The Harmony
The Harmony Aangeboden door Beleggen in Dubai
The Harmony

The Harmony

door Al Mizan in Dubai South Bekijk op kaart Opgeleverd

Vanafprijs
AED 785.000
Betaalplan
Op aanvraag
Oplevering
Q3 2025

≈ € 188.000

Dit project is opgeleverd in Q3 2025. De genoemde prijs is de oorspronkelijke lanceerprijs. Beschikbaarheid loopt via de wederverkoopmarkt. Neem contact op om te informeren naar wat er nu te koop staat.

Projectdetails

Vanafprijs AED 785.000 ≈ € 188.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan Op aanvraag
Oplevering Q3 2025 Opgeleverd
Slaapkamers Op aanvraag
Type vastgoed
Appartement
Ontwikkelaar
Al Mizan
Locatie
Dubai South
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De The Harmony brochure

Download gratis de brochure voor The Harmony van Al Mizan in Dubai South met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over The Harmony

  • Moderne residentiële ontwikkeling in Dubai South Residential City
  • 113 zorgvuldig ontworpen appartementen met hoogwaardige afwerkingen
  • Uitstekende bereikbaarheid van luchthavens en bezienswaardigheden
  • Handige ligging nabij Expo Metro Station en Emirates Road
  • Flexibele betalingsmogelijkheden voor investeerders

Samenvatting van het project

The Harmony is een veelbelovend residentieel project in de opkomende wijk Dubai South Residential City. Dit zes verdiepingen tellende gebouw, ontwikkeld door Al Mizan Harmony Development, biedt toekomstige bewoners een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met 113 residentiële units verdeeld over een begane grond en vier woonlagen, voorziet het project in alle behoeften van het moderne leven.

De locatie is een van de grootste troeven: Dubai South staat bekend om zijn dynamische karakter en uitstekende infrastructuur. Belangrijke bestemmingen zoals Dubai Mall, Palm Jumeirah en The Walk JBR zijn binnen 35 tot 38 minuten bereikbaar. Daarnaast profiteer je van snelle toegang tot Dubai International Airport en Al Maktoum International Airport. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2025, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een toekomstige investering in Dubai.

Woningen en types

The Harmony biedt uitsluitend appartementen, ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Hoewel de exacte indelingen op aanvraag beschikbaar zijn, kun je rekenen op ruimtelijke eenheden die zijn afgestemd op diverse levensstijlen. De appartementen beschikken over hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waardoor ze voldoen aan de verwachtingen van veeleisende kopers.

De begane grond en vier bovenliggende verdiepingen zijn zo ingericht dat elke bewoner optimaal kan genieten van privacy en comfort. Daarnaast is er een ruime parkeerkelder aanwezig, wat in Dubai een belangrijke meerwaarde is. Of je nu op zoek bent naar een compacte woning voor een klein gezin of een ruim appartement met alle gemakken, The Harmony biedt diverse mogelijkheden. De ontwikkelaar heeft duidelijk geïnvesteerd in duurzame materialen en een toekomstbestendig ontwerp.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het zes verdiepingen tellende gebouw is een project van Al Mizan Harmony Development, een ontwikkelaar met een sterke reputatie in de regio. Het ontwerp van The Harmony combineert esthetiek met functionaliteit, waarbij elke vierkante meter optimaal wordt benut. De residentiële units zijn voorzien van hoogwaardige materialen en afwerkingen, wat resulteert in een luxueuze uitstraling.

De ontwikkelaar heeft bovendien aandacht besteed aan gemeenschappelijke voorzieningen die het woongenot verhogen. Denk hierbij aan een goed onderhouden entreehal, veiligheidssystemen en eventueel gedeelde ruimtes voor ontspanning. Het project is zo opgezet dat het past binnen de visie van Dubai South als een moderne en leefbare wijk. Met een geplande oplevering in 2025 is The Harmony een solide keuze voor wie wil investeren in een groeiende markt.

Locatie en omgeving

De locatie van The Harmony in Dubai South Residential City is een van de meest aantrekkelijke aspecten van dit project. De wijk staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en levendige karakter. Belangrijke verkeersaders zoals Emirates Road en de nabijgelegen Expo Metro Station zorgen voor eenvoudige verbindingen met de rest van Dubai.

Binnen een straal van 40 minuten bereik je bekende trekpleisters zoals Dubai Mall, Burj Al Arab en Palm Jumeirah. Daarnaast zijn beide internationale luchthavens van Dubai vlot bereikbaar, wat ideaal is voor frequente reizigers. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten, restaurants en medische centra. Dubai South zelf ontwikkelt zich in rap tempo tot een volwassen woonwijk met een internationale uitstraling. Dit maakt The Harmony niet alleen een prettige plek om te wonen, maar ook een verstandige investering voor de toekomst.

Betalingsplan

Voor geïnteresseerde kopers uit Nederland en België biedt The Harmony flexibele betalingsmogelijkheden. Hoewel de exacte details op aanvraag beschikbaar zijn, kun je rekenen op een gestructureerd plan dat is afgestemd op de behoeften van internationale investeerders. De ontwikkelaar heeft verschillende opties ontwikkeld om de aankoop financieel haalbaar te maken, zoals gespreide betalingen of een aangepaste financieringsconstructie.

Het is goed om te weten dat je voor een persoonlijke toelichting op het betalingsplan terecht kunt bij een Nederlandstalige makelaar met een RERA licentie. Hij begeleidt je bij het vinden van de meest geschikte oplossing voor jouw situatie. Omdat het project pas in 2025 wordt opgeleverd, biedt dit extra tijd om de financiële planning zorgvuldig af te stemmen. Dit maakt The Harmony een toegankelijke optie voor wie wil investeren in vastgoed in Dubai zonder direct grote bedragen te hoeven betalen.

Voorzieningen

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor The Harmony, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 1.589

≈ € 380 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 471.000≈ € 113.000
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 314.000≈ € 75.400
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 36.195≈ € 8.700
Totaal eigen geld nodig
AED 507.195≈ € 121.700
Vraag financieringsadvies over The Harmony
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Foto's van The Harmony

Ligging

Dubai South, Dubai
Open in Google Maps

Over Al Mizan

Al Mizan biedt een divers portfolio aan off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot moderne villa’s. Deze projecten bevinden zich in populaire gebieden zoals Downtown Dubai, Dubai Marina en Palm Jumeirah, waar de vraag naar vastgoed blijft groeien. Een voorbeeld is het recent gelanceerde "Al Mizan Heights", een woontoren met units vanaf 85 m2 en prijzen vanaf AED 1.200.000. Daarnaast is er "Al Mizan Oasis", een villa-ontwikkeling met privétuinen en zwembaden. Off-plan investeren bij Al Mizan betekent profiteren van vroegboekvoordelen en betalingsplannen die zijn afgestemd op investeerders. Op deze pagina vind je een volledig overzicht van alle beschikbare projecten, inclusief specificaties en verwachte opleverdata.

Al Mizan is een van de meest ervaren vastgoedontwikkelaars in Dubai, met een geschiedenis die teruggaat tot het begin van de 21e eeuw. Sinds de oprichting heeft het bedrijf zich onderscheiden door kwalitatieve projecten die voldoen aan internationale standaarden. Iconische projecten zoals "Al Mizan Tower" en "Al Mizan Residences" zijn inmiddels succesvol opgeleverd en hebben bijgedragen aan de sterke reputatie van de ontwikkelaar. Al Mizan heeft meerdere awards gewonnen, waaronder de "Dubai Property Award" voor innovatief design. Door consistente groei en klantgerichtheid is Al Mizan uitgegroeid tot een vertrouwde naam in de off-plan markt. Hun langetermijnvisie en focus op duurzaamheid maken hen een betrouwbare partner voor investeerders.

Alle projecten van Al Mizan

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.