Appartementen met studio, 1, 2 en 3 slaapkamers beschikbaar
Gelegen in International City Phase 2, een gevestigde wijk in Dubai
Laagbouw met moderne architectuur, strakke lijnen en evenwichtige vormen
Voorzieningen omvatten zwembad, gym, speeltuin, groenvoorziening en 24/7 beveiliging
Oplevering gepland in Q2 2027 met een flexibel 30/70 betaalplan

Samenvatting van Dar Al Aiham One

Dar Al Aiham One is een nieuw residentieel project van Dar Al Aiham Properties in International City Phase 2, Dubai. Het gebouw biedt in totaal 70 appartementen, variërend van studio’s tot woningen met drie slaapkamers. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027. De vanafprijs is vastgesteld op AED 650.000, wat het project toegankelijk maakt voor zowel eindgebruikers als investeerders. Het ontwerp legt de nadruk op moderne architectuur met strakke lijnen, functionele indelingen en veel natuurlijk licht. De ontwikkeling is laagbouw met zes verdiepingen plus begane grond en parkeerniveau, wat zorgt voor een intieme en overzichtelijke woonsfeer. Bewoners profiteren van een scala aan voorzieningen, waaronder een zwembad, gym, speeltuin en groenvoorzieningen. De locatie in International City Phase 2 biedt een gevestigde omgeving met sterke huurvraag en groeipotentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabel thuis.

Het project kenmerkt zich door een doordacht ontwerp met aandacht voor privacy en gemeenschapsgevoel. Elke woning beschikt over grote ramen van vloer tot plafond, waardoor natuurlijk licht en lucht optimaal binnenkomen. De indelingen zijn open en flexibel, met functionele opbergruimte en privébalkons in de meeste units. De gebruikte materialen zijn duurzaam en onderhoudsvriendelijk, wat bijdraagt aan een tijdloze uitstraling. Dar Al Aiham Properties staat bekend om kwalitatieve ontwikkelingen en heeft met dit project een betaalbare maar stijlvolle optie gecreëerd in een gevestigde wijk. De combinatie van een lage instapprijs, oplevertermijn en huurpotentieel maakt Dar Al Aiham One aantrekkelijk voor starters en beleggers. De omgeving biedt alle dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants, en is goed verbonden met de rest van Dubai. Met slechts 70 units is er sprake van een exclusieve en rustige woongemeenschap. De verwachte oplevering in 2027 geeft kopers bovendien een flexibel betaalplan en tijd om te plannen.

Woningtypes en indelingen in Dar Al Aiham One

Drie typen appartementen zijn beschikbaar in Dar Al Aiham One: studio’s, een-, twee- en driekamerwoningen. De oppervlaktes variëren van 36 m2 voor een compacte studio tot 154 m2 voor een ruime driekamerwoning. De studio’s hebben een oppervlakte van circa 36 tot 37 m2 en zijn ideaal voor alleenstaanden of als pied-à-terre. De eenkamerappartementen bieden tussen de 70 en 96 m2 leefruimte, met aparte slaapkamer en een open woonkamer. De tweekamerappartementen variëren van 107 tot 147 m2 en zijn geschikt voor kleine gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De driekamerwoning op de begane grond heeft een royale oppervlakte van 153 m2. Alle woningen zijn voorzien van grote ramen die veel daglicht binnenlaten en een open indeling die flexibel is in te richten. De afwerking bestaat uit hoogwaardige materialen, waaronder marmeren accenten in de entree, en moderne sanitair- en keukenvoorzieningen.

Elke woning is ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort. Grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en laten overvloedig natuurlijk licht binnen. De open keukens zijn voorzien van moderne apparatuur en strakke kasten, terwijl de badkamers zijn afgewerkt met eigentijdse tegels en kranen. De meeste appartementen hebben een privébalkon of terras, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Opbergruimte is slim geïntegreerd, met inbouwkasten in de slaapkamers en extra bergruimte in de hal. De vloeren en muren zijn strak en duurzaam afgewerkt. Het kleurenpalet is neutraal en tijdloos, zodat je de woning eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. De indeling van de tweekamerappartementen is bijzonder efficiënt, met een aparte woonkamer en eethoek, terwijl de driekamerwoning een extra ruime opzet heeft. Alle units voldoen aan hoge kwaliteitsnormen met aandacht voor duurzaamheid en onderhoudsgemak.

Ontwikkelaar Dar Al Aiham Properties en de bouwkwaliteit

Het gebouw van Dar Al Aiham One is een laagbouwconstructie met een begane grond, een parkeerniveau en zes woonverdiepingen, wat neerkomt op een totaal van zeven niveaus. In totaal zijn er 70 appartementen, waardoor er sprake is van een kleinschalige en overzichtelijke woongemeenschap. De architectuur is modern en tijdloos, gekenmerkt door strakke lijnen, evenwichtige geometrie en minimale detaillering. De gevel past harmonieus in de stedelijke omgeving en straalt bescheiden elegantie uit. De entree is ontworpen als een vervuilingsvrije receptieruimte, bekleed met hoogwaardige materialen en marmeren accenten, wat direct een sfeer van luxe en comfort creëert. Het gebouw beschikt over gecontroleerde toegangspunten en professioneel onderhoud, wat bijdraagt aan veiligheid en gemak. De gemeenschappelijke ruimtes zijn zorgvuldig gepland om sociale interactie te bevorderen zonder afbreuk te doen aan privacy. De ontwikkelaar, Dar Al Aiham Properties, heeft een reputatie opgebouwd met kwalitatieve projecten en richt zich op functioneel wonen met een lange levensduur.

De gemeenschap rondom het gebouw is ontworpen om een actieve en sociale levensstijl te ondersteunen. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een zwembad, een goed uitgeruste gym, een speeltuin voor kinderen en groenvoorzieningen voor ontspanning. Overdekte zitplaatsen bieden schaduw en comfort, terwijl er ook mogelijkheden zijn om te hardlopen of te wandelen in de omgeving. De buitenruimtes zijn zorgvuldig aangelegd en dragen bij aan een gevoel van rust en welzijn. De laagbouwopzet zorgt voor een prettige schaal en bevordert de privacy van de bewoners. Het gebouw is zo gepland dat de circulatie logisch en efficiënt is, met duidelijke routes naar de woningen en gemeenschappelijke zones. Dar Al Aiham Properties heeft bij dit project gekozen voor functionele luxe: comfort en verfijning zonder complexiteit of hoge onderhoudskosten. Dit maakt het gebouw geschikt voor professionals, gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een veilige en duurzame woning in een gevestigde wijk.

International City Phase 2 en de omgeving van Dar Al Aiham One

International City Phase 2 is een gevestigde, gemengde wijk in Dubai die bekendstaat om zijn diverse bewoners en uitgebreide voorzieningen. Het gebied combineert wonen, werken en recreatie, waardoor bewoners alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik hebben. Er zijn supermarkten, winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen in de directe omgeving. De wijk is goed bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen met andere delen van Dubai, waaronder het centrum en de luchthaven. Door de sterke onderliggende huurvraag en het groeipotentieel is International City Phase 2 aantrekkelijk voor zowel eindgebruikers als investeerders. De nabijheid van grote wegen en het openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor forenzen. De wijk heeft een volwassen infrastructuur en een stabiele gemeenschap, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en vertrouwdheid. Kortom, de locatie biedt een ideale balans tussen stedelijk gemak en een rustige woonomgeving.

De wijk International City Phase 2 staat bekend om zijn betaalbare woningaanbod en multiculturele sfeer. Het is een van de meer volwassen gebieden van Dubai, met een breed scala aan eetgelegenheden en winkels die de lokale gemeenschap bedienen. De vraag naar huurwoningen is er constant hoog, wat zorgt voor een stabiel rendement voor verhuurders. Voor gezinnen zijn er scholen en parken in de buurt, terwijl jonge professionals profiteren van de nabijheid van zakencentra. De infrastructuur is de afgelopen jaren verbeterd, met nieuwe wegen en voorzieningen die de bereikbaarheid vergroten. Hoewel het project niet direct aan een metrostation ligt, zijn er busverbindingen en is het eenvoudig om met de auto de belangrijkste snelwegen te bereiken. De gemeenschap is hecht en veilig, met 24/7 beveiliging in het gebouw en goed onderhouden openbare ruimte. De locatie biedt een solide basis voor zowel wonen als investeren, met ruimte voor waardestijging op de lange termijn.

Zo werkt het betalingsplan van Dar Al Aiham One

Het betaalplan voor Dar Al Aiham One volgt een 30/70-structuur: 30% van de koopprijs wordt in termijnen betaald tijdens de bouw, en de overige 70% is verschuldigd bij de oplevering in Q2 2027. Dit spreidt de financiële last over de bouwperiode en geeft kopers meer ademruimte. Met een vanafprijs van AED 650.000 is het project toegankelijk voor uiteenlopende kopers. De betalingen tijdens de bouw zijn gekoppeld aan duidelijke mijlpalen, zoals de voltooiing van de fundering, de ruwbouw en de afwerking. Dit zorgt voor transparantie en vertrouwen in de voortgang. De exacte termijnbedragen kunnen per unit verschillen, afhankelijk van het type en de grootte. Het is verstandig om de details met een erkende makelaar te bespreken, die je door het proces kan leiden. Door deze regeling hoef je niet het volledige bedrag in één keer te financieren, wat vooral voor investeerders gunstig is.

Bij de aankoop van een woning in Dar Al Aiham One word je volledig begeleid door een geregistreerde makelaar met een geldige RERA licentie en een ORN nummer. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department (DLD) en handelt volgens de regels van de lokale vastgoedmarkt. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; de makelaar fungeert als jouw aanspreekpunt en verzorgt alle communicatie en papierwerk. Dit biedt extra zekerheid en gemak, vooral voor kopers die niet bekend zijn met de procedures in Dubai. De makelaar adviseert over unitkeuze, betaalplan en financiering, en helpt bij reservering, contract en overdracht. Omdat het project off-plan is, is het belangrijk om te vertrouwen op een professional die de voortgang bewaakt en je op de hoogte houdt. Zo verloopt het aankoopproces soepel en transparant, van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht.