- Studio, 1 en 2 slaapkamer appartementen in Kyomi Residences
- Gelegen in International City nabij Academic City en snelwegen
- Laagbouw boutique ontwikkeling met 120 woningen en moderne architectuur
- Voorzieningen zoals zwembad, gym, amfitheater en zen garden
- Oplevering in Q4 2027 met 30/70 betaalplan en 10% aanbetaling
Kyomi Residences in International City
Kyomi Residences is een boutique appartementenproject in International City, Dubai, ontwikkeld door Anax Developments. Het gebouw telt 120 woningen in een laagbouwopzet van begane grond plus zes verdiepingen. Het aanbod bestaat uit studio’s, appartementen met 1 slaapkamer en appartementen met 2 slaapkamers, met oppervlaktes van 36 tot 127 m2. De architectuur kenmerkt zich door strakke horizontale lijnen, terugliggende balkons en een combinatie van beton, glas en goudkleurig staal. De woningen zijn ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, met hoge plafonds, grote ramen en open woonruimtes. De keukens zijn voorzien van geïntegreerde apparatuur en doordachte opbergruimte. De oplevering is gepland voor Q4 2027 en de vanafprijs bedraagt AED 650.000.
Anax Developments staat bekend om projecten die design, technologie en levensstijl combineren. Kyomi Residences ligt in International City, dicht bij Academic City met meer dan dertig universiteiten. Het project is goed bereikbaar via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en Ras Al Khor Road. De aanstaande Blue Line metro verbetert de connectiviteit verder. Bewoners hebben toegang tot een zwembad, een amfitheater, een gym, een yogadek en een zen garden. Er is ook een multifunctionele lounge en een hardlooproute. Het gebouw bevat drie retailruimtes. De oplevering is gepland voor Q4 2027. De vanafprijs is AED 650.000, met een betaalplan van 30/70 en een aanbetaling van 10%.
Het woningaanbod in Kyomi Residences
Kyomi Residences biedt drie woningtypes: studio’s, appartementen met 1 slaapkamer en appartementen met 2 slaapkamers. De oppervlaktes variëren van 36 tot 127 m2. De studio’s zijn compact en efficiënt ingedeeld, ideaal voor alleenstaanden of als investering. De appartementen met 1 slaapkamer bieden meer ruimte en zijn geschikt voor koppels. De appartementen met 2 slaapkamers zijn ruimer en bieden extra comfort voor kleine gezinnen. Alle woningen hebben een open woonkamer met grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De plafonds zijn hoger dan gebruikelijk, wat een ruimtelijk gevoel geeft. De indeling is ontworpen met oog voor dagelijks gebruik en flexibiliteit.
De afwerking van de woningen is van hoog niveau. De keukens zijn voorzien van geïntegreerde apparatuur en slimme opbergruimte. De badkamers hebben moderne sanitaire voorzieningen en kwalitatieve materialen. De woonruimtes lopen naadloos over in de keuken, wat zorgt voor een open en praktische indeling. De grote ramen reiken tot aan het plafond en bieden uitzicht op de omgeving. Elke woning heeft een balkon of terras, afhankelijk van het type. De slaapkamers zijn ontworpen met voldoende kastruimte. De materialen en kleuren zijn neutraal en tijdloos, passend bij een eigentijdse levensstijl. Bewoners kunnen de indeling naar wens aanpassen, want de ruimtes zijn flexibel.
Architectuur van Kyomi Residences en ontwikkelaar Anax Developments
Kyomi Residences is een laagbouwproject met een opzet van begane grond plus zes verdiepingen (G+P+6). Het gebouw telt 120 woningen en drie retailruimtes op de begane grond. De architectuur heeft strakke horizontale lijnen, diepe balkons en zacht gebogen hoeken. De gevel combineert beton, glas en goudkleurig staal. Op straatniveau zorgt een podium van hout en steen voor een warme uitstraling. De entrees zijn zorgvuldig ontworpen. Het gebouw heeft een boutique karakter, wat betekent dat het kleinschalig en exclusief is. De indeling is efficiënt, met aandacht voor privacy en gemeenschapsruimtes. De begane grond bevat naast de retailruimtes ook de hoofdentree en toegang tot de parkeergarage.
Anax Developments is de ontwikkelaar achter Kyomi Residences. Het bedrijf richt zich op projecten waarin design, technologie en levensstijl samenkomen. Anax heeft een groeiende portefeuille in Dubai en staat bekend om kwaliteit en oog voor detail. De ontwikkelaar kiest strategische locaties die in ontwikkeling zijn, zoals International City. Met Kyomi Residences levert Anax een project dat zowel aantrekkelijk is voor eigen bewoners als voor investeerders. De combinatie van een boutique opzet, doordachte plattegronden en hoogwaardige afwerking maakt het project onderscheidend. Anax Developments is geregistreerd bij het Dubai Land Department en werkt samen met erkende makelaars.
International City als woonomgeving
Kyomi Residences ligt in International City, een gevestigde woonwijk in Dubai. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verkeersaders, met directe toegang tot Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en Ras Al Khor Road. Hierdoor zijn veel delen van de stad snel bereikbaar. In de buurt bevindt zich Academic City, waar meer dan dertig universiteiten zijn gevestigd. Dit zorgt voor een levendige en internationale gemeenschap. De aanstaande Blue Line metro zal de bereikbaarheid van het gebied verder verbeteren. International City biedt diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en parken, waardoor het een comfortabele woonomgeving is.
De afstanden tot belangrijke punten zijn als volgt: Dubai International Airport ligt op circa 25 minuten rijden, Al Maktoum International Airport op circa 45 minuten. Dubai Safari Park is in circa 20 minuten te bereiken, Global Village in circa 25 minuten en IMG World of Adventure in circa 20 minuten. De University of Dubai ligt op circa 15 minuten afstand. Deze centrale ligging maakt het project aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De combinatie van goede bereikbaarheid en een groeiende wijk zorgt voor een interessante waardepropositie. Daarnaast zijn er plannen voor verdere ontwikkeling van de infrastructuur in de omgeving.
Betalingsplan en begeleiding bij Kyomi Residences
Het betaalplan voor Kyomi Residences is opgedeeld in 30/70. Je betaalt 30 procent van de koopprijs tijdens de bouw en de resterende 70 procent bij oplevering. De aanbetaling bedraagt 10 procent. Daarna volgen nog betalingen van 20 procent verspreid over de bouwperiode. De oplevering staat gepland voor Q4 2027. Dit plan biedt flexibiliteit, omdat je niet het volledige bedrag in één keer hoeft te betalen. Het is belangrijk om te weten dat de prijzen vanaf AED 650.000 zijn. De exacte betalingsmomenten worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Je kunt het betaalplan bespreken met een geregistreerde makelaar.
Bij de aankoop van een woning in Kyomi Residences word je begeleid door een geregistreerde makelaar. Deze makelaar heeft een RERA licentie en is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; de makelaar regelt alles voor je. Dit zorgt voor een soepel en veilig aankoopproces. De makelaar kan je informeren over de beschikbare woningen, de prijzen en het betaalplan. Ook helpt hij of zij bij het invullen van de benodigde documenten en het regelen van de betalingen. Je kunt erop vertrouwen dat je te maken hebt met een professionele partij die bekend is met de lokale markt.
