- Appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, oppervlaktes van 65 tot 164 m2
- Gelegen in City of Arabia, Dubailand, met snelle toegang tot IMG World of Adventure
- Drie laagbouw torens omgeven door groen, met nadruk op buitenleven
- Lagoon zwembad, sportvelden, speeltuinen, amphitheater, winkels en co-working space
- Oplevering Q4 2028, betaalplan 40/60 met 10% aanbetaling
Arancia Yards in City of Arabia
Arancia Yards is een nieuw off-plan woonproject van Beyond Developments in City of Arabia, Dubai. Het bestaat uit drie laagbouw torens met in totaal 272 appartementen, verdeeld over 1, 2 en 3 slaapkamers. De oppervlaktes variëren van 65 tot 164 m2. De vanafprijs bedraagt AED 1.010.000. Het project wordt opgeleverd in het vierde kwartaal van 2028. Het ontwerp legt de nadruk op buitenleven: meer dan zeventig procent van het masterplan is ingericht als open ruimte met tuinen, schaduwrijke paden en waterpartijen. De architectuur is laagbouw en mensgericht, met aandacht voor lichtinval en natuurlijke materialen.
Het betaalplan is 40/60: 40% tijdens de bouw en 60% bij oplevering, met een aanbetaling van 10%. De woningen hebben plafondhoogtes van 3,1 meter en eigen terrassen. De gemeenschap biedt voorzieningen zoals een lagoon zwembad, sportvelden, speeltuinen, een amfitheater, winkels en een co-working space. Arancia Yards is vernoemd naar het Italiaanse woord voor sinaasappel en haalt inspiratie uit een boomgaard, met een groene vallei als centraal element. Het project richt zich op kopers die waarde hechten aan kwaliteit van de leefruimte en een rustige, groene omgeving. De ligging in City of Arabia biedt snelle toegang tot attracties zoals IMG World of Adventure en Global Village.
Woningen en oppervlaktes van Arancia Yards
De appartementen in Arancia Yards zijn beschikbaar met 1, 2 en 3 slaapkamers. De 1-slaapkamerappartementen hebben oppervlaktes van 65 tot 95 m2, de 2-slaapkamerappartementen van 98 tot 143 m2, en de 3-slaapkamerappartementen met extra kamer (maid’s room) van 162 tot 163 m2. Elke woning is ontworpen als een volwaardige leefruimte, niet slechts een grotere versie van een slaapkamerunit. De plafondhoogte is 3,1 meter in alle woningen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Open leefruimtes lopen naadloos over in eet- en keukenzones, en elke woning heeft een eigen terras dat is ingericht als buitenkamer.
De afwerking is eigentijds en rustig, met natuurlijke materialen. Houtnerf wandpanelen en marmerlook keukenbladen creëren een sfeer van ingetogen comfort. Keukens zijn open en sociaal opgezet, voorzien van hoogwaardige apparatuur en stenen werkbladen. Elke woning heeft vloer-tot-plafond ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hoekwoningen profiteren van extra zichtlijnen en oriëntaties. De begane grond woningen lopen direct door naar schaduwrijke binnentuinen, waardoor het groen bijna de woonkamer binnenkomt. De terrassen zijn beplant en gemeubileerd, ontworpen als volwaardige buitenkamers en niet als conventionele balkons. Dit niveau van afwerking plaatst Arancia Yards tussen premium en luxe klasse.
Arancia Yards en de aanpak van Beyond Developments
Arancia Yards bestaat uit drie laagbouw torens die rond een beschutte centrale groene vallei zijn geplaatst. Meer dan zeventig procent van het masterplan is bestemd voor open lucht leven, met tuinen, schaduwrijke paden en waterpartijen. De gebouwen hebben een gearticuleerde gevel met diepte en lagen, geoptimaliseerd voor natuurlijk licht. De begane grond is deels ingericht met een retailplaza en café, die als sociaal hart van de gemeenschap dienen. De voorzieningen omvatten een lagoon zwembad, een lounge zwembad met banen, yoga decks, sportvelden, speeltuinen, een amfitheater, boomgaardtuinen en zitplekken in de schaduw langs het groene pad.
De ontwikkelaar van Arancia Yards is Beyond Developments. Dit is een project dat zich richt op kwaliteit van de leefruimte en mensgericht ontwerp. Het architectenbureau is het wereldwijd bekende Omniyat, dat bekend staat om premium projecten. Het project heeft 272 zorgvuldig ontworpen appartementen van verschillende afmetingen en indelingen. De naam Arancia komt van het Italiaanse woord voor sinaasappel en verwijst naar de boomgaard als metafoor voor overvloed en seizoensritme. De gemeenschap is opgezet als een exclusieve groene enclave in City of Arabia, met een landschap-eerste benadering. Deze benadering zorgt voor een rustige en groene woonomgeving die in Dubai zeldzaam is.
City of Arabia als woonomgeving
Arancia Yards ligt in City of Arabia, een onderdeel van Dubailand in Dubai. Dit is een snel ontwikkelend gebied met een mix van woon- en entertainmentbestemmingen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen, waardoor de rest van Dubai goed bereikbaar is. In de directe omgeving bevinden zich bekende attracties en voorzieningen. De gemeenschap zelf is groen en rustig opgezet, maar op korte rijafstand vind je alles wat je nodig hebt. City of Arabia staat bekend om zijn familiegerichte sfeer en groeiende infrastructuur. Het is een aantrekkelijke locatie voor wie een rustige woonomgeving wil met stedelijke gemakken.
De afstanden tot belangrijke plekken zijn als volgt: IMG World of Adventure ligt op circa 5 minuten rijden, Global Village op circa 10 minuten, Dubai Miracle Garden en Hamdan Sports Complex op circa 15 minuten, Silicon Central Mall op circa 15 minuten, Mall of the Emirates op circa 25 minuten en Al Maktoum International Airport op circa 55 minuten. Deze nabijheid van attracties, winkelcentra en luchthaven maakt de locatie praktisch voor zowel dagelijks leven als vrije tijd. De bereikbaarheid is een sterk punt van Arancia Yards. De reistijden zijn indicatief en afhankelijk van het verkeer.
Betalingsplan van Arancia Yards
Het betaalplan voor Arancia Yards is 40/60. Dit betekent dat 40% van de koopprijs tijdens de bouw wordt betaald, verdeeld over de bouwperiode. De overige 60% wordt betaald bij oplevering. De aanbetaling bij boeking is 10% van de koopprijs. Dit plan biedt kopers de mogelijkheid om gespreid te betalen terwijl het project wordt gerealiseerd. De vanafprijs is AED 1.010.000 voor een appartement. Het exacte betalingsschema kan per woningtype verschillen en wordt door de makelaar toegelicht. Het project wordt opgeleverd in het vierde kwartaal van 2028, dus de bouwperiode duurt nog enkele jaren. Gedurende die tijd betaal je in termijnen volgens het schema dat bij de koopovereenkomst wordt verstrekt.
Als koper word je tijdens het hele proces begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Je hoeft zelf geen contact te zoeken met de ontwikkelaar of het project te bezoeken zonder begeleiding. De makelaar regelt de bezichtiging, het papierwerk en de communicatie. Zo verloopt de aankoop soepel en transparant. Onze rol is om jou te matchen met een geschikte makelaar die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Wij verkopen zelf niets en zijn geen makelaar. Wij vergelijken off-plan projecten en brengen je in contact met de juiste professional.
