Appartementen met 1 tot 4 slaapkamers en duplexpenthouses
Gelegen op Al Maryah Island naast The Galleria en Abu Dhabi Global Market
Waterfront toren met 253 woningen en panoramisch uitzicht over het kanaal
Binnen- en buitenzwembaden, fitness, spa, lounge, bioscoop en speelplaats
Oplevering Q4 2030 met betaalplan 10% boeking, 40% bouw, 50% handover

Jumeirah Residences in het kort

Jumeirah Residences is een branded waterfront woonontwikkeling van Emirates Developments op Al Maryah Island in Abu Dhabi, gerealiseerd in samenwerking met Jumeirah. Het project omvat 253 woningen met uitzicht over het kanaal, de skyline van Abu Dhabi en Al Reem Island. De beschikbare configuraties variëren van appartementen met één tot vier slaapkamers en een beperkte collectie grote penthouses. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2030. De huidige lanceerprijzen beginnen bij AED 4.700.000. Het betalingsplan bestaat uit 10% bij boeking, 40% tijdens de bouw en 50% bij oplevering, wat neerkomt op een 50/50 verdeling tussen bouwfase en overdracht.

De toren ligt direct naast The Galleria en Abu Dhabi Global Market en biedt directe toegang tot de waterfront promenade, winkels, restaurants en het zakendistrict van Al Maryah Island. De voorzieningen omvatten binnen- en buitenzwembaden, een fitnesscentrum, behandelkamers, een bewonerslounge met bibliotheek, een privé-evenementenruimte, een bioscoop, een aangelegd sky deck, een tienerlounge, een kinderspeelplaats en speciale aankomstruimtes. Het project is ontwikkeld in samenwerking met Jumeirah, wat zorgt voor een hoogwaardige afwerking en serviceniveau. De woningen variëren in grootte van circa 103 vierkante meter voor een appartement met één slaapkamer tot circa 1304 vierkante meter voor een duplexpenthouse.

Woningtypes en indelingen in Jumeirah Residences

Jumeirah Residences biedt een selectie van appartementen met één tot vier slaapkamers en een beperkt aantal duplexpenthouses. De appartementen met één slaapkamer hebben een oppervlakte vanaf circa 103 vierkante meter, appartementen met twee slaapkamers vanaf circa 179 vierkante meter, appartementen met drie slaapkamers vanaf circa 287 vierkante meter en appartementen met vier slaapkamers vanaf circa 395 vierkante meter. De duplexpenthouses zijn aanzienlijk groter met een oppervlakte vanaf circa 1304 vierkante meter. Alle woningen zijn ontworpen met grote ramen om optimaal te profiteren van het uitzicht over het kanaal, de skyline van Abu Dhabi en Al Reem Island. De indeling is ruim opgezet met open woonruimtes en voldoende bergruimte.

De penthouses vormen een exclusieve collectie binnen het project en bieden panoramische uitzichten over de omgeving. De duplexindeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapvertrekken over twee verdiepingen. De appartementen zijn beschikbaar in verschillende configuraties, waardoor er voor diverse woonwensen een passende optie is. Alle woningen zijn onderdeel van een branded residence in samenwerking met Jumeirah, wat staat voor een hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte. Bewoners kunnen genieten van een panoramisch uitzicht vanuit vrijwel elke kamer. De indeling is efficiënt en functioneel, met voldoende opbergruimte en comfortabele leefruimtes.

Ontwikkelaar Emirates Developments en de bouwkwaliteit

Jumeirah Residences bestaat uit 253 woningen in een moderne toren op Al Maryah Island. Het gebouw is ontworpen met een focus op waterfront living, waarbij alle woningen uitzicht bieden op het kanaal, de skyline van Abu Dhabi of Al Reem Island. De toren beschikt over een uitgebreid pakket aan voorzieningen, waaronder binnen- en buitenzwembaden, een fitnesscentrum, behandelkamers, een bewonerslounge met bibliotheek, een privé-evenementenruimte, een bioscoop, een aangelegd sky deck, een tienerlounge, een kinderspeelplaats en speciale aankomstruimtes. De ligging direct naast The Galleria en Abu Dhabi Global Market maakt het project tot een aantrekkelijke keuze voor wie woont en werkt in het zakendistrict van Abu Dhabi.

Emirates Developments is de ontwikkelaar van Jumeirah Residences. Het project wordt gerealiseerd in samenwerking met Jumeirah, een wereldwijd bekend merk op het gebied van luxe hospitality en branded residences. Deze samenwerking zorgt ervoor dat de woningen worden opgeleverd volgens hoge kwaliteitsnormen en dat bewoners toegang hebben tot een scala aan diensten en faciliteiten. De combinatie van de expertise van Emirates Developments op het gebied van vastgoedontwikkeling en de reputatie van Jumeirah op het gebied van gastvrijheid resulteert in een uniek woonconcept. Het project is ontworpen om te voldoen aan de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar een woning op een toplocatie in Abu Dhabi.

Wonen in Al Maryah Island

Jumeirah Residences ligt op Al Maryah Island, een van de meest gewilde locaties in Abu Dhabi. Het eiland staat bekend om zijn mix van zakelijke, woon- en vrijetijdsvoorzieningen. Het project bevindt zich direct naast The Galleria, een van de grootste winkelcentra van de stad, en naast Abu Dhabi Global Market, het internationale financiële centrum. Daarnaast biedt de locatie directe toegang tot de waterfront promenade, waar bewoners kunnen wandelen, fietsen en genieten van het uitzicht op het water. De omgeving wordt gekenmerkt door een levendige sfeer met tal van restaurants, cafés en winkels op loopafstand.

De centrale ligging op Al Maryah Island zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Abu Dhabi. Het zakendistrict van Abu Dhabi Global Market bevindt zich op loopafstand, evenals The Galleria met zijn uitgebreide winkelaanbod en entertainmentmogelijkheden. De waterfront promenade biedt een autovrije zone waar bewoners kunnen ontspannen en recreëren. De locatie is gemakkelijk bereikbaar via de belangrijkste verkeersaders van de stad. Dankzij de positie aan het water hebben veel woningen een onbelemmerd uitzicht over het kanaal en de skyline van Abu Dhabi. De combinatie van wonen, werken en vrije tijd maakt Al Maryah Island tot een unieke bestemming.

Betalingsplan van Jumeirah Residences

Het betalingsplan voor Jumeirah Residences is opgebouwd volgens een 50/50 structuur. Bij boeking is een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs vereist. Tijdens de bouwfase, die loopt tot de oplevering in het vierde kwartaal van 2030, wordt in termijnen nog eens 40% van de aankoopprijs voldaan. De resterende 50% wordt betaald bij de oplevering van de woning. Dit plan biedt kopers de mogelijkheid om gespreid te betalen en de grootste betaling pas te doen wanneer het project is afgerond. De exacte termijnschema’s worden verstrekt door de ontwikkelaar en kunnen per woningtype verschillen.

Kopers van Jumeirah Residences worden tijdens het volledige aankoopproces begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Deze makelaar fungeert als tussenpersoon en zorgt ervoor dat alle documenten correct worden opgesteld en dat de betalingen volgens het plan verlopen. De koper hoeft zelf geen direct contact te zoeken met de ontwikkelaar; alle communicatie en onderhandelingen verlopen via de makelaar. Dit biedt zekerheid en transparantie gedurende het gehele traject. De makelaar adviseert ook over de beste woningkeuze op basis van de wensen en het budget van de koper. Na oplevering kan de makelaar ondersteunen bij het beheer of de verhuur van de woning indien gewenst.