Studio en appartementen met 1 of 2 slaapkamers vanaf AED 790.000
Gelegen in Jumeirah Village Circle met diverse voorzieningen op loopafstand
Middelhoog gebouw met commerciële plint en achttien winkels op de begane grond
Gemeenschappelijk zwembad, gym, BBQ plekken, speeltuin en multifunctionele zaal
Oplevering in Q3 2027 met een 60/40 betaalplan en 20% aanbetaling

Samenvatting van 1Wood Residence 2

1Wood Residence 2 is de tweede fase van een residentieel project van Object 1 Development in Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai. Het gebouw biedt studio’s en appartementen met 1 en 2 slaapkamers, met oppervlaktes tussen 37 en 122 m2. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2027. De vanafprijs bedraagt AED 790.000. Het project richt zich op een breed publiek, van starters tot kleine gezinnen, en combineert een efficiënte indeling met een doordachte afwerking. De architectuur sluit aan bij de stedelijke context van JVC, een wijk die bekendstaat om zijn centrale ligging en toegankelijke voorzieningen.

Het betaalplan bestaat uit een 60/40 regeling, waarbij je 60% tijdens de bouw betaalt en 40% bij oplevering. De aanbetaling bedraagt 20%. Dit geeft kopers de mogelijkheid om de betaling te spreiden over de bouwperiode. 1Wood Residence 2 ligt in JVC, een wijk die gunstig gelegen is ten opzichte van belangrijke bestemmingen zoals Dubai Hills Mall (circa 15 minuten), Dubai Miracle Garden (circa 10 minuten) en Mall of the Emirates (circa 15 minuten). Het project biedt diverse voorzieningen, waaronder een zwembad, gym, BBQ plekken en een speeltuin. Door de combinatie van een centrale locatie, een flexibel betaalplan en een moderne opzet is dit project interessant voor wie een woning in Dubai zoekt. Je wordt bij de aankoop begeleid door een geregistreerde makelaar, zodat je zelf geen contact met de ontwikkelaar hoeft op te nemen.

Het woningaanbod in 1Wood Residence 2

In 1Wood Residence 2 kun je kiezen uit studio’s en appartementen met 1 of 2 slaapkamers. De woonoppervlaktes variëren van 37 tot 122 m2, wat betekent dat er zowel compacte studio’s als ruimere gezinsappartementen beschikbaar zijn. Elk appartement heeft een efficiënte indeling, waarbij de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De afwerking is verzorgd en functioneel, zonder overbodige opsmuk. Grote ramen zorgen voor voldoende daglicht en bieden uitzicht op de wijk of het omliggende landschap. De indelingen zijn ontworpen met het oog op praktisch gebruik, bijvoorbeeld voor professionals of jonge gezinnen. Balkons of terrassen zijn bij veel units aanwezig, afhankelijk van het type en de ligging. De materialen en afwerkingen zijn van een kwaliteit die past bij een moderne residentie in deze prijsklasse.

De studio’s zijn geschikt voor eenpersoonshuishoudens of als pied à terre, terwijl de appartementen met 1 slaapkamer meer ruimte bieden voor stellen. De units met 2 slaapkamers zijn ideaal voor kleine gezinnen of voor wie een extra kamer als thuiskantoor wil gebruiken. Alle woningen hebben een eigen keuken en badkamer, en de meeste beschikken over een balkon. De keukens zijn voorzien van moderne apparatuur en voldoende opbergruimte. De badkamers hebben een strakke afwerking met sanitair van goede kwaliteit. In het gebouw zijn ook gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, een gym en een speeltuin aanwezig, die het wooncomfort verhogen. De vloeren, wanden en plafonds zijn afgewerkt volgens de standaarden van Object 1 Development. Je kunt dus direct na oplevering intrekken zonder grote verbouwingen.

Architectuur van 1Wood Residence 2 en ontwikkelaar Object 1 Development

1Wood Residence 2 is een middelhoog gebouw in Jumeirah Village Circle. Het ontwerp combineert een commerciële begane grond met daarboven meerdere woonlagen. Op de begane grond zijn achttien commerciële ruimtes gevestigd, wat bijdraagt aan een levendige straat en het dagelijkse gemak voor bewoners. De gevel is zo vormgegeven dat het gebouw goed aansluit bij de ritmische stedelijke structuur van de wijk. De architectuur legt de nadruk op warme materialen en slim ruimtegebruik, zonder overbodige decoratie. Het gebouw heeft een ondergrondse parkeergarage en voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de lobby en de gangen, zijn verzorgd afgewerkt. De opzet is gericht op praktisch wonen voor een brede doelgroep.

Object 1 Development is verantwoordelijk voor dit project. De ontwikkelaar staat bekend om het leveren van kwalitatief goede woningen in het middensegment van de Dubai markt. Eerdere projecten van Object 1 Development hebben laten zien dat het bedrijf oog heeft voor efficiënte plattegronden en een afwerking die past bij de doelgroep. Bij 1Wood Residence 2 is de tweede fase van een succesvol concept, waarbij de eerste fase al heeft bewezen aan te slaan bij kopers. De community rondom het gebouw biedt een mix van wonen en kleinschalige voorzieningen, zoals winkels en eetgelegenheden in de directe omgeving. Het project draagt bij aan de verdere ontwikkeling van JVC als een zelfstandige woonwijk met een eigen identiteit. De bouw en oplevering worden begeleid volgens de geldende regelgeving van het Dubai Land Department.

Jumeirah Village Circle en de omgeving van 1Wood Residence 2

Jumeirah Village Circle is een centraal gelegen woonwijk in Dubai, bekend om zijn ruime opzet en vele voorzieningen. Vanuit 1Wood Residence 2 ben je met de auto in circa 15 minuten bij Dubai Hills Mall, een groot winkelcentrum met tal van winkels en restaurants. Dubai Miracle Garden, een populaire bloementuin, ligt op circa 10 minuten rijden. Ook Mall of the Emirates, met zijn indoor skipiste en uitgebreide winkelaanbod, is binnen circa 15 minuten bereikbaar. De wijk zelf heeft supermarkten, scholen, parken en sportscholen, waardoor je veel dagelijkse benodigdheden dichtbij hebt. Het wegennet rondom JVC is goed ontwikkeld, met verbindingen naar belangrijke snelwegen zoals Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en Al Khail Road. Hierdoor zijn ook andere delen van Dubai, zoals Dubai Marina en Downtown, redelijk snel te bereiken.

Naast de genoemde bestemmingen is JBR The Walk te bereiken in circa 20 minuten. Deze boulevard aan het strand biedt een uitgebreide keuze aan eetgelegenheden en winkels. Legoland Dubai, een attractiepark voor gezinnen, ligt op circa 25 minuten rijden, wat 1Wood Residence 2 ook interessant maakt voor wie regelmatig uitstapjes met kinderen plant. Palm Jumeirah, het iconische palmeiland, is in circa 20 minuten te bereiken. De centrale ligging van JVC maakt het mogelijk om zowel het zakendistrict als de kustgebieden relatief snel te bereiken. Het openbaar vervoer in de wijk is in ontwikkeling, met busverbindingen naar metrostations in de omgeving. Voor wie met de auto reist, zijn er voldoende parkeermogelijkheden in en rond het gebouw. De ligging draagt bij aan de waarde van de woningen, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur.

Betalingsplan van 1Wood Residence 2

Het betaalplan voor 1Wood Residence 2 is opgedeeld in een 60/40 regeling. Dit betekent dat je 60% van de koopsom betaalt tijdens de bouwperiode, verspreid over vooraf vastgestelde termijnen. De resterende 40% betaal je bij de oplevering van het project in het derde kwartaal van 2027. De aanbetaling bij het reserveren van een woning bedraagt 20% van de totale prijs. Deze structuur geeft je als koper de mogelijkheid om de betaling te spreiden en niet het volledige bedrag in één keer te hoeven voldoen. De termijnen zijn gekoppeld aan de voortgang van de bouw, wat extra zekerheid biedt. Het betaalplan is bedoeld om de drempel voor het kopen van een woning in Dubai te verlagen, vooral voor kopers die niet in één keer willen of kunnen financieren.

Bij de aankoop van een woning in 1Wood Residence 2 word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en begeleidt je door het volledige aankoopproces. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; de makelaar regelt de communicatie en de administratie. Dit omvat het reserveren van de woning, het tekenen van de koopovereenkomst en het volgen van de betalingen. De makelaar kan je ook adviseren over de verschillende unit types en de beschikbare verdiepingen. Eventuele vragen over de oplevering of de afwerking kun je via de makelaar stellen. Op deze manier verloopt de aankoop soepel en transparant, zonder dat je zelf ingewikkelde procedures hoeft te doorlopen.