- Villa’s met 5, 6 en 7 slaapkamers op Frond B van Palm Jebel Ali
- Gelegen op het exclusieve Palm Jebel Ali met directe toegang tot privéstrand
- Beachfront villa’s ontworpen door gerenommeerde architectenbureaus als SAOTA en WATG
- Elke villa beschikt over eigen zwembad, terras en omliggende groene zones
- Oplevering verwacht in Q4 2028 met een 80/20 betalingsplan en 20% aanbetaling
The Beach and Coral Collection Frond B in het kort
The Beach and Coral Collection Frond B is een nieuw villa-project van Nakheel op Palm Jebel Ali in Dubai. Het project biedt villa’s met 5, 6 en 7 slaapkamers, verdeeld over twee collecties: de Beach Villa Collection en de Coral Villa Collection. In totaal worden er 44 villa’s gerealiseerd, waarvan 32 in de Beach Villa Collection en 12 in de Coral Villa Collection. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2028. De prijzen starten vanaf 18.100.000 AED. Dit project is een beperkte uitgave van luxe strandvilla’s op een gewild eiland in Dubai. Elke villa heeft een eigen zwembad en directe toegang tot het privéstrand.
De villa’s zijn ontworpen door internationaal gerenommeerde architectenbureaus zoals SAOTA, WATG, Architects Naga, LOCI en Design LW. Het ontwerp combineert moderne esthetiek met een natuurlijke omgeving: elke woning heeft een open indeling met woon- en familielounges, een dakterras en een persoonlijk terras aan de achterzijde. Via dit terras loop je direct naar het privézwembad en het strand. De gemeenschap op Frond B beschikt over wandelpaden, groene parken en een netwerk van routes die aansluiten op The Spine, een centraal gebied voor wellness en recreatie. Bewoners profiteren van een rustige, autoluwe omgeving met veel groen en directe toegang tot de zee. Het project biedt een gebalanceerde levensstijl aan het water, met aandacht voor duurzaamheid en comfort.
Woningtypes en maten van The Beach and Coral Collection Frond B
Het project bestaat uit 44 villa’s, verdeeld in twee collecties. De Beach Villa Collection omvat 32 villa’s met 5 of 6 slaapkamers, terwijl de Coral Villa Collection 12 villa’s met 6 of 7 slaapkamers telt. Elke villa is ontworpen als een zelfstandige woning met een open indeling. De benedenverdieping beschikt over een ruime woonkamer, een familielounge en een formele lounge. De keuken is modern uitgevoerd en sluit aan op de eetkamer. Op de bovenverdiepingen bevinden zich de slaapkamers, elk met eigen badkamer en inloopkast. De master suite heeft een eigen balkon of terras met uitzicht op zee of de tuin.
De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit met natuurlijke materialen en neutrale kleuren. Elke villa heeft een privaat zwembad aan de achterzijde, omgeven door een terras en een zithoek. Het terras loopt door tot aan het strand, zodat je direct op het zand kunt stappen. Op het dak bevindt zich een loungegedeelte met panoramisch uitzicht over de kustlijn. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, centrale airconditioning en een smart home systeem. De garages bieden plaats aan meerdere auto’s. Er is ook een extra kamer (maid’s room) met eigen badkamer. De indeling is flexibel: sommige villa’s hebben een aparte studeerkamer of een speelkamer voor kinderen. De totale woonoppervlakte verschilt per type en wordt op aanvraag verstrekt.
Over Nakheel en de opzet van The Beach and Coral Collection Frond B
Frond B is een van de fronds van Palm Jebel Ali, een kunstmatig eiland in de vorm van een palmboom. Het project is gelegen aan de buitenrand van de frond, direct aan het strand. De villa’s zijn zo gepositioneerd dat elke woning uitzicht heeft op de zee of op de aangelegde groene zones. De gemeenschap is opgezet als een autoluwe wijk met smalle straten en wandelpaden. Er zijn diverse pocket parks en groene ruimtes verspreid over de frond. Bewoners hebben toegang tot The Spine, een centrale boulevard die langs de fronds loopt en voorzieningen biedt zoals winkels, restaurants en recreatiegebieden. Het ontwerp van de openbare ruimte is gericht op ontmoeting en een gezonde levensstijl.
Nakheel is een grote vastgoedontwikkelaar in Dubai en bekend van projecten zoals Palm Jumeirah en Deira Islands. Het bedrijf richt zich op grootschalige masterplans en luxe residentiële ontwikkelingen aan het water. Voor The Beach and Coral Collection heeft Nakheel samengewerkt met meerdere internationale architectenbureaus: SAOTA, WATG, Architects Naga, LOCI en Design LW hebben elk een aantal villa’s ontworpen. Hierdoor heeft elke villa een eigen karakter, maar blijft de algehele uitstraling samenhangend. De architectuur combineert strakke lijnen met organische vormen die verwijzen naar de golven van de zee. Er is veel aandacht besteed aan duurzaamheid, met energiezuinige installaties en het gebruik van duurzame materialen. Het project maakt deel uit van een langetermijnvisie voor Palm Jebel Ali, dat zich ontwikkelt tot een zelfvoorzienende gemeenschap met alle voorzieningen.
Wonen in Jebel Ali
Palm Jebel Ali is een kunstmatig eiland voor de kust van Dubai, gebouwd in de vorm van een palmboom. Het eiland ligt ten zuidwesten van het stadscentrum en is via een brug verbonden met het vasteland. De fronds zijn zo ontworpen dat elke woning aan het water ligt, met directe toegang tot het strand. Het project Frond B bevindt zich aan de buitenrand van een van de fronds, waardoor bewoners een panoramisch uitzicht hebben op de Arabische Golf. De omgeving is rustig en exclusief, met veel groen en open ruimtes. Het eiland biedt een combinatie van privéstranden, jachthavens en recreatieve voorzieningen. De ligging maakt het mogelijk om zowel te genieten van een resort-achtige levensstijl als van de nabijheid van de stad.
Vanaf Palm Jebel Ali zijn diverse bestemmingen in Dubai goed bereikbaar. Het eiland ligt nabij de snelweg Sheikh Zayed Road, die toegang geeft tot Dubai Marina, JBR en het centrum. Ook de nieuwe wijk Dubai South en de luchthaven Al Maktoum International liggen op relatief korte afstand. Voor bewoners die regelmatig reizen is de bereikbaarheid van de luchthaven een pluspunt. Het eiland zelf zal in de toekomst voorzieningen krijgen zoals scholen, winkelcentra en medische faciliteiten. De ontwikkeling van Palm Jebel Ali maakt deel uit van het grotere masterplan van Dubai voor de zuidelijke kustlijn. Hierdoor wordt de waarde van vastgoed op het eiland naar verwachting stabiel gehouden.
Zo werkt het betalingsplan van The Beach and Coral Collection Frond B
Het betalingsplan voor The Beach and Coral Collection Frond B is 80/20. Dit betekent dat je 20% van de aankoopprijs betaalt als aanbetaling bij het reserveren van de villa. De resterende 80% wordt gespreid over de bouwperiode en bij oplevering voldaan. De aanbetaling maakt onderdeel uit van de totale 80% die tijdens de bouw wordt betaald. Het exacte schema wordt per projectfase vastgesteld en kan variëren per type villa. Meestal worden er betalingen gekoppeld aan mijlpalen in de bouw, zoals de voltooiing van de fundering, het bereiken van bepaalde verdiepingen en de uiteindelijke oplevering. Het is belangrijk om het betalingsschema goed te bekijken voordat je een reservering maakt.
Bij de aankoop van een villa in dit project word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en kan je adviseren over het betalingsplan, de juridische aspecten en de overdracht. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; alle communicatie verloopt via de makelaar. De makelaar kan ook helpen bij het verkrijgen van een eventuele financiering of hypotheek. Na het betalen van de aanbetaling ontvang je een Sales and Purchase Agreement (SPA) die de voorwaarden vastlegt. De oplevering staat gepland voor Q4 2028, waarna de eigendomsoverdracht plaatsvindt en je de sleutels ontvangt.
