- Appartementen met 1, 2, 3 en 4 slaapkamers
- Gelegen in Dubai Creek Harbour met uitzicht op de skyline
- Hoge toren met glazen gevel en 53 woonlagen
- Kinderzwembad, BBQ, overdekte zitplaatsen, gym, tennis en yoga
- Oplevering Q4 2030 met een 80/20 betaalplan en 10% aanbetaling
Dit is Valia Tower
Valia Tower is een nieuwbouwproject van Emaar Properties in Dubai Creek Harbour. Het project bestaat uit appartementen met 1, 2, 3 en 4 slaapkamers, waarvan de 3 en 4 slaapkamerappartementen een extra kamer (maid’s room) hebben. De oplevering staat gepland voor Q4 2030 en de prijzen beginnen vanaf 1.980.000 AED. Het gebouw telt 53 woonlagen en biedt in totaal 491 appartementen. De glazen gevel zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht over Dubai Creek en de skyline. Elke woning is voorzien van moderne afwerkingen en een efficiënte indeling die comfort en luxe combineert.
De toren heeft een opvallend ontwerp met een glazen gevel die zorgt voor veel daglicht en een gevoel van ruimte. Het gebouw omvat naast de appartementen ook een podium met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte, een kinderzwembad, barbecueplekken en overdekte zitplaatsen. Bewoners kunnen ontspannen in de aangelegde tuinen of gebruikmaken van de tennisbanen. Het project heeft een 80/20 betaalplan, wat betekent dat je 80 procent tijdens de bouw betaalt en 20 procent bij oplevering. De aanbetaling bedraagt 10 procent. Valia Tower is ontwikkeld door Emaar Properties, een van de grootste projectontwikkelaars in Dubai, en biedt een combinatie van comfort en connectiviteit in Dubai Creek Harbour.
Woningen en oppervlaktes van Valia Tower
Valia Tower biedt vier verschillende appartementtypes. De 1 slaapkamerappartementen hebben een oppervlakte van 76 tot 77 m2. De 2 slaapkamerappartementen variëren van 115 tot 116 m2. De 3 slaapkamerappartementen, inclusief een extra kamer (maid’s room), zijn tussen 153 en 157 m2 groot. Het grootste type is het 4 slaapkamerappartement met een extra kamer (maid’s room) en een oppervlakte van 238 m2. Alle woningen zijn efficiënt ingedeeld en voorzien van moderne afwerkingen. De glazen gevel zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht over de omgeving. Elk appartement is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit.
De indeling van de appartementen is gericht op een optimale benutting van de ruimte. De woonkamer en slaapkamers zijn zo geplaatst dat er veel daglicht binnenkomt en je vanaf meerdere plekken uitzicht hebt op Dubai Creek of de skyline. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en er is aandacht besteed aan opbergruimte. De badkamers hebben hoogwaardige afwerkingen. Het gebruik van glas en open ruimtes versterkt het gevoel van verbondenheid met de buitenomgeving. De 3 en 4 slaapkamerappartementen beschikken over een aparte extra kamer (maid’s room) die naar wens kan worden gebruikt als kantoor, logeerkamer of opslagruimte.
Valia Tower en de aanpak van Emaar Properties
Valia Tower is een hoogbouwproject met een strak en modern ontwerp. Het gebouw bestaat uit 53 woonlagen, twee kelderverdiepingen, een begane grond en twee podiumverdiepingen. Op het dak bevindt zich een gemeenschappelijk dakterras. In totaal zijn er 491 appartementen. De toren heeft een opvallende glazen gevel die zorgt voor veel natuurlijk licht en panoramisch uitzicht over Dubai Creek, de skyline en het omliggende groen. De verticale lijnen en het gebruik van glas geven het gebouw een eigentijdse uitstraling. Het ontwerp is erop gericht om binnen- en buitenruimtes met elkaar te verbinden, waardoor de appartementen ruimtelijk aanvoelen.
Naast de woningen beschikt het gebouw over een podium met diverse gemeenschappelijke voorzieningen. Je vindt er een fitnessruimte, een kinderzwembad, barbecueplekken en overdekte zitplaatsen. Voor ontspanning zijn er aangelegde tuinen en yogaruimtes. Ook zijn er tennisbanen aanwezig. Deze voorzieningen zijn bedoeld om bewoners een complete woonervaring te bieden zonder het gebouw te hoeven verlaten. Valia Tower is ontwikkeld door Emaar Properties, een gerenommeerde projectontwikkelaar die bekendstaat om grootschalige projecten in Dubai. Het project maakt deel uit van de ontwikkeling van Dubai Creek Harbour, een nieuwe wijk die zich richt op een mix van wonen, werken en recreëren aan het water.
Locatie en omgeving van Dubai Creek Harbour
Valia Tower ligt in Dubai Creek Harbour, een nieuwe wijk aan het water die bekendstaat om zijn mix van groen, stedelijke voorzieningen en uitzicht op de skyline. De locatie biedt een rustige woonomgeving met toch goede verbindingen naar de rest van Dubai. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke bestemmingen. Zo ligt Dubai International Airport op circa 10 minuten rijden en Al Maktoum International Airport op circa 40 minuten. Downtown Dubai met de Burj Khalifa is in circa 15 minuten te bereiken. Dubai Marina ligt op circa 25 minuten afstand.
De ligging aan Dubai Creek biedt uitzicht op het water, het omliggende groen en de skyline van Dubai. Vanuit de toren heb je een weids panorama over de natuurlijke omgeving en de moderne architectuur van de stad. De centrale positie maakt het eenvoudig om naar het zakendistrict, de luchthavens of de populaire uitgaansgebieden te reizen. Dubai Creek Harbour is een ontwikkeling die stedelijk wonen combineert met natuurlijke elementen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van zowel het centrum als de luchthavens, waardoor het een praktische keuze is voor wie regelmatig reist of in de stad werkt.
Betalen in termijnen bij Valia Tower
Valia Tower biedt een flexibel betaalplan van 80/20. Dit betekent dat je 80 procent van de aankoopprijs betaalt tijdens de bouwperiode en de resterende 20 procent bij oplevering in Q4 2030. De aanbetaling bedraagt 10 procent van de koopsom. Het resterende bedrag wordt in termijnen voldaan volgens een schema dat door de ontwikkelaar wordt vastgesteld. Dit betaalplan is bedoeld om de aankoop toegankelijker te maken en spreidt de financiële last over de bouwtijd. Je kunt hierdoor alvast een woning veiligstellen terwijl het project nog in aanbouw is. Het exacte termijnenschema is op aanvraag beschikbaar.
Bij de aankoop van een woning in Valia Tower word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en kan je adviseren over het betaalplan, de documentatie en de juridische aspecten. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; de makelaar regelt de communicatie en begeleidt je door het hele proces. De makelaar helpt je onder andere bij het begrijpen van het betaalschema, het invullen van de benodigde formulieren en het regelen van de betalingen. Ook kan de makelaar vragen beantwoorden over de opleverdatum en de technische specificaties van de woning. Op die manier verloopt de aankoop soepel en transparant. Je kunt erop vertrouwen dat de makelaar zich houdt aan de regels van het Dubai Land Department.
