- Appartementen, penthouses, townhouses, villa’s en duplexen met 1 tot 8 slaapkamers
- Gelegen aan het water aan Yas Canal op Yas Island in Abu Dhabi
- Ontworpen met hoogwaardige materialen en veel aandacht voor privacy en lichtinval
- Voorzieningen zoals infinity pool, strand, spa, sauna en sportfaciliteiten
- Oplevering in Q4 2029 met een betaalplan van 50/50 en 5% aanbetaling
Dit is Manchester City Yas Residences A
Manchester City Yas Residences A is een residentieel project aan het water op Yas Island in Abu Dhabi, ontwikkeld door Ohana Development. Het is het eerste branded residence project ter wereld dat is geïnspireerd door Manchester City. Dit project komt voort uit een exclusieve samenwerking tussen Ohana Development en Manchester City. Het project omvat een breed scala aan woningen, waaronder appartementen, penthouses, townhouses, villa’s en duplexen met 1 tot 8 slaapkamers. De woningen zijn gelegen langs Yas Canal en maken deel uit van een groter waterfront masterplan. De vanafprijs bedraagt AED 2.000.000. De verwachte oplevering is in het vierde kwartaal van 2029.
Het project maakt deel uit van een masterplan van 170 hectare met een centraal park van 500.000 vierkante meter. Vijftig procent van het masterplan blijft open en groen. De woningen zijn verdeeld over twee woongemeenschappen: een met villa’s en townhouses rond privétuinen, en een andere met duplexen en penthouses aan het water met eigen rooftop zwembaden. De architectuur combineert natuursteen, warm hout en ingetogen afwerkingen. Bewoners hebben toegang tot exclusieve voorzieningen zoals een trainingsacademie van Manchester City, een crystal lagoon, hotels, voetbalvelden en een jachthaven. Deze voorzieningen zijn direct toegankelijk vanuit de community.
Woningtypes en maten van Manchester City Yas Residences A
De appartementen variëren van 79 tot 175 m2. Er zijn units met 1 slaapkamer (79 m2), 2 slaapkamers plus een extra kamer (maid’s room) van 127 m2, en 3 slaapkamers plus een extra kamer (maid’s room) van 175 m2. De appartementen zijn voorzien van een eigentijdse indeling en hoogwaardige afwerking met natuursteen en warm hout. De penthouses op de 8e verdieping bieden 4 slaapkamers plus een extra kamer (maid’s room) en hebben een oppervlakte van 405 m2. Deze penthouses beschikken over een ruim privédakterras en panoramisch uitzicht over Yas Canal.
De townhouses hebben 4 slaapkamers en een oppervlakte van 230 m2. De villa’s zijn er in verschillende configuraties: een 4 slaapkamer villa met zwembad en extra kamer (maid’s room) van 300 m2, een 5 slaapkamer villa met zwembad en extra kamer (maid’s room) van 448 m2, en een 5 slaapkamer twin villa met studeerkamer van 274 m2. Daarnaast zijn er duplexen met 5 slaapkamers en een studeerkamer van 274 m2. Alle woningen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en bieden een comfortabele leefruimte. Ook zijn er woningen met 6 en 8 slaapkamers beschikbaar, maar de exacte oppervlaktes daarvan zijn niet opgenomen in de verstrekte gegevens.
Over Ohana Development en de opzet van Manchester City Yas Residences A
Manchester City Yas Residences A is onderdeel van een grootschalig masterplan van 170 hectare met een centraal park van 500.000 vierkante meter. Het project is verdeeld in twee woongemeenschappen. De eerste bestaat uit villa’s en townhouses die rond privétuinen en voorhoven zijn geclusterd, ontworpen voor het gezinsleven. De tweede gemeenschap omvat duplexen die trapsgewijs oplopen en worden bekroond met eigen dakterraszwembaden, en die uitkijken op het kanaal. Groene paden, een lineair waterfrontpark en vijftig procent open ruimte verbinden beide delen. De architectuur is ingetogen en hoogwaardig, met diepe overstekken, verticale schermen en gelaagde gevels die privacy en diffuus licht creëren.
Het materiaalgebruik bestaat uit natuursteen, warme houten bekleding en gedempte pleisterwerk. Deze materialen zijn gekozen vanwege hun vermogen om licht op elke gevel zacht te maken. In de woningen zijn er dubbele hoge woonkamers die uitkomen op privétuinen, en de interieurs zijn ruim opgezet met eenvoudige texturen zoals stenen werkbladen, houten schrijnwerk en geborstelde metalen armaturen. De ontwikkelaar is Ohana Development, een familiebedrijf met meer dan 35 jaar ervaring in vakmanschap. Het project is een exclusieve samenwerking tussen Ohana Development en Manchester City, en is het eerste branded residence project ter wereld dat is geïnspireerd door de voetbalclub.
Locatie en omgeving van Yas Island
Manchester City Yas Residences A ligt aan Yas Canal op Yas Island in Abu Dhabi. Het project maakt deel uit van een waterfront masterplan van 170 hectare met een centraal park van 500.000 vierkante meter. Yas Island staat bekend om zijn entertainment- en lifestyle-voorzieningen, waaronder attractieparken, winkelcentra en stranden. De community heeft directe toegang tot de exclusieve trainingsacademie van Manchester City en een crystal lagoon. De omgeving biedt een mix van groene ruimtes en waterkant, met vijftig procent open ruimte binnen het masterplan. Bewoners kunnen genieten van een rustige en groene woonomgeving aan het water.
De ligging is gunstig ten opzichte van belangrijke bestemmingen. Abu Dhabi International Airport is circa 10 minuten rijden, terwijl Al Maktoum International Airport circa 45 minuten verderop ligt. Het centrum van Dubai is in circa 50 minuten te bereiken. Binnen Abu Dhabi zijn de Sheikh Zayed Grand Mosque en het Louvre Abu Dhabi elk circa 15 minuten rijden. Al Reem Island ligt op circa 25 minuten afstand. Yas Island zelf met zijn voorzieningen is al op circa 5 minuten bereikbaar. Deze centrale ligging maakt het project aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot zowel Abu Dhabi als Dubai, en tot internationale luchthavens.
Het betaalplan 50/50 van Manchester City Yas Residences A
Het betaalplan voor Manchester City Yas Residences A is verdeeld als 50/50. Bij boeking betaalt de koper een aanbetaling van 5% van de koopprijs. De overige 45% wordt in termijnen tijdens de bouw voldaan. De laatste 50% is verschuldigd bij oplevering in het vierde kwartaal van 2029. Dit biedt kopers een gespreide betalingsstructuur. De vanafprijs voor een woning is AED 2.000.000. De exacte prijzen variëren afhankelijk van het type woning, de grootte en de ligging binnen het project. Kopers kunnen meer details over het betaalplan en de beschikbare units opvragen via een geregistreerde makelaar.
Bij de aankoop wordt de koper begeleid door een makelaar met een RERA licentie, een ORN nummer en DLD geregistreerd. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en bemiddelt tussen koper en ontwikkelaar. De koper hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; alle communicatie en afhandeling verloopt via de makelaar. Dit zorgt voor een professionele en transparante afhandeling van de aankoop. De makelaar kan ook helpen bij het regelen van financiering, het opstellen van het contract en het begeleiden van de oplevering. Door samen te werken met een geregistreerde makelaar zijn de belangen van de koper beschermd volgens de regelgeving van Dubai.
