Avana Residences

• Premium appartementen met moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen
• Gunstige ligging in Jumeirah Village Circle met uitstekende verbindingen naar belangrijke bezienswaardigheden
• Uitgebreide faciliteiten zoals een rooftopzwembad, fitnessruimte en landschapstuinen
• Flexibel betalingsplan met 70% tijdens de bouw en 30% bij oplevering
• Ideale investeringsmogelijkheid met betaalbare instapprijzen vanaf AED 740.000

Samenvatting van het project

Avana Residences is een veelbelovend off-plan vastgoedproject in het hart van Jumeirah Village Circle, ontwikkeld door DECA Properties. Dit premiumresidentiële project biedt een selectie van stijlvolle studio’s en appartementen met één of twee slaapkamers, ontworpen voor moderne levensstijlen. De ontwikkelaar heeft bijzondere aandacht besteed aan zowel functionaliteit als esthetiek, met ruimtelijke interieurs die optimaal gebruikmaken van natuurlijk licht. Het project onderscheidt zich door hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp dat comfort en luxe combineert. Met een totale collectie van 114 studio’s, 43 eengezinswoningen en 10 tweegezinswoningen biedt Avana Residences een uitgebalanceerde mix van woonopties. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2027, wat investeerders voldoende tijd geeft om hun financiële planning af te stemmen. De ligging in Jumeirah Village Circle garandeert niet alleen rust en groen, maar ook uitstekende bereikbaarheid van belangrijke gebieden zoals Downtown Dubai en Dubai Marina. Dit maakt het project aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een toekomstbestendige vastgoedoplossing.

Woningen en types

Avana Residences biedt een gevarieerd aanbod van woonruimtes, variërend van compacte studio’s tot ruime appartementen met twee slaapkamers. De studio’s, met oppervlaktes vanaf 34,65 m2, zijn ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in Dubai. De eengezinswoningen, met een gemiddelde grootte van 85 m2, bieden voldoende ruimte voor gezinnen die behoefte hebben aan praktische indelingen. De tweezitswoningen, met maximaal 123 m2, zijn perfect voor wie meer ruimte en comfort verlangt. Alle woningen zijn voorzien van hoogwaardige materialen en slimme ontwerpkeuzes die het dagelijks leven vergemakkelijken. Denk hierbij aan ruim opgezette keukens, ruime badkamers en royale leefruimtes die optimaal gebruikmaken van het beschikbare licht. De marinegeïnspireerde designelementen geven elk interieur een unieke uitstraling, terwijl de functionele indeling zorgt voor een logische flow tussen de verschillende leefgebieden. Dit maakt Avana Residences niet alleen een prettige plek om te wonen, maar ook een verstandige investering in de groeiende vastgoedmarkt van Dubai.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het project wordt gerealiseerd door DECA Properties, een gerenommeerde ontwikkelaar met een sterke reputatie in de Dubai vastgoedmarkt. DECA staat bekend om haar aandacht voor detail en kwaliteit, wat duidelijk terug te zien is in Avana Residences. Het gebouw zelf is ontworpen met een moderne architectuur die harmonieert met de omgeving, terwijl de faciliteiten gericht zijn op comfort en gemak. Bewoners kunnen genieten van een rooftopzwembad met panoramisch uitzicht, een volledig uitgeruste fitnessruimte en zorgvuldig aangelegde tuinen. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een speelplaats voor kinderen en voldoende parkeerruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De ontwikkelaar heeft gekozen voor duurzame materialen en energiezuinige oplossingen, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse lasten. Het vertrouwen in DECA wordt verder onderstreept door hun transparante aanpak en klantgerichte service, wat vooral voor internationale investeerders een geruststellende gedachte is. Met Avana Residences bevestigt DECA opnieuw haar positie als een betrouwbare partner in de vastgoedsector.

Locatie en omgeving

Jumeirah Village Circle, de locatie van Avana Residences, is een van de meest gewilde woonenclaves in Dubai. Deze groene buurt combineert rust en levendigheid, waardoor het perfect is voor gezinnen, jonge professionals en investeerders. De omgeving staat bekend om haar uitgestrekte parken, kindvriendelijke voorzieningen en een ruim aanbod van winkels en horeca. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke bestemmingen zoals Dubai Hills Mall en Palm Jumeirah binnen tien minuten bereikbaar, terwijl het centrum van Dubai en de luchthaven op twintig minuten afstand liggen. Het gebied wordt verder ontsloten door belangrijke verkeersaders zoals Al Khail Road en Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Jumeirah Village Circle heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een zelfvoorzienende community met scholen, medische centra en recreatieve mogelijkheden. Dit alles draagt bij aan een hoogwaardige levensstijl zonder de drukte van het stadscentrum. Voor investeerders biedt deze locatie een sterke waardegroei, mede dankzij de continue ontwikkeling van nieuwe infrastructuur en voorzieningen in de omgeving.

Betalingsplan

Het betalingsplan van Avana Residences is speciaal ontworpen om investeerders en kopers financiële flexibiliteit te bieden. Het plan voorziet in een betaling van 70% van de aankoopsom tijdens de bouwfase, verdeeld over meerdere termijnen. De resterende 30% wordt betaald bij de uiteindelijke oplevering van het project in het vierde kwartaal van 2027. Deze opzet maakt het mogelijk om de investering gefaseerd te financieren, wat vooral aantrekkelijk is voor kopers die hun vermogen willen spreiden. De instapprijzen beginnen bij AED 740.000 voor een studio, wat het project toegankelijk maakt voor een breed scala aan investeerders. Het betalingsplan is transparant opgesteld en biedt geen verrassingen, wat essentieel is voor internationale kopers die niet vertrouwd zijn met de lokale vastgoedmarkt. Voor Nederlandse en Belgische investeerders is het mogelijk om via onze makelaarskantoor in Dubai aanvullende begeleiding te krijgen bij de financiële planning. Wij helpen graag met het regelen van hypotheken, het opstellen van betalingsschema’s en het beantwoorden van vragen over belastingen en onderhoudskosten. Zo kunt u met vertrouwen investeren in dit veelbelovende project.