Studios en 1-slaapkamerappartementen van 32 tot 115 m2
In Jumeirah Village Circle, nabij Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
19 woonlagen met vloer tot plafond ramen en natuurlijke materialen
Er is een gym, zwembad, multifunctionele lounge en overdekte zitplaatsen
Oplevering in Q4 2028 met 70/30 betaalplan en 10% aanbetaling

SVN Residences in het kort

SVN Residences is een off-plan woonproject van Metrical Development in Jumeirah Village Circle, een wijk in Dubai die bekendstaat om zijn centrale ligging en familievriendelijke opzet. Het project bestaat uit studios en appartementen met één slaapkamer, met oppervlaktes variërend van 32 tot 115 m2. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2028. De prijzen beginnen bij AED 652.777, wat dit project interessant maakt voor kopers die een betaalbare woning in Dubai zoeken. Het gebouw telt 19 woonlagen en herbergt 201 woningen in totaal. De architectuur is modern en rustig, met vloer-tot-plafondramen die veel daglicht binnenlaten en natuurlijke materialen zoals steen en hout in de afwerking. De gevel heeft verticale lijnen en een tijdloze uitstraling.

Het betaalplan is opgedeeld in 70/30, waarbij 70% tijdens de bouw wordt betaald en 30% bij oplevering. Je betaalt een aanbetaling van 10% bij het reserveren van een woning. De locatie in Jumeirah Village Circle biedt goede verbindingen: Dubai Marina ligt op circa 10 minuten rijden, Mall of the Emirates op circa 15 minuten en Dubai Mall op circa 20 minuten. Dubai International Airport is in circa 25 minuten te bereiken. Het gebouw beschikt over een gym, een zwembad, een multifunctionele lounge en overdekte zitplaatsen. Deze voorzieningen zijn ontworpen om het dagelijks leven comfortabel te maken. De combinatie van een betaalbaar instapniveau, een gunstig betaalplan en een centrale ligging maakt SVN Residences een interessante optie voor zowel eigen gebruik als verhuur. Omdat je bij dit project wordt begeleid door een geregistreerde makelaar, hoef je zelf geen contact met de ontwikkelaar te zoeken.

Woningtypes en indelingen in SVN Residences

SVN Residences biedt twee typen woningen: studios en appartementen met één slaapkamer. De oppervlaktes lopen van 32 m2 voor de compactste studio tot 115 m2 voor het grootste 1-slaapkamerappartement. De indeling is open en efficiënt, met een woonruimte die naadloos overloopt in de keuken. In de 1-slaapkamerappartementen is er een aparte slaapkamer met voldoende kastruimte. De badkamers zijn modern afgewerkt met sanitair van goede kwaliteit. De woningen zijn voorzien van vloer-tot-plafondramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en je een goed uitzicht hebt over de omgeving. De afwerking is neutraal en tijdloos, met materialen zoals natuursteen en houtlook vloeren. De keuken is uitgerust met strakke kasten en werkbladen.

Dankzij de open indeling en de grote ramen voelen de woningen ruim aan, zelfs bij een kleiner oppervlak. De natuurlijke materialen en neutrale kleuren zorgen voor een rustige sfeer die past bij verschillende interieurstijlen. Je kunt de ruimte naar eigen wens inrichten zonder dat je gebonden bent aan vaste elementen. De badkamers zijn voorzien van moderne kranen en een inloopdouche. De keuken heeft voldoende opbergruimte en aansluitingen voor apparatuur. Alle woningen zijn geschikt voor zowel permanente bewoning als verhuur. De vloer-tot-plafondramen laten veel daglicht binnen en bieden uitzicht op de omgeving van Jumeirah Village Circle. De woningen zijn afgewerkt met materialen zoals natuursteen en houtlook vloeren, wat bijdraagt aan een tijdloze uitstraling.

Ontwikkelaar Metrical Development en de bouwkwaliteit

Het gebouw van SVN Residences heeft een hoogte van 19 woonlagen en biedt in totaal 201 woningen. De gevel is opgebouwd uit verticale lijnen en grote glaspartijen, waardoor het gebouw een rustige en moderne uitstraling heeft. Op de begane grond en de lagere verdiepingen is er aandacht besteed aan de entree en de gemeenschappelijke ruimtes. De materialen die zijn gebruikt, zoals natuursteen en hout, geven het gebouw een tijdloos karakter. De indeling van de verdiepingen is zo ontworpen dat elke woning voldoende privacy en licht heeft. De community Jumeirah Village Circle is een gevestigde woonwijk met veel groen, winkels en scholen. Het gebouw ligt in District 13, in de subgemeenschap Al Barsha South Fourth. De omgeving is rustig, maar goed verbonden met de belangrijkste wegen van Dubai.

Metrical Development is de ontwikkelaar achter SVN Residences. Het project is een van hun off-plan ontwikkelingen in Jumeirah Village Circle. Het gebouw beschikt over een gym, een zwembad, een multifunctionele lounge en overdekte zitplaatsen. Deze voorzieningen bevinden zich op de begane grond of op het podium en zijn toegankelijk voor alle bewoners. De lounge is geschikt voor ontspanning of informeel overleg, terwijl de overdekte zitplaatsen buiten beschutting bieden tegen de zon. Het zwembad is omgeven door een zonneterras. De gym is uitgerust met moderne fitnessapparatuur. Al deze voorzieningen zijn ontworpen om het dagelijks leven van de bewoners te ondersteunen zonder dat ze het huis hoeven te verlaten.

Wonen in Jumeirah Village Circle

SVN Residences ligt in Jumeirah Village Circle, een wijk in Dubai die bekendstaat om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid. De wijk is gelegen nabij de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, een van de belangrijkste verkeersaders van de stad. Hierdoor zijn veel andere delen van Dubai snel te bereiken. Jumeirah Village Circle is een gevestigde woonwijk met veel groen, parken, winkels en restaurants. Er zijn ook scholen en medische voorzieningen in de buurt. De wijk is populair bij zowel gezinnen als jonge professionals vanwege de rustige sfeer en de ruime opzet.

Vanuit SVN Residences zijn verschillende hotspots in Dubai goed bereikbaar. Dubai Marina ligt op circa 10 minuten rijden, JBR The Walk op circa 15 minuten en Mall of the Emirates op circa 15 minuten. Dubai Mall en het centrum van Dubai zijn in circa 20 minuten te bereiken. Expo City, gelegen in het zuiden van Dubai, ligt op circa 20 minuten rijden. Dubai International Airport is in circa 25 minuten bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen. Deze centrale ligging maakt het project geschikt voor mensen die regelmatig in de stad onderweg zijn of die dicht bij het zakendistrict willen wonen. De wijk zelf biedt ook voldoende voorzieningen, dus je hoeft niet ver te reizen voor dagelijkse boodschappen.

Betalingsplan van SVN Residences

Het betaalplan voor SVN Residences is opgedeeld in 70/30. Dit betekent dat je 70% van de koopsom betaalt tijdens de bouwfase, verspreid over verschillende termijnen. De resterende 30% betaal je bij de oplevering van het project. Bij het reserveren van een woning betaal je een aanbetaling van 10%. De exacte verdeling van de termijnen kan variëren, maar over het algemeen zijn de termijnen gekoppeld aan bouwmijlpalen. Dit geeft je als koper duidelijkheid over wanneer je moet betalen en helpt je bij het plannen van je financiering. Het plan is ontwikkeld om de instap laagdrempelig te houden en de betalingen te spreiden over de bouwperiode.

Bij de aankoop van een woning in SVN Residences word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en heeft ervaring met off-plan projecten. Je hoeft zelf geen contact met de ontwikkelaar te zoeken; de makelaar regelt alle communicatie en documentatie. Dit zorgt voor een soepel proces en geeft je zekerheid dat alles volgens de regels verloopt. De makelaar kan je ook adviseren over het betaalplan en je helpen bij het kiezen van de juiste woning. Na de reservering ontvang je alle benodigde documenten en word je op de hoogte gehouden van de voortgang van de bouw.