Appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, penthouses en bedrijfsruimtes
In Jumeirah, aan een meer met uitzicht op Jumeirah Golf Estates
Vijf torens op een gedeeld podium met warme houtaccenten en glazen gevels
Infinity pool, gym, spa met sauna, speeltuin en een vier verdiepingen tellende clubhouse
Oplevering in Q4 2029 met een 70/30 betaalplan en 20% aanbetaling

Over Eltiera Views

Eltiera Views is een nieuw woningproject van Ellington Properties in Jumeirah, Dubai. Het project bestaat uit vijf woontorens met appartementen, bedrijfsruimtes en penthouses. De woningen hebben 1, 2 of 3 slaapkamers en de oppervlaktes variëren van 74 tot 559 m2. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2029. De vanafprijs bedraagt 2.170.000 AED. Het project ligt aan een meer en biedt uitzicht op Jumeirah Golf Estates. De architectuur combineert warme houttinten met glazen gevels en een gedeeld podiumlandschap. Ellington Properties staat bekend om zijn ingetogen interieurontwerp met neutrale afwerkingen en hoogwaardige materialen.

De vijf torens rijzen op uit een gedeeld podium dat is ingericht als landschappelijk terras met beplanting en voorzieningen. De begane grond en lagere verdiepingen hebben gevelpanelen met een geometrisch patroon dat zorgt voor schaduw en een herkenbare uitstraling. Elke toren heeft een eigen entree en de woningen zijn ontworpen met licht als centraal element. De interieurs hebben een rustige, neutrale basis met eikenhouten vloeren en op maat gemaakte kasten. De keukens zijn voorzien van stenen werkbladen en geïntegreerde Europese apparatuur. De penthouses hebben een ruimere indeling met grote ramen en een vrijstaand bad in de badkamer. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een infinity pool, een fitnessruimte met dubbele hoogte, een spa en sauna, een speeltuin en een clubhuis over vier verdiepingen.

Het woningaanbod in Eltiera Views

Het project biedt appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers. De appartementen met 1 slaapkamer hebben een oppervlakte van 74 tot 77 m2. De appartementen met 2 slaapkamers variëren van 113 tot 131 m2. De appartementen met 3 slaapkamers plus studeerkamer hebben een oppervlakte van 155 m2. De penthouses met 3 slaapkamers en studeerkamer liggen op de 26e verdieping en hebben maten van 532 tot 549 m2. Op de begane grond bevinden zich bedrijfsruimtes met oppervlaktes van 77 tot 558 m2. De indeling is ruim en licht, met aandacht voor natuurlijke lichtinval. De woonruimtes hebben een neutrale afwerking met pleistereffect op de muren en eikenhouten vloeren. Ingebouwde kasten bieden opbergruimte en houden het interieur strak.

De keukens in de standaardappartementen hebben een eilandopstelling waar de plattegrond dat toelaat. Het werkblad is afgewerkt met travertinlook steen en de apparatuur is van Europese makelij en geïntegreerd. De slaapkamers zijn ontworpen als rustige ruimtes met verduisterende gordijnen en warme vloeren. De hoofdslaapkamers hebben walk-in closets en een eigen badkamer. In de penthouses zijn de badkamers ruimer en voorzien van een vrijstaand bad voor het raam, een dubbele wastafel met verlichte spiegel en contrasterende steenoppervlakken. De leefruimtes in de penthouses lopen naadloos over in de keuken en eetkamer en bieden panoramisch uitzicht door de vloerhoge ramen. De bedrijfsruimtes zijn flexibel in te delen en geschikt voor winkels of dienstverlening. Alle woningen worden opgeleverd met hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail.

Architectuur van Eltiera Views en ontwikkelaar Ellington Properties

Eltiera Views bestaat uit vijf woontorens van verschillende hoogtes die oprijzen vanaf een gemeenschappelijk podium. Het podium is ingericht als een beplante, geterraste tuin die de torens met elkaar verbindt. De architectuur is geïnspireerd op de rust van het aangrenzende meer en de nabijgelegen golfbanen. De gevels hebben horizontale banden in warme houtlook en glazen balkonfronten van vloer tot plafond. De hoeken van de torens zijn zorgvuldig vormgegeven en reageren op de gebogen perceelgrens. Op de begane grond en de lagere verdiepingen zijn decoratieve metalen schermen aangebracht met een geometrisch origamipatroon. Deze panelen dienen als zonwering, geven het gebouw een eigen gezicht en dragen bij aan de beleving op straatniveau. Het podium is geen standaard parkeerdak, maar een landschappelijk terras met voorzieningen.

De gemeenschappelijke voorzieningen zijn ondergebracht in een clubhuis dat vier verdiepingen beslaat. Het clubhuis heeft een lobby met gebeeldhouwd marmer, een fitnessruimte met dubbele hoogte en klimwand, een yogastudio, een coworkingruimte, een bioscoopzaal en een kinderspeelruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich een lounge met hoge plafonds en een bar. Daarnaast zijn er een infinity pool, een spa met sauna en behandelkamers, een speeltuin en een multifunctionele lounge. De ontwikkelaar is Ellington Properties, een in Dubai gevestigd bedrijf dat bekendstaat om projecten met een verfijnde afwerking en oog voor interieurdesign. Het project wordt opgeleverd in het vierde kwartaal van 2029.

De ligging van Eltiera Views in Jumeirah

Eltiera Views ligt in Jumeirah, een gevestigde woonwijk in Dubai. Het project bevindt zich aan een rustig meer dat de skyline weerspiegelt. Vanuit de woningen kijk je uit over het water en de aangelegde greens van Jumeirah Golf Estates. De omgeving is groen en biedt een gevoel van ruimte. Jumeirah staat bekend om zijn villawijken, stranden en laan met palmbomen. Het project ligt op een perceel met een gebogen vorm, wat de torens een unieke oriëntatie geeft. De nabijheid van grote verkeersaders maakt andere delen van Dubai goed bereikbaar. Er zijn winkels, scholen en restaurants in de buurt.

Hoewel er geen specifieke reistijden zijn opgegeven, is de ligging centraal te noemen. Het project grenst aan Jumeirah Islands, een community van villa’s rond kunstmatige meren. Vanaf hier zijn populaire bestemmingen zoals Dubai Marina, Downtown Dubai en de luchthaven doorgaans binnen redelijke tijd te bereiken. De directe omgeving is rustig en residentieel, met weinig doorgaand verkeer. Het uitzicht op het water en de golfbaan draagt bij aan het exclusieve karakter. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoef je de wijk niet te verlaten. Het openbaar vervoer is beschikbaar via nabijgelegen bushaltes en metrostations. De combinatie van groen, water en stedelijke bereikbaarheid maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van gemak.

Het betaalplan 70/30 van Eltiera Views

Het betaalplan voor Eltiera Views is 70/30. Dit betekent dat 70% van de koopprijs wordt betaald tijdens de bouw en 30% bij oplevering. Bij het reserveren van een woning betaal je een aanbetaling van 20%. De resterende 50% wordt verdeeld over de bouwperiode volgens een schema dat door de ontwikkelaar wordt vastgesteld. De eerste termijn is direct verschuldigd na het tekenen van de koopovereenkomst. Daarna volgen betalingen gekoppeld aan bouwmijlpalen, bijvoorbeeld bij voltooiing van de fundering, het betonskelet of de gevel. Het exacte aantal termijnen en de bedragen kunnen per unittype verschillen. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2029.

Als koper word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie en een ORN nummer. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar. De makelaar verzorgt de communicatie, het papierwerk en de overdracht volgens de regels van het Dubai Land Department. Op die manier verloopt het proces soepel en transparant. De makelaar kan ook adviseren over de beste unitkeuze en het betalingsschema. Voor investeerders is het 70/30 plan gunstig omdat een groot deel van de betaling is gekoppeld aan de bouwvoortgang. Na oplevering resteert 30%, wat financiële ruimte biedt. Alle betalingen verlopen via de officiële kanalen en worden vastgelegd in de koopovereenkomst.