Studio’s en 1- en 2-slaapkamerappartementen van 35 tot 106 m2
Gelegen in International City Phase 2, Warsan 4, nabij Metro Station
Laagbouw met gevel in warme steentinten en amberkleurige lichtlijnen
Rooftop zwembad, buitenbioscoop, sky lounge, gym en conciërgedienst
Oplevering gepland voor Q3 2029 met een 60/40 betaalplan

Park Residency Warsan 4 in het kort

Park Residency Warsan 4 is een laagbouwresidentie van Park Group in International City Phase 2, Warsan 4 in Dubai. Het project omvat studio’s en appartementen met één en twee slaapkamers, met woonoppervlaktes van circa 35 tot 106 vierkante meter. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2029. De prijzen starten vanaf AED 650.000. Het gebouw heeft een opvallende gevel met warme steentinten en amberkleurige lichtlijnen die elke verdieping omlijsten. Op straatniveau leidt een grote boogvormige entree met bronzen details naar een dubbele glazen gevel. Het interieur is vormgegeven met houten lamellenplafonds, hangende verlichting en vloer-tot-plafond ramen. De woningen zijn semi-gemeubileerd en voorzien van Duitse apparatuur. Op het dak bevinden zich een zwembad, buitenbioscoop, sky lounge, gym en conciërgedienst.

De woningen zijn semi-gemeubileerd en voorzien van hoogwaardige Duitse keukenapparatuur. De indeling is ruim en licht, met een open keuken, grote ramen en balkons met glazen balustrades. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ingericht met warme crème- en taupekleuren, ronde zitelementen en natuurlijke materialen. Het dak functioneert als een resort met een zwembad met houten vlonders, een buitenbioscoop met lederen lounges, een bar, buitenkeuken en verticale tuinen. Verder zijn er een gym, sky lounge en conciërgedienst. Het betalingsplan bestaat uit 60 procent tijdens de bouw en 40 procent bij oplevering, met een aanbetaling van 20 procent. De startprijs bedraagt AED 650.000 voor een studio. De ligging biedt snelle toegang tot onder andere Academic City, Dubai International Airport en Downtown Dubai.

Woningtypes en maten van Park Residency Warsan 4

Park Residency Warsan 4 biedt studio’s en appartementen met één en twee slaapkamers. De woonoppervlaktes variëren van circa 35 tot 106 vierkante meter. Elke woning heeft een open woonkamer met grote ramen en toegang tot een privébalkon met glazen balustrade. De indeling is efficiënt en licht, met voldoende opbergruimte. De keuken is open en voorzien van marmerlook werkbladen en een barhoogte zitgedeelte. Alle appartementen zijn semi-gemeubileerd en uitgerust met premium Duitse apparatuur. De vloeren zijn voorzien van grootformaat steenlook tegels en de plafonds hebben verzonken LED-verlichting. De slaapkamers hebben ingebouwde kasten en grote ramen voor natuurlijk licht.

De studio’s zijn compact maar volledig uitgerust, ideaal voor alleenstaanden of als investering. De appartementen met één slaapkamer bieden een aparte slaapkamer, een ruime woonkamer en een balkon. De woningen met twee slaapkamers zijn groter en geschikt voor kleine gezinnen, met twee badkamers en extra opbergruimte. Alle woningen hebben een moderne afwerking met neutrale kleuren en hoogwaardige materialen. De badkamers zijn voorzien van sanitair van goede kwaliteit en inloopdouches. De semi-gemeubileerde staat betekent dat de woning wordt opgeleverd met vaste inrichting zoals keuken, kasten en verlichting, maar zonder los meubilair. Bewoners kunnen direct intrekken of de woning naar eigen smaak inrichten.

Over Park Group en de opzet van Park Residency Warsan 4

Park Residency Warsan 4 is een laagbouw residentieel gebouw met een opvallende architectuur. De gevel is bekleed met warme steentinten en voorzien van amberkleurige lichtlijnen die elke verdieping omlijsten. Op straatniveau bevindt zich een grote boogvormige entree, omkaderd met verlichte bronskleurige details, die leidt naar een dubbele glazen gevel. Het gebouw telt meerdere verdiepingen en beschikt over brede privébalkons met glazen balustrades, wat zorgt voor een ritme van open en private ruimtes. De lobby heeft een dubbele hoogte met houten lamellenplafonds, ronde hangende verlichting en vloer-tot-plafond ramen die natuurlijk licht binnenlaten. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ingericht met warme crème- en taupekleuren en organische zitgroepen.

Het dak is ingericht als een resort met een zwembad met houten vlonders, een buitenbioscoop met lederen lounges en een groot projectiescherm, een bar, buitenkeuken en verticale tuinen. Er is ook een sky lounge, een gym en een conciërgedienst. De ontwikkelaar is Park Group, een bekend bedrijf in Dubai dat zich richt op hoogwaardige residentiële projecten. Het gebouw is ontworpen om bewoners een gevoel van exclusiviteit en gemeenschap te bieden, met aandacht voor detail en materiaalgebruik. De buitenruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen zijn zorgvuldig gepland om het hele jaar door comfort te bieden.

Wonen in International City Phase 2

Park Residency Warsan 4 ligt in International City Phase 2, Warsan 4, een geplande woonwijk in Dubai. De locatie biedt snelle toegang tot belangrijke wegen en openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde metrostation ligt op circa 5 minuten rijden. Academic City is eveneens circa 5 minuten verwijderd, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor studenten en professionals. Dubai International Airport is circa 15 minuten rijden, en Dubai Outlet Mall ligt op circa 15 minuten. Meydan Racecourse is eveneens circa 15 minuten verwijderd. Downtown Dubai en de Burj Khalifa liggen op circa 20 minuten rijden.

International City Phase 2 is een relatief nieuwe uitbreiding van International City, met een mix van residentiële en commerciële functies. De wijk is ontworpen met veel groen en open ruimtes. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot grote verkeersaders, waardoor de belangrijkste bestemmingen in Dubai snel bereikbaar zijn. Bewoners profiteren van de nabijheid van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. De omgeving is rustig maar toch verbonden met de rest van de stad. Door de centrale ligging is Park Residency Warsan 4 geschikt voor zowel eigen bewoning als verhuur. De genoemde reistijden zijn indicatief en afhankelijk van het verkeer.

Zo werkt het betalingsplan van Park Residency Warsan 4

Het betalingsplan voor Park Residency Warsan 4 is 60/40. Dit houdt in dat 60 procent van de koopsom tijdens de bouwperiode wordt betaald en de resterende 40 procent bij de oplevering. De aanbetaling bij reservering bedraagt 20 procent van de koopprijs. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2029. De startprijs voor een woning is AED 650.000. Het plan biedt kopers de mogelijkheid om de betalingen te spreiden over de bouwperiode, wat de financiële last vermindert. Na de aanbetaling volgen er tussentijdse termijnen die gekoppeld zijn aan de voortgang van de bouw. Zo betaal je alleen voor wat er daadwerkelijk is gebouwd.

Bij de aankoop van een woning in Park Residency Warsan 4 word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar of het verkoopteam. De makelaar regelt de communicatie, beantwoordt vragen en begeleidt je door het hele aankoopproces. Zo weet je zeker dat alle documenten correct worden afgehandeld en dat je belangen worden beschermd. Het is niet nodig om zelf naar Dubai te reizen voor de aankoop; alles kan op afstand worden geregeld. De makelaar werkt volgens de regels van het Dubai Land Department en zorgt voor een veilige transactie.