- Keuze uit 1 tot 3 slaapkamerappartementen en duplexen met uitzicht op zee
- Op Dubai Islands, op korte afstand van Downtown Dubai en de luchthaven
- Laagbouw met mediterrane invloeden en een intieme collectie van 44 woningen
- Voorzieningen zijn onder meer een zwembad, gym, spa, co-working space en restaurant
- Oplevering in Q3 2028, met een 50/50 betaalplan en 20% aanbetaling
Over Soma Residences
Soma Residences is een woonproject op Dubai Islands, ontwikkeld door Origami Development. Het bestaat uit in totaal 44 appartementen en duplexen met 1 tot 3 slaapkamers. De oppervlaktes variëren van 79 tot 250 m2. De architectuur is laagbouw met een mediterrane uitstraling, met warme steenkleuren en zachte vormen. De woningen zijn zo ontworpen dat ze veel daglicht binnenlaten en uitzicht bieden op de zee of de omgeving. De oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2028. De prijzen beginnen bij AED 1.950.000.
Het project ligt op Dubai Islands, een nieuwe kustbestemming die op korte rijafstand ligt van Downtown Dubai, DIFC en de internationale luchthaven. Toch voelt het hier rustig en afgelegen, met open lucht en een langzamer tempo dan in de stad. De ontwikkelaar Origami Development richt zich op kwaliteit en design, met aandacht voor materiaalgebruik en buitenruimtes. Elke woning heeft een eigen balkon of terras. Het project is geschikt voor wie op zoek is naar een tweede woning, een investering of een permanente verblijfplaats aan het water. De combinatie van ligging, ontwerp en beperkt aantal woningen maakt Soma Residences tot een bijzondere keuze.
Woningen en oppervlaktes van Soma Residences
De woningen in Soma Residences zijn verdeeld over appartementen en duplexen. De 1-slaapkamerappartementen hebben een oppervlakte van 79 tot 99 m2. De 2-slaapkamerappartementen zijn ruimer, met oppervlaktes van 123 tot 219 m2. De 3-slaapkamerappartementen hebben een oppervlakte van 149 m2. Alle appartementen bevinden zich op de verdiepingen 1 tot en met 6. Elke woning heeft een ruim balkon dat het woonoppervlak naar buiten uitbreidt. De plafondhoogte is drie meter, waardoor de ruimtes licht en open aanvoelen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de omgeving. De indeling is efficiënt, met aandacht voor comfort en privacy.
De duplexappartementen hebben drie slaapkamers en zijn de grootste woningen in het project. Ze variëren in oppervlakte van 219 tot 250 m2 en zijn verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond en de vijfde verdieping herbergen deze duplexen, afhankelijk van het type. De onderste verdieping is bedoeld voor het dagelijkse leven, met woonkamer, keuken en eventueel een extra kamer. De bovenste verdieping bevat de slaapkamers en badkamers. Ook deze woningen hebben een eigen buitenruimte. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit, met aandacht voor materiaal en detail. De grote ramen en hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en licht.
Soma Residences en de aanpak van Origami Development
Soma Residences is een laagbouwproject met een intieme schaal: slechts 44 woningen verdeeld over maximaal zes verdiepingen. De architectuur is geïnspireerd op mediterrane kustdorpen, met eenvoudige horizontale lijnen, warme steenkleuren en natuurlijke materialen. Het gebouw heeft een zachte, sculpturale vorm die aansluit bij de kustlijn. De gevels zijn voorzien van terugliggende loggia’s en terrassen, die schaduw en buitenruimte bieden. Op het dak bevindt zich een padelbaan en een lounge met uitzicht over zee en stad. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn verspreid over het project en omvatten onder andere een infinity pool, een fitnessruimte, een spa, een co-working space en een café.
Origami Development is verantwoordelijk voor Soma Residences. Het bedrijf richt zich op kwalitatief hoogwaardige en designgerichte projecten in Dubai. De architectuur is verzorgd door XBD Collective, een bureau dat bekendstaat om zijn aandacht voor context en materiaalgebruik. Het project is opgezet als een rustige enclave, met beplanting en wandelpaden die de woningen afschermen van de buitenwereld. De buitenruimtes zijn genereus, met tuinen en terrassen die uitnodigen tot ontspanning. Alles is erop gericht om een gevoel van kalmte en verbondenheid met de zee te creëren. De beperkte omvang van het project zorgt voor privacy en een gemeenschapsgevoel.
De ligging van Soma Residences in Dubai Islands
Soma Residences ligt op Dubai Islands, een nieuwe eilandengroep voor de kust van Dubai. Het gebied is via bruggen verbonden met het vasteland, waardoor het centrum van Dubai snel bereikbaar is. De rit naar Downtown Dubai en Dubai Mall duurt circa 15 minuten. Het Dubai International Financial Centre (DIFC) en de internationale luchthaven van Dubai liggen op circa 10 minuten rijden. Jumeirah Beach is in circa 15 minuten te bereiken. Sheikh Zayed Road, een van de belangrijkste verkeersaders van de stad, ligt op circa 10 minuten afstand. De Waterfront Market, bekend om zijn verse vis en groenten, is zelfs op circa 5 minuten rijden.
Dubai Islands is een bestemming in ontwikkeling, met een focus op wonen aan het water. Het heeft een open, luchtig karakter met brede stranden en boulevards. Het tempo van leven is hier rustiger dan in het centrum van Dubai. Toch zijn alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De combinatie van kust en stad maakt het een aantrekkelijke plek voor wie het beste van beide wil. De omgeving biedt ruimte voor buitenactiviteiten, van wandelen langs de kust tot watersport. De eerste voorzieningen, zoals restaurants en cafés, openen geleidelijk hun deuren. Soma Residences profiteert van deze groeiende buurt, met een eigen, besloten karakter.
Zo werkt het betalingsplan van Soma Residences
Het betalingsplan voor Soma Residences is opgedeeld in twee gelijke delen van 50%. Bij boeking betaal je een aanbetaling van 20% van de koopprijs. Het resterende deel van de eerste 50% wordt gespreid over de bouwperiode betaald. De laatste 50% is verschuldigd bij oplevering in Q3 2028. Dit plan geeft je de mogelijkheid om de betaling te spreiden en niet alles in één keer te hoeven financieren. De exacte termijnen worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Het plan biedt duidelijkheid over de betalingsmomenten.
Bij de aankoop van een woning in Soma Residences word je begeleid door een erkende makelaar met een RERA licentie en een ORN nummer. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department (DLD). Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar. De makelaar regelt de communicatie, het papierwerk en de juridische stappen. Zo verloopt het koopproces soepel en transparant. Wij brengen je in contact met zo’n makelaar die gespecialiseerd is in projecten op Dubai Islands. Je kunt erop vertrouwen dat alle partijen voldoen aan de geldende regelgeving.
