Ava
Ava Aangeboden door Beleggen in Dubai
Ava

Ava

door OMNIYAT in Palm Jumeirah Bekijk op kaart Opgeleverd

Vanafprijs
AED 78.000.000
Betaalplan
50/50
Oplevering
Q1 2026

≈ € 18.720.000

Dit project is opgeleverd in Q1 2026. De genoemde prijs is de oorspronkelijke lanceerprijs. Beschikbaarheid loopt via de wederverkoopmarkt. Neem contact op om te informeren naar wat er nu te koop staat.

Projectdetails

Vanafprijs AED 78.000.000 ≈ € 18.720.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 50/50 50% tijdens bouw, 50% bij oplevering
Oplevering Q1 2026 Opgeleverd
Slaapkamers 345
Type vastgoed
Appartement, Duplex, Penthouse
Oppervlakte
595 tot 1.579 m²
Ontwikkelaar
OMNIYAT
Locatie
Palm Jumeirah
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De Ava brochure

Download gratis de brochure voor Ava van OMNIYAT in Palm Jumeirah met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over Ava

  • Ultraluxe residentieel project op Palm Jumeirah, Dubai
  • 17 hangende paleizen met baanbrekende architectuur
  • Uitgebreide woningtypes van 594,58 m2 tot 1.579,35 m2
  • Ideale locatie met uitstekende verbindingen naar belangrijke punten in Dubai
  • Flexibel betalingsplan: 50% tijdens bouw, 50% bij oplevering

Samenvatting van het project

Ava Palm Jumeirah is een ultramodern luxe vastgoedproject ontwikkeld door Omniyat, een van de meest vooraanstaande vastgoedontwikkelaars in de Golfregio. Gelegen op het iconische Palm Jumeirah in Dubai, belooft dit project een architectonisch meesterwerk te worden. Het omvat 17 exclusieve hangende paleizen die zijn ontworpen met ongeëvenaarde architectonische standaarden.

Deze residenties combineren innovatie met luxe, waardoor ze een unieke positie innemen in de vastgoedmarkt van Dubai. Het project maakt deel uit van Omniyats investeringsportefeuille van AED 15 miljard en volgt op het succesvolle One at Palm Jumeirah Dorchester Collection. Met een opleveringsdatum in het eerste kwartaal van 2026 biedt Ava Palm Jumeirah niet alleen een investeringsmogelijkheid maar ook een levensstijl die synoniem staat voor exclusiviteit en verfijning. De combinatie van hoogwaardige materialen, geavanceerde techniek en een strategische locatie maakt dit project tot een van de meest gewilde adressen in Dubai.

Woningen en types

Ava Palm Jumeirah biedt een uitgebreide selectie van woningtypes, variërend van ruime appartementen tot luxueuze duplexes en penthouses. De oppervlaktes liggen tussen de 594,58 m2 en 1.579,35 m2, waardoor er voor elke investeerder een passende optie beschikbaar is. De residenties zijn beschikbaar in drie-, vier- en vijf-slaapkamerindelingen, allemaal ontworpen met oog voor detail en comfort.

De interieurs zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen en state-of-the-art voorzieningen, waardoor ze voldoen aan de verwachtingen van de meest veeleisende kopers. De open ruimtes en grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en adembenemende uitzichten over de skyline van Dubai en de Arabische Golf. Elk van deze woningen is een statement van luxe en biedt een ongeëvenaarde woonervaring in een van de meest prestigieuze locaties ter wereld.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Omniyat, de ontwikkelaar achter Ava Palm Jumeirah, staat bekend om zijn innovatieve en luxueuze projecten in Dubai. Het bedrijf heeft een reputatie opgebouwd als een van de meest creatieve vastgoedontwikkelaars in de regio, met een portfolio dat meerdere iconische projecten omvat. Ava Palm Jumeirah is een aanvulling op deze lijst en belooft een architectonisch hoogstandje te worden.

Het gebouw zelf is ontworpen door enkele van de meest gerenommeerde ingenieurs ter wereld, met aandacht voor duurzaamheid, esthetiek en functionaliteit. Het project is niet alleen een residentieel complex maar ook een kunstwerk dat de skyline van Palm Jumeirah zal verrijken. Met een investering van AED 15 miljard toont Omniyat opnieuw zijn commitment aan kwaliteit en innovatie, waardoor Ava Palm Jumeirah een uitstekende keuze is voor beleggers die op zoek zijn naar exclusiviteit en waardegroei.

Locatie en omgeving

De locatie van Ava Palm Jumeirah is een van de belangrijkste verkoopargumenten. Palm Jumeirah is een van de meest prestigieuze adressen in Dubai, bekend om zijn exclusieve vastgoed en adembenemende uitzichten. Het project ligt aan de ingang van Palm Jumeirah, waardoor het uitstekend verbonden is met de rest van de stad.

De Dubai Tram en The Palm Monorail zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor eenvoudig vervoer naar belangrijke bestemmingen zoals JBR Beach, Dubai Marina en het centrum van Dubai. Bovendien is het slechts 17 minuten rijden naar JBR Beach en 27 minuten naar Dubai International Airport. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder luxe restaurants, winkels en entertainmentmogelijkheden. Deze combinatie van bereikbaarheid en exclusiviteit maakt Ava Palm Jumeirah tot een ideale keuze voor zowel bewoners als investeerders.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Ava Palm Jumeirah is ontworpen met flexibiliteit in gedachten, waardoor het toegankelijk is voor een breed scala aan investeerders. Het plan voorziet in een betaling van 50% tijdens de bouwfase en de overige 50% bij de uiteindelijke oplevering. Dit stelt kopers in staat om hun investering te spreiden en hun financiële planning beter te beheren.

Voor Nederlandse en Belgische investeerders biedt een Nederlandstalige makelaar met een RERA licentie in Dubai uitgebreide ondersteuning bij het afhandelen van de aankoop en het betalingsproces. Wij kunnen adviseren over financieringsmogelijkheden en helpen bij het navigeren door de lokale vastgoedregelgeving. Het betalingsplan is transparant en vrij van verborgen kosten, waardoor kopers zeker kunnen zijn van een eerlijke en stressvrije aankoopervaring. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de betalingsvoorwaarden en andere details.

Voorzieningen

Betalingsplan voor Ava

50%50%
50%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 39.000.000
≈ € 9.360.000
50%
Na oplevering
AED 39.000.000
≈ € 9.360.000

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Ava, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 197.341

≈ € 47.360 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 39.000.000≈ € 9.360.000
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 39.000.000≈ € 9.360.000
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 3.608.370≈ € 866.000
Totaal eigen geld nodig
AED 42.608.370≈ € 10.226.000
Vraag financieringsadvies over Ava
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Plattegronden

Foto's van Ava

Ligging

Palm Jumeirah, Dubai
Open in Google Maps

Over OMNIYAT

Omniyat is een van de meest gerenommeerde vastgoedontwikkelaars in Dubai, gespecialiseerd in off-plan projecten die zich onderscheiden door hun unieke ontwerpen en strategische ligging. Op deze pagina vind je een compleet overzicht van alle off-plan projecten die momenteel in ontwikkeling zijn. Denk hierbij aan luxe residentiële torens, mixed-use ontwikkelingen en iconische gebouwen die het stadsbeeld van Dubai verrijken. Een voorbeeld is het recent aangekondigde project in Business Bay, waar Omniyat een ultramoderne woontoren ontwikkelt met uitzicht op de Burj Khalifa.

Off-plan investeren bij Omniyat betekent vaak profiteren van vroegboekvoordelen en flexibele betalingsvoorwaarden. Neem contact met ons op voor een actuele lijst van beschikbare projecten en hun specificaties, zoals oppervlaktes vanaf 75 m2 en prijzen vanaf AED 1.500.000.

Alle projecten van OMNIYAT

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.