- Studio, 1 en 2 slaapkamerappartementen van 39 tot 101 m2
- Gelegen in International City Phase 2, ook wel Warsan 4 genoemd
- Moderne mid-rise architectuur met gebeeldhouwde gevel en groene balkons
- Voorzieningen zoals zwembad, gym, speeltuin, conciërge en 24/7 beveiliging
- Oplevering in Q1 2027 met 50/50 betaalplan en 10% aanbetaling
Stellar Axis in International City Phase 2
Stellar Axis is een nieuwe residentiële ontwikkeling van Ajmal Estate Developers in International City Phase 2, ook bekend als Warsan 4, in Dubai. Het project bestaat uit een mix van studio’s, 1-slaapkamer- en 2-slaapkamerappartementen, met prijzen vanaf AED 650.000. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. De ontwikkeling omvat een modern mid-rise gebouw van begane grond plus zeven verdiepingen, met een eigentijds ontwerp en aandacht voor comfort. Het gebouw biedt diverse voorzieningen zoals een zwembad, fitnessruimte, speeltuin en 24/7 beveiliging. De appartementen variëren in grootte van 39 tot 101 m2, afhankelijk van het type. Stellar Axis is gericht op zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een goed bereikbare woning in een groeiende wijk.
International City Phase 2 is een snelgroeiende woonwijk in Dubai, strategisch gelegen nabij belangrijke bestemmingen zoals Dubai Silicon Oasis, Academic City en Dubai International Airport. De wijk biedt een mix van residentiële en commerciële voorzieningen, waaronder winkels en eetgelegenheden. Stellar Axis speelt hierop in met een begane grond met een retailruimte, zodat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De appartementen zijn voorzien van keukenapparatuur, terwijl meubels niet zijn inbegrepen, zodat bewoners hun interieur naar eigen smaak kunnen inrichten. De ontwikkelaar Ajmal Estate Developers heeft tientallen jaren ervaring en staat bekend om zijn focus op kwaliteit en design. Met een 50/50 betaalplan en een aanbetaling van 10% is het project ook financieel toegankelijk voor kopers. De combinatie van ligging, voorzieningen en bouwkwaliteit maakt Stellar Axis een interessante optie voor wie wil investeren in Dubai.
Wat je koopt in Stellar Axis
Stellar Axis biedt een selectie van studio’s, 1-slaapkamer- en 2-slaapkamerappartementen. De studio’s hebben een oppervlakte van 39 tot 50 m2 en zijn ideaal voor alleenstaanden of stellen. De 1-slaapkamerappartementen variëren van 58 tot 70 m2 en bieden een aparte slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een balkon. De 2-slaapkamerappartementen zijn ruimer, met 85 tot 101 m2, en zijn geschikt voor kleine gezinnen. Elk appartement is ontworpen met een efficiënte indeling, waarbij de woonruimte naadloos overloopt in de keuken. De keukens zijn uitgerust met inbouwapparatuur, maar meubels zijn niet inbegrepen, zodat je het interieur naar eigen wens kunt inrichten. De badkamers hebben een strakke afwerking met inloopdouches en moderne sanitair. Alle woningen hebben grote ramen die zorgen voor voldoende daglicht en uitzicht op de omgeving.
De interieurs zijn afgewerkt in warme neutrale tinten, met vloeren in zandkleurige tegels en houtfineer voor kasten en deuren. De verlichting is ingebouwd en kan worden aangepast van sfeer- naar taakverlichting. In de woonkamers zorgen vloerhoge gordijnen voor een luxe uitstraling en privacy. De slaapkamers zijn voorzien van gestructureerde hoofdborden en zachte stoffen, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Sommige appartementen hebben een balkon met uitzicht over de wijk of de skyline, afhankelijk van de oriëntatie. De begane grond herbergt een retailruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners. Alle units zijn voorzien van centrale airconditioning en moderne installaties. De materialen zijn zorgvuldig gekozen om duurzaamheid en onderhoudsgemak te garanderen, wat het wonen comfortabel maakt.
Het gebouw en ontwikkelaar Ajmal Estate Developers
Stellar Axis is een modern mid-rise gebouw met zeven woonlagen boven een begane grond. De architectuur valt op door de gebeeldhouwde witte gevel, die wordt verzacht door doorlopende balkons met groen. De gebogen lijnen van de vloerranden geven het gebouw een eigentijdse uitstraling. De entree op de begane grond heeft een donkere stenen basis en decoratieve schermen geïnspireerd op mashrabiya, wat zorgt voor een warm welkom. Boven de ingang prijkt het embleem van de ontwikkelaar als subtiel detail. Het gebouw is ontworpen als een gemengd gebruik project, met een retailruimte op de begane grond voor dagelijkse gemakken. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad, een fitnessruimte, een speeltuin en een lobby met receptie. Voor extra veiligheid is er 24/7 beveiliging en een conciërgedienst. Het gebouw biedt ook parkeergelegenheid voor bewoners.
Ajmal Estate Developers is de ontwikkelaar achter Stellar Axis. Het bedrijf heeft tientallen jaren ervaring en staat bekend om zijn oog voor detail en kwaliteit. Hoewel de ontwikkelaar zijn oorsprong vindt in de wereld van fijne parfums, heeft het diezelfde precisie en zorg vertaald naar vastgoedontwikkeling. Het resultaat is een project waarbij elk aspect, van de gevel tot de indeling van de units, zorgvuldig is overwogen. De gemeenschap is ontworpen voor bewoners van verschillende leeftijden, met voorzieningen die zowel kinderen als volwassenen aanspreken. De buitenruimtes, zoals de speeltuin en het zwembad, bieden mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De aanwezigheid van een conciërgedienst en 24/7 beveiliging verhoogt het comfort en de gemoedsrust. Stellar Axis is bedoeld als een plek waar mensen langdurig kunnen wonen, niet alleen als investeringsobject. De mix van appartementstypes zorgt voor een diverse bewonersgroep, wat bijdraagt aan een levendige gemeenschap.
International City Phase 2 als woonomgeving
Stellar Axis ligt in International City Phase 2, ook bekend als Warsan 4, een van de snelst groeiende woonwijken van Dubai. De wijk staat bekend om zijn betaalbare woningen en groeiende voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot verschillende belangrijke bestemmingen. Dubai Silicon Oasis ligt op circa 10 minuten rijden, een hub voor technologie en onderwijs. Academic City, met meerdere universiteiten, is in circa 15 minuten bereikbaar. Dragon Mart, het grote winkelcentrum voor Aziatische producten, ligt eveneens op circa 15 minuten afstand. Voor gezinnen is Dubai Safari Park een leuke uitstap op circa 20 minuten rijden. Downtown Dubai, met de Burj Khalifa en Dubai Mall, is in circa 25 minuten te bereiken. Ook Dubai International Airport ligt op circa 25 minuten, wat handig is voor frequente reizigers.
Global Village, het populaire culturele themapark, bevindt zich op circa 25 minuten rijden. De wijk zelf wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen, winkels en eetgelegenheden, waardoor dagelijkse benodigdheden dichtbij zijn. Er zijn plannen voor verdere uitbreiding van voorzieningen, wat de waarde van de buurt op lange termijn ten goede komt. De omgeving is relatief rustig vergeleken met het centrum, maar toch goed verbonden via hoofdwegen. Voor bewoners die met de auto reizen, zijn belangrijke snelwegen snel te bereiken, hoewel exacte reistijden kunnen variëren afhankelijk van het verkeer. De nabijheid van Dubai Silicon Oasis en Academic City maakt het aantrekkelijk voor professionals en studenten. Ook gezinnen waarderen de aanwezigheid van scholen en parken in de omgeving. Al met al biedt International City Phase 2 een evenwichtige mix van bereikbaarheid en leefbaarheid.
Zo werkt het betalingsplan van Stellar Axis
Stellar Axis biedt een flexibel 50/50 betaalplan. Dit betekent dat 50% van de koopsom wordt betaald tijdens de bouw, en de resterende 50% bij oplevering in Q1 2027. De aanbetaling bedraagt 10% van de koopprijs, wat zorgt voor een relatief lage instapdrempel. De overige 40% wordt gespreid over de bouwperiode betaald volgens een schema dat door de ontwikkelaar wordt vastgesteld. Dit plan maakt het project toegankelijk voor zowel eigenaars die zelf willen wonen als investeerders die hun cashflow willen spreiden. De vanafprijs van AED 650.000 geeft een indicatie van het instapniveau. Door het 50/50 model hoef je niet het volledige bedrag ineens op tafel te leggen, wat financiële flexibiliteit biedt. Het is belangrijk om te weten dat deze planning onder voorbehoud is en dat specifieke voorwaarden kunnen variëren per unit.
Als koper van Stellar Axis word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Je hoeft dus zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; de makelaar verzorgt het hele proces van reservering tot overdracht. Dit biedt extra zekerheid en bespaart tijd en moeite. De makelaar kan je ook adviseren over de beste unit types en beschikbare verdiepingen. Tijdens de bouwperiode ontvang je regelmatig updates over de voortgang, zodat je op de hoogte blijft. Bij oplevering wordt het resterende bedrag van 50% voldaan, waarna de eigendomsoverdracht plaatsvindt volgens de geldende regelgeving in Dubai. Het is verstandig om vooraf je financiële mogelijkheden te bespreken met de makelaar of een financieel adviseur. Zo weet je zeker dat het betaalplan past bij jouw situatie. De professionele begeleiding maakt de aankoop van een appartement in Stellar Axis een transparant proces.
