserveren van je woning. De overige 80% wordt verdeeld over termijnen tijdens de bouw. De laatste termijn betaal je bij de oplevering in het vierde kwartaal van 2028. Het exacte schema wordt vastgelegd in de koopovereenkomst. Er zijn geen extra verborgen kosten. De aanbetaling van 20% is vereist om de woning te reserveren. Het resterende bedrag wordt volgens een vastgesteld schema betaald, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Dit biedt duidelijkheid en zekerheid voor de koper.
Bij de aankoop van een woning in Auresta word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Je hoeft niet zelf contact op te nemen met de ontwikkelaar. De makelaar regelt het papierwerk en beantwoordt al je vragen. Ook helpt de makelaar bij het kiezen van de juiste woning en het doorlopen van het aankoopproces. Zo verloopt de aankoop soepel en zonder zorgen. De makelaar heeft kennis van de lokale markt en kan je adviseren over de beste optie. De makelaar is DLD geregistreerd, wat extra zekerheid biedt.
