4B Living Dubai

• Modern residentieel gebouw met 74 luxe appartementen in Dubai International City
• Keuze uit studio-, 1- en 2-slaapkamerappartementen met hoogwaardige afwerkingen
• Ideale locatie nabij natuurgebieden en recreatieve voorzieningen zoals Ras Al Khor Nature Reserve
• Uitstekende bereikbaarheid via belangrijke wegen en toekomstige metroverbinding (Blue Line)
• Gunstige betalingsvoorwaarden met een aanbetaling van slechts 20% (AED 79.000)

Samenvatting van het project

4B Living Dubai is een modern residentieel project dat zich bevindt in het bruisende hart van Dubai International City Fase 3. Dit zeven verdiepingen tellende gebouw, ontwikkeld door HSE Realty, biedt 74 stijlvolle appartementen die zijn ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. De architectuur combineert hedendaagse esthetiek met praktische woonoplossingen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Het project onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerkingen, waaronder geïntegreerde keukens, ruime terrassen en balkons, evenals volledige airconditioning. Daarnaast profiteren bewoners van een reeks exclusieve faciliteiten, zoals een privézwembad, een fitnessruimte en een veilige speelzone voor kinderen. De locatie is perfect voor wie graag omringd is door natuur, met het Ras Al Khor Nature Reserve op slechts 11 minuten afstand. Tegelijkertijd zijn ook populaire attracties zoals Dubai Miracle Garden en IMG World of Adventure gemakkelijk bereikbaar. Met een geplande oplevering in het vierde kwartaal van 2025 en een startprijs van AED 395.000 biedt 4B Living een uitstekende investeringsmogelijkheid in een veelbelovende buurt.

Woningen en types

4B Living Dubai biedt een gevarieerd aanbod van appartementen, waaronder studio’s, 1-slaapkamer- en 2-slaapkamerunits. Elk van deze woningen is met precisie ontworpen volgens Duitse kwaliteitsnormen, wat zich vertaalt in duurzame materialen en een verfijnde afwerking. De studio’s zijn ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen die op zoek zijn naar een compacte maar stijlvolle woonruimte. De 1-slaapkamerappartementen bieden meer ruimte en zijn geschikt voor kleine gezinnen of professionals die behoefte hebben aan een extra kamer als werk- of gastenverblijf. De 2-slaapkamerunits zijn het meest ruim opgezet en bieden voldoende comfort voor gezinnen of huisgenoten. Alle appartementen beschikken over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, evenals geïntegreerde keukens met hoogwaardige apparatuur. Daarnaast hebben veel units een eigen terras of balkon, wat een extra dimensie toevoegt aan de woonervaring. De combinatie van functionaliteit en esthetiek maakt 4B Living tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne woning in Dubai.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het 4B Living-project is een initiatief van HSE Realty, een gerenommeerde ontwikkelaar die bekendstaat om zijn aandacht voor detail en kwaliteit. Het gebouw telt zeven verdiepingen en is zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze mix van moderniteit en comfort te bieden. De begane grond herbergt een stijlvolle lobby met comfortabele zitjes, waar bewoners gasten kunnen ontvangen of even kunnen ontspannen. Daarnaast beschikt het complex over een 24-uurs receptie, wat een gevoel van veiligheid en service garandeert. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een privézwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een speelzone voor kinderen, allemaal ontworpen met het oog op gemak en ontspanning. Het gebouw biedt ook twee liften en een tweelaagse parkeergarage, waardoor bewoners altijd vlot toegang hebben tot hun woning. HSE Realty heeft ervoor gezorgd dat elk aspect van het project voldoet aan de hoogste standaarden, van de duurzame bouwmaterialen tot de energiezuinige installaties. Dit maakt 4B Living niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een toekomstbestendige investering.

Locatie en omgeving

4B Living is gelegen in Dubai International City Fase 3, een levendige wijk die bekendstaat om zijn multiculturele karakter en uitstekende voorzieningen. De locatie is bijzonder gunstig voor natuurliefhebbers, aangezien het Ras Al Khor Nature Reserve op slechts 11 minuten afstand ligt. Dit beschermde wetlandgebied is een paradijs voor vogelaars, met onder meer flamingo’s en andere trekvogels. Voor wie meer avontuur zoekt, zijn attracties zoals Dubai Miracle Garden en IMG World of Adventure binnen een korte rijafstand bereikbaar. Daarnaast bieden de Al Warqa’a jogging- en fietspaden, evenals het nabijgelegen Nad Al Sheba Bike Park, volop mogelijkheden voor een actieve levensstijl. Qua bereikbaarheid scoort de locatie hoog: belangrijke verkeersaders zoals de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en de Emirates Road zijn vlot toegankelijk, waardoor belangrijke bestemmingen zoals Downtown Dubai en Academic City binnen handbereik liggen. Bovendien wordt de toekomstige Dubai Metro Blue Line met een groot ondergronds station in de buurt verwacht, wat de connectiviteit verder zal verbeteren. Kortom, 4B Living biedt het beste van beide werelden: rustige natuur en stedelijke gemakken.

Betalingsplan

Het betalingsplan van 4B Living is speciaal ontworpen om investeren toegankelijk te maken. Met een startprijs van AED 395.000 is het mogelijk om een appartement te verwerven met een aanbetaling van slechts 20%, wat neerkomt op AED 79.000. De resterende betalingen zijn gespreid over de bouwperiode, waardoor kopers niet direct een grote financiële last hoeven te dragen. Dit maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als ervaren investeerders. Het betalingsschema is transparant en flexibel, met termijnen die zijn afgestemd op de bouwfasen. De definitieve oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2025, wat betekent dat kopers nog voldoende tijd hebben om hun financiële planning te regelen. Voor Nederlandse en Belgische investeerders die geïnteresseerd zijn in dit project, bieden wij als Nederlandse makelaar in Dubai uitgebreide ondersteuning bij het hele proces, van de eerste verkennende gesprekken tot de uiteindelijke overdracht. Neem gerust contact met ons op voor meer details over het betalingsplan en andere voorwaarden.