- Appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, penthouses en bedrijfsruimtes
- Gelegen op Dubai Islands, direct aan het strand met zeezicht
- Twee torens van tien verdiepingen met landschapsarchitectuur en waterpartijen
- Voorzieningen zoals zwembaden, gym, co-working space, speeltuin en bioscoop
- Oplevering in Q2 2030 met betaalplan 70/30 en 20% aanbetaling
Samenvatting van Meriva Gardens
Meriva Gardens is een project van Ellington Properties op Dubai Islands, een eilandengroep voor de kust van Dubai. Het bestaat uit twee torens van tien verdiepingen, samen Twin Gardens Tower A en B genoemd. Je vindt er appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, penthouses en bedrijfsruimtes. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2030. De prijzen beginnen bij AED 3.468.828. Het project maakt deel uit van The Meriva Collection en ligt direct aan het strand, met uitzicht op de zee. De oppervlaktes variëren van 76 tot 432 m2. Het betaalplan is 70/30 met een aanbetaling van 20%.
Je wordt bij de aankoop begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie, ingeschreven bij het Dubai Land Department. Zo hoef je zelf geen contact met de ontwikkelaar te zoeken. Meriva Gardens biedt een woonomgeving met voorzieningen zoals een kinderzwembad, barbecueplekken, overdekte zitplaatsen, een co-working space, een laadstation, een gym, een speeltuin, een bioscoop, restaurants, een games room, een multifunctionele lounge en yogaruimtes. De architectuur combineert landschapsarchitectuur met waterpartijen en zorgt voor een open verbinding met de kustlijn. Alle woningen worden opgeleverd met hoogwaardige afwerking en een rustige, op de zee geïnspireerde interieurstijl.
Woningen en oppervlaktes van Meriva Gardens
De appartementen met 1 slaapkamer hebben een oppervlakte van 77 m2 en zijn voorzien van een kantoor en studeerkamer. De 2-slaapkamerappartementen variëren van 119 tot 143 m2. De 3-slaapkamerappartementen met studeerkamer zijn 204 m2 groot. De 4-slaapkamerappartementen met studeerkamer hebben een oppervlakte van 288 m2. Het penthouse met 4 slaapkamers, eigen zwembad en studeerkamer meet 329 m2. Daarnaast zijn er bedrijfsruimtes van 76 tot 384 m2 beschikbaar. De totale oppervlaktes binnen het project lopen van 76 tot 432 m2. Sommige units hebben een studeerkamer, hoekramen of een dubbele oriëntatie. De indeling is ontworpen met aandacht voor licht en verhoudingen.
De afwerking van de woningen is geïnspireerd op een rustig zeethema. Je ziet subtiele champagnekleurige metalen accenten, glad grijs marmer en natuurlijke beige tinten. De entreehal is dubbelhoog met gelaagde verlichting en zorgt voor een rustige aankomst. De badkamers hebben een dubbele wastafel, warm houten paneelwerk en getint glas. De aparte toiletruimte is vormgegeven als een galerie met een naadloze spiegel en een groot glazen wasbekken. Alle materialen zijn zorgvuldig gekozen om een tijdloze harmonie te creëren. De vaste kasten en planken zijn geïntegreerd in het ontwerp. De sociale ruimtes zijn zorgvuldig gepland, met onder andere een jazzclub en een bibliotheekwand.
Meriva Gardens en de aanpak van Ellington Properties
Meriva Gardens bestaat uit twee torens, Twin Gardens Tower A en B, elk met begane grond plus tien verdiepingen. Het project ligt op Dubai Islands, een voetgangersvriendelijk kustgebied met promenades, waterpartijen en open ruimtes. De torens zijn verbonden met het strand door aangelegde terrassen en watervallen. De gemeenschap biedt voorzieningen zoals een fitnesspaviljoen, zwembaden voor volwassenen en kinderen, ligbedden, eet- en barbecueplekken, een basketbalveld, een padelbaan, tafeltennis, een joggingpad, een minigolfhoek en een huisdierenpark. De architectuur combineert een klassieke uitstraling met moderne elementen en grote glaspartijen voor uitzicht op zee.
Ellington Properties is de ontwikkelaar van Meriva Gardens. Het bedrijf staat bekend om projecten met een focus op design en kwaliteit, en is actief in Dubai. Meriva Gardens maakt deel uit van The Meriva Collection, een groter geheel op Dubai Islands. De ontwikkelaar werkt samen met geregistreerde makelaars die een RERA licentie hebben en ingeschreven zijn bij het Dubai Land Department. Alle kopers worden begeleid door zo’n makelaar, zodat je niet zelf contact hoeft te zoeken met de ontwikkelaar. Het project wordt opgeleverd in het tweede kwartaal van 2030, na een bouwperiode die naar verwachting soepel verloopt door de ervaring van de ontwikkelaar.
Dubai Islands en de omgeving van Meriva Gardens
Dubai Islands is een eilandengroep voor de kust van Dubai, bestaande uit vijf eilanden die samen een nieuwe woon- en recreatiebestemming vormen. Het gebied is voetgangersvriendelijk ingericht, met boulevards, stranden en groene zones. Meriva Gardens ligt direct aan de waterkant en biedt uitzicht op de Arabische Golf. De locatie combineert een rustige kustomgeving met de nabijheid van de stad. Het project is omgeven door landschapsarchitectuur en waterpartijen die aansluiten op het openbare strand. De promenades nodigen uit tot wandelen en fietsen, terwijl de zee het dagelijkse uitzicht bepaalt. De bebouwing is laag en de openbare ruimte staat centraal.
Vanaf Meriva Gardens ben je in circa 5 minuten bij de Dubai Islands Mall. Dubai Festival City en Dubai International Airport liggen op circa 20 minuten rijden. Het Museum Of The Future bereik je in circa 25 minuten, DIFC in circa 30 minuten, Burj Khalifa en Dubai Mall in circa 35 minuten. Al Maktoum International Airport is het verst weg, op circa 60 minuten. Deze afstanden zijn per auto en kunnen variëren afhankelijk van het verkeer. De centrale ligging op Dubai Islands zorgt voor een goede bereikbaarheid van zowel de kust als de stad.
Het betaalplan 70/30 van Meriva Gardens
Het betaalplan voor Meriva Gardens is 70/30. Dit betekent dat je 70% van de koopprijs betaalt tijdens de bouw en de resterende 30% bij oplevering. De aanbetaling bedraagt 20% van de koopprijs. De bouw start na de verkoop van voldoende units en de oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2030. De prijzen beginnen bij AED 3.468.828 voor de beschikbare woningen. Tijdens de bouw betaal je in termijnen, afhankelijk van de voortgang van het project. De exacte termijnen worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Deze structuur maakt het mogelijk om de investering gespreid te betalen.
Je wordt bij de aankoop begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie en inschrijving bij het Dubai Land Department. Deze makelaar regelt het contact met de ontwikkelaar en begeleidt je door het hele aankoopproces. Je hoeft dus zelf geen direct contact met Ellington Properties te zoeken. De makelaar kan je ook informeren over de beschikbare units, de prijzen en de voorwaarden van het betaalplan. Zo verloopt de aankoop overzichtelijk en zonder onnodige stappen. Het platform Beleggen in Dubai matcht je met een geschikte makelaar en verkoopt zelf niets.
