Alfal Residence

• Modern residentieel complex met 485 appartementen in Jumeirah Village Circle
• Uitstekende ligging nabij Sheikh Zayed Road en Al Khail Road voor optimale bereikbaarheid
• Ruime keuze aan woonoppervlaktes van 31.59 tot 214.98 m²
• Diverse voorzieningen waaronder groene ruimtes en recreatiemogelijkheden
• Flexibel betalingsplan met slechts 10% tijdens de bouwfase

Samenvatting van het project

Alfal Residence is een indrukwekkend nieuwbouwproject in het levendige District 15 van Jumeirah Village Circle, ontwikkeld door Dubuild Real Estate Development. Dit moderne woongebouw telt 38 verdiepingen en biedt in totaal 485 zorgvuldig ontworpen appartementen. Het project combineert stijlvolle architectuur met praktische functionaliteit, waardoor het perfect past bij de behoeften van hedendaagse bewoners. De oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2027, wat investeerders voldoende tijd geeft om hun financiële planning te maken. Met startprijzen vanaf AED 755.000 biedt dit project een uitstekende toegang tot de Dubai vastgoedmarkt. De strategische locatie zorgt voor eenvoudige verbindingen met belangrijke delen van de stad, terwijl de directe omgeving tal van voorzieningen biedt. Het ontwerp van het gebouw omvat onder andere uitgebreide groene zones en moderne gemeenschappelijke ruimtes, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Voor Nederlandse en Belgische investeerders vormt dit project een kans om te participeren in de dynamische vastgoedmarkt van Dubai tegen gunstige voorwaarden.

Woningen en types

Alfal Residence biedt een gevarieerd aanbod van appartementen, variërend van compacte studios tot ruime tweeslaapkamerwoningen. De woonoppervlaktes beginnen bij 31.59 m² voor de kleinste units en lopen op tot 214.98 m² voor de meest ruimtelijke opties. Alle woningen zijn met aandacht ontworpen om maximale functionaliteit te bieden binnen de beschikbare ruimte. De studios zijn ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen die op zoek zijn naar een praktische woning in Dubai. De een- en tweeslaapkamerappartementen bieden meer ruimte en privacy, geschikt voor gezinnen of professionals die regelmatig bezoek ontvangen. De indelingen zijn zo gemaakt dat elke vierkante meter optimaal benut wordt, met voldoende opslagruimte en logische doorlooproutes. De keukens zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne apparatuur, terwijl de badkamers strak en functioneel zijn ingericht. Grote ramen zorgen voor volop natuurlijk licht en bieden in veel gevallen uitzicht over de levendige omgeving van Jumeirah Village Circle.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het 38 verdiepingen tellende Alfal Residence is een prestigieus project van Dubuild Real Estate Development, een ervaren ontwikkelaar met een sterke reputatie in de Dubai vastgoedmarkt. De structuur van het gebouw bestaat uit één ondergrondse parkeerlaag, een begane grond, vijf podiumlagen en 32 woonlagen. Deze indeling zorgt voor een optimale verdeling van functies en ruimtes binnen het complex. Dubuild heeft bij het ontwerp bijzondere aandacht besteed aan zowel esthetiek als praktische bruikbaarheid, wat resulteert in een gebouw dat zowel visueel aantrekkelijk als uiterst functioneel is. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder andere ruim opgezette groenzones, recreatiegebieden en moderne fitnessfaciliteiten. De ontwikkelaar staat bekend om kwalitatieve afwerkingen en tijdige oplevering van projecten, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De architectuur van Alfal Residence weerspiegelt de moderne stedelijke stijl van Dubai, met strakke lijnen en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een luxe uitstraling.

Locatie en omgeving

De strategische ligging van Alfal Residence in Jumeirah Village Circle biedt bewoners uitstekende verbindingen met de rest van Dubai. Het project ligt vlakbij de belangrijke verkeersaders Sheikh Zayed Road en Al Khail Road, waardoor belangrijke bestemmingen in de stad snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving bevindt zich het Circle Mall, op slechts enkele minuten afstand, waar bewoners terecht kunnen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning. Voor recreatie zijn diverse mogelijkheden beschikbaar, waaronder de Dubai Miracle Garden op 3.6 km afstand en de ELS Golf Club voor golfenthousiastelingen. Het wereldberoemde Ski Dubai ligt op ongeveer 6.2 km van het project. De buurt zelf heeft een levendige sfeer met tal van eetgelegenheden, parken en wellnesscentra in de nabije omgeving. Belangrijke toeristische trekpleisters zoals Dubai Marina, Downtown Dubai en Palm Jumeirah zijn allemaal binnen een redelijke afstand bereikbaar. Deze centrale ligging combineert het beste van beide werelden: de rust van een residentiële wijk met de dynamiek van de stad binnen handbereik.

Betalingsplan

Het betalingsplan van Alfal Residence is speciaal ontworpen om investeerders en toekomstige bewoners maximale flexibiliteit te bieden. Slechts 10% van de aankoopsom dient tijdens de bouwfase betaald te worden, wat de financiële druk in de beginfase aanzienlijk vermindert. De overige 60% van het totaalbedrag is pas verschuldigd bij de uiteindelijke oplevering van het project in het derde kwartaal van 2027. Dit gunstige betalingsschema biedt kopers de mogelijkheid om hun investering gefaseerd te doen, zonder direct het volledige bedrag te hoeven opbrengen. Voor Nederlandse en Belgische investeerders die geïnteresseerd zijn in het Dubai vastgoed, biedt dit plan extra zekerheid en spreiding van het financiële risico. Het resterende percentage wordt volgens een vastgesteld schema over de bouwperiode verdeeld. Ons Nederlandse makelaarskantoor in Dubai staat klaar om geïnteresseerden te begeleiden bij alle financiële en administratieve aspecten van de aankoop, inclusief advies over optimale financieringsmogelijkheden en eventuele belastingimplicaties.