- Ruime 1 tot 3 slaapkamerappartementen en 4 slaapkamertownhouses
- Direct aan het water op Dubai Islands met strand en jachthavens
- Golvende gevel met gebogen balkons en champagnekleurige materialen
- Infinity pool, sportfaciliteiten, bioscoop en zen garden op het dak
- Oplevering Q4 2028 met een 50/50 betaalplan en 5% aanbetaling
Dit is The Tides
The Tides is een residentieel project van AMIS Properties op Dubai Islands. Het omvat appartementen met 1 tot 3 slaapkamers en townhouses met 4 slaapkamers. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2028. De vanafprijs is AED 2.100.000. Het project ligt op Island B, het eiland voor integrated resorts en communities. Dubai Islands biedt circa 60 kilometer waterfront, 20 kilometer strand, hotels, resorts, twee golfbanen, zeven jachthavens en twee vierkante kilometer parken. De woningen worden volledig gemeubileerd opgeleverd, met een strakke afwerking en slimme indelingen. Het betreft een gebouw met 83 woningen.
De architectuur van The Tides is geïnspireerd op golven, met vloeiende horizontale banden in champagnekleurige materialen en gebogen balkonranden. Het gebouw heeft een daktuin met een infinity pool, een kinderspeelplaats, een BBQ-terras en een openluchtbioscoop. Op de eerste verdieping is er een podiumterras met natuurpaden, een bocceveld, een zen garden, een meditatiepaviljoen, een buitengym, een CrossFit-zone en een yogadek. De woningen hebben open woonruimtes, marmeren keukeneilanden, vloer-tot-plafond ramen en badkamers met groene marmeren wastafels en vrijstaande badkuipen. Alle woningen worden volledig gemeubileerd opgeleverd, zodat je er direct kunt wonen of verhuren.
Het woningaanbod in The Tides
The Tides biedt appartementen met 1 tot 3 slaapkamers en townhouses met 4 slaapkamers. De appartementen met 1 slaapkamer en studeerkamer hebben een oppervlakte van 75 tot 83 m2. De appartementen met 2 slaapkamers en een extra kamer (maid’s room) zijn 109 tot 127 m2 groot. De appartementen met 3 slaapkamers en een extra kamer (maid’s room) hebben een oppervlakte van 128 tot 151 m2. De townhouses met 4 slaapkamers variëren van 331 tot 412 m2. Alle woningen worden volledig gemeubileerd opgeleverd met een strakke afwerking. De indeling is open, met veel natuurlijk licht en vloer-tot-plafond ramen.
De appartementen hebben open woonruimtes met keukeneilanden van wit marmer en kasten in warme tinten. De woonkamers lopen door tot grote ramen en gebogen balkons met uitzicht op parken en zee. De slaapkamers zijn voorzien van gestoffeerde wandpanelen in linnen, sage-groene accenten en hanglampen in geborsteld goud. De badkamers hebben wastafelbladen van groen marmer, houten wandpanelen en vrijstaande badkuipen in amberkleurig glas met regendouches en gouden kranen. De townhouses beslaan twee verdiepingen met vloer-tot-plafond ramen, een aangelegde voortuin en een privéterras. Alle woningen worden volledig gemeubileerd opgeleverd. De afwerking is strak en modern, met aandacht voor detail.
Architectuur van The Tides en ontwikkelaar AMIS Properties
The Tides is een middelhoog gebouw met een golvende gevel, geïnspireerd op de beweging van het water. De gevel bestaat uit horizontale banden in champagnekleurige materialen, met geribbelde bekleding op het podium en gebogen balkonranden. De verdiepingen zijn trapsgewijs teruggelegd, waardoor het gebouw een vloeiende, sculpturale uitstraling heeft. Het ontwerp is duurzaam, met natuurlijke kruisventilatie en bewuste materiaalkeuzes die in de architectuur zijn verwerkt. De begane grond heeft een dubbele hoge lobby met Italiaanse steen, een conciërgebalie en loungestoelen. Het gebouw telt in totaal 83 woningen, verdeeld over appartementen en townhouses.
Op de eerste verdieping bevindt zich een podiumterras met natuurpaden, een bocceveld, een zen garden, een meditatiepaviljoen, een buitengym, een CrossFit-zone en een yogadek. Het dak is ingericht met een infinity pool met uitzicht op zee en jachthaven, een kinderspeelplaats, een BBQ-terras en een openluchtbioscoop. Het gebouw is ontwikkeld door AMIS Properties, een projectontwikkelaar die zich richt op hoogwaardige residentiële projecten. De woningen zijn zo ontworpen dat ze kustrust en stedelijke levendigheid combineren. De oplevering staat gepland voor Q4 2028. AMIS Properties staat bekend om projecten met een focus op design en smart home technologie.
Locatie en omgeving van Dubai Islands
The Tides ligt op Dubai Islands, een nieuwe woonwijk aan het water in Dubai. Het project bevindt zich op Island B, het eiland dat is bestemd voor integrated resorts en gemeenschappen. Dubai Islands biedt circa 60 kilometer waterfront, 20 kilometer strand, hotels, resorts, twee golfbanen, zeven jachthavens en twee vierkante kilometer aan parken. De wijk is ontworpen met de focus op water, strand en buitenleven, met directe toegang tot de zee en de jachthaven. De ligging op het eiland zorgt voor een rustige omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.
De afstand tot Dubai International Airport is circa 10 minuten rijden. Downtown Dubai en Dubai Mall liggen op circa 25 minuten rijden. Het Museum of the Future is in circa 30 minuten te bereiken. De bereikbaarheid is goed via de wegen en bruggen die Dubai Islands verbinden met het vasteland. Er zijn ook plannen voor watertaxi’s en veerverbindingen. De locatie biedt daardoor een combinatie van rust en toegang tot de belangrijkste gebieden van Dubai. Je hebt dus snel toegang tot zakelijke districten, winkels en entertainment, terwijl je op een rustige eilandlocatie woont.
Zo werkt het betalingsplan van The Tides
Het betalingsplan voor The Tides is 50/50. Je betaalt 50% van de koopprijs tijdens de bouw en de resterende 50% bij oplevering. Bij het boeken van een woning betaal je een aanbetaling van 5%. De overige 45% wordt in termijnen tijdens de bouw betaald, volgens een schema dat door de ontwikkelaar wordt vastgesteld. Het betalingsplan biedt daardoor een lage instap en spreiding van de kosten. De vanafprijs is AED 2.100.000, afhankelijk van het type woning en de oppervlakte. De oplevering staat gepland voor Q4 2028, dus het betalingsplan loopt over meerdere jaren.
Als je een woning in The Tides koopt, word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie, die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Deze makelaar regelt het contact met de ontwikkelaar en begeleidt je door het hele aankoopproces, van boeking tot oplevering. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar. De makelaar kan je ook adviseren over de verschillende woningtypes, het betalingsplan en de juridische aspecten van de aankoop. Op die manier verloopt de aankoop soepel en zonder onnodige administratieve lasten. Je kunt dus met vertrouwen investeren in een woning op Dubai Islands.
