- Appartementen en penthouses met studio tot 4 slaapkamers, plus bedrijfspanden
- Aan de rand van Mina Rashid, een historische havenwijk aan de Arabische Golf
- Vier torens met een mix van residentieel en commercieel, geïnspireerd op de zee
- Gym, zwembad, wellness, co-working, speelruimte, bioscoop en conciërgedienst
- Oplevering in Q4 2029 met een betaalplan van 70/30 en 20% aanbetaling
Samenvatting van Portside Square
Portside Square is een nieuw project van Ellington Properties in Mina Rashid, Dubai. Het bestaat uit vier torens: drie residentiële en één commerciële. Je kunt er kiezen uit appartementen, penthouses en bedrijfsruimtes. De woningen variëren van studio’s tot appartementen met vier slaapkamers. De prijzen starten vanaf AED 2.560.000. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2029. Het project ligt aan de rand van de Arabische Golf, in een historische havenwijk. De architectuur is geïnspireerd op de zee, met vloeiende lijnen voor de woontorens en een hoekig, diamantvormig commercieel gebouw. De gemeenschappelijke ruimtes combineren industrieel erfgoed met hedendaags design.
De ontwikkeling biedt een mix van wonen, werken en ontspannen. Naast de residentiële torens zijn er kantoorruimtes, winkels en eetgelegenheden op de begane grond. De ligging aan de jachthaven zorgt voor uitzicht op het water. Elke woning heeft een balkon en grote ramen voor natuurlijk licht. De afwerking is modern, met hoogwaardige materialen. Als koper word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie en een ORN nummer. Je hoeft zelf geen contact te zoeken met de ontwikkelaar. De makelaar regelt de aankoop en begeleidt je door het hele proces. Alle betalingen verlopen via het Dubai Land Department, wat zorgt voor zekerheid. De oplevering is gepland voor Q4 2029.
Woningtypes en maten van Portside Square
De woningtypen omvatten studio’s van 37 m2, eenkamerappartementen van 71 tot 74 m2, tweekamerappartementen van 109 tot 131 m2 en driekamerappartementen van 160 m2. Penthouses zijn beschikbaar met oppervlaktes van 160 tot 320 m2 en bieden tot vier slaapkamers. Bedrijfsruimtes hebben een maximale oppervlakte van 362 m2. Alle woningen zijn voorzien van een balkon en grote ramen voor natuurlijk licht. De keukens hebben vloeiende oppervlakken, een centraal eiland en ingebouwde apparatuur. Badkamers zijn uitgerust met dubbele douchekoppen en regendouches. Sommige eenheden beschikken over walk-in closets en sculpturale planken. Het kleurenpalet is neutraal met industriële accenten.
De indeling van de woningen is ontworpen voor comfort en functionaliteit. Elke woning heeft een open woonkamer met eetgedeelte, en grote ramen die voor veel daglicht zorgen. De slaapkamers zijn ruim, en sommige hebben een eigen badkamer met inloopdouche. De penthouses hebben extra hoogte en een ruim terras. De bedrijfsruimtes zijn flexibel in te delen en geschikt voor kantoren of winkels. De afwerking in het hele gebouw is van hoge kwaliteit, met materialen zoals brons, kalksteen en beton met messing inleg. Het ontwerp is geïnspireerd op het maritieme erfgoed van Mina Rashid, met subtiele verwijzingen naar scheepvaart en havenactiviteiten.
Over Ellington Properties en de opzet van Portside Square
Portside Square bestaat uit vier torens: drie residentiële torens en één commerciële toren. De torens zijn gegroepeerd rondom een aangelegde omgeving die is gericht op de jachthaven. De residentiële gevels hebben zachte, vloeiende lijnen die doen denken aan de ritmes van de oceaan. Het commerciële gebouw, genaamd Harbour Light, heeft een diamantachtige prismavorm die sterk contrasteert met de woontorens. De architectuur combineert het industriële erfgoed van de haven met hedendaagse elegantie. De gemeenschappelijke ruimtes zijn geïnspireerd op scheepvaart en handel. Er is een amenity paviljoen met voorzieningen, en op de begane grond zijn winkels en eetgelegenheden.
De ontwikkelaar is Ellington Properties, een in Dubai gevestigde projectontwikkelaar die bekend staat om zijn designgerichte projecten. Het bedrijf heeft ervaring met zowel residentiële als commerciële ontwikkelingen. Portside Square is een van hun nieuwste projecten in Mina Rashid. Het project omvat naast de torens ook een amenity paviljoen, kantoorruimtes en winkels op de begane grond. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen met materialen zoals brons, kalksteen en beton met messing inleg, die verwijzen naar de historische scheepvaartroutes. De lobby’s hebben hangende lampen die lijken op zeilen, en sculpturale elementen die doen denken aan scheepstuig.
Mina Rashid en de omgeving van Portside Square
Mina Rashid is een historische havenwijk in Dubai, gelegen aan de Arabische Golf. Het gebied ondergaat een transformatie tot een moderne woon- en recreatiebestemming, met behoud van het maritieme karakter. Portside Square ligt aan de rand van het water, met uitzicht op de jachthaven en de zee. De wijk heeft een rijke geschiedenis als handelshaven, en die geschiedenis is nog steeds zichtbaar in de architectuur en de sfeer. De omgeving biedt een mix van residentiële, commerciële en recreatieve voorzieningen. De jachthaven is een centraal punt van de wijk, met wandelpaden en eetgelegenheden.
De locatie is goed verbonden met de rest van Dubai. Dubai Mall en Burj Khalifa zijn in circa 10 minuten rijden bereikbaar. Dubai International Airport ligt ook op circa 10 minuten afstand. Het Dubai International Financial Centre (DIFC) is in circa 15 minuten te bereiken. Palm Jumeirah en Mall of the Emirates zijn beide circa 20 minuten rijden. Dubai Islands zijn in circa 20 minuten bereikbaar. Al Maktoum International Airport is verder weg, op circa 40 minuten rijden. Deze centrale ligging maakt Portside Square geschikt voor zowel bewoners als investeerders.
Betalingsplan en begeleiding bij Portside Square
Het betaalplan voor Portside Square is 70/30. Dit betekent dat je 70% van de aankoopprijs betaalt tijdens de bouw, en de resterende 30% op het moment van oplevering. De aanbetaling is 20% van de prijs. De betalingen worden gespreid over de bouwperiode, met mijlpalen die gekoppeld zijn aan de voortgang van het project. Dit geeft kopers de mogelijkheid om de kosten te spreiden. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2029. Het exacte schema wordt verstrekt door de makelaar. De prijzen zijn inclusief btw, maar eventuele registratiekosten zijn voor de koper. Je kunt ook gebruikmaken van een post-opleveringsplan, afhankelijk van de voorwaarden van de ontwikkelaar.
Als koper word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie en een ORN nummer. Je hoeft zelf geen contact te zoeken met de ontwikkelaar. De makelaar regelt de aankoop en begeleidt je door het hele proces, van reservering tot overdracht. Alle transacties verlopen via het Dubai Land Department, wat zorgt voor een veilige en transparante afhandeling. De makelaar kan je ook adviseren over financiering en juridische zaken. Op die manier wordt het kopen van een woning in Dubai eenvoudig en overzichtelijk. De makelaar is onafhankelijk en werkt niet voor de ontwikkelaar.
