- Appartementen en penthouses met 1 tot 5 slaapkamers vanaf 2.000.000 AED
- Gelegen in Dubai Design District, op circa 5 minuten van Downtown Dubai
- Drie torens met sky gardens en onderling verbonden lobby’s
- Voorzieningen zoals zwembaden, wellness studio, padel court en cinema
- Oplevering in Q2 2030 met een 75/25 betaalplan en 20% aanbetaling
The Edit in het kort
The Edit is een nieuw residentieel project van Meraas in Dubai Design District (D3). Dit project biedt appartementen en penthouses met 1, 2, 3, 4 of 5 slaapkamers. De drie torens liggen aan het water en combineren een creatieve omgeving met modern wonen. De vanafprijs bedraagt 2.000.000 AED en de oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2030. Het project omvat in totaal 557 woningen, verdeeld over drie torens die onderling verbonden zijn via lobby’s. D3 staat bekend als het design- en kunstdistrict van Dubai, wat zorgt voor een inspirerende woonomgeving.
De woningen variëren in grootte van 71 tot 1211 m2, met appartementen vanaf 70 m2 en penthouses tot 1210 m2. De 5-slaapkamer penthouses zijn de grootste units en bieden panoramisch uitzicht. Het project omvat ook voorzieningen zoals sky gardens, zwembaden, een wellness studio, een padel court en een bioscoop. De drie torens zijn onderling verbonden via de lobby’s, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alle faciliteiten. De architectuur is modern met veel aandacht voor natuurlijk licht en buitenruimtes. Elk appartement heeft een balkon en vloer-tot-plafond ramen. Meraas levert het project op in het tweede kwartaal van 2030.
Woningtypes en maten van The Edit
Het project biedt verschillende woningtypes, variërend van compacte 1-slaapkamer appartementen tot ruime 5-slaapkamer penthouses. De 1-slaapkamer appartementen hebben een oppervlakte van 70 tot 87 m2, ideaal voor alleenstaanden of stellen. De 2-slaapkamer appartementen zijn ruimer met 105 tot 182 m2 en bieden extra comfort voor kleine gezinnen. De 3-slaapkamer appartementen inclusief extra kamer (maid’s room) variëren van 198 tot 251 m2 en zijn geschikt voor grotere gezinnen. De 4-slaapkamer appartementen met maid’s room zijn 257 tot 276 m2 groot en bieden veel leefruimte. De penthouses met 5 slaapkamers zijn de meest exclusieve woningen met een oppervlakte van 813 tot 1210 m2.
Alle woningen zijn voorzien van balkons en vloer-tot-plafond ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht over de omgeving. De indeling is modern en open, met een focus op functionaliteit en comfort. De extra kamer (maid’s room) in de grotere appartementen is apart te bereiken en biedt extra privacy. De afwerking is hoogwaardig met luxe materialen en moderne keukens. De penthouses hebben extra ruime buitenruimtes met panoramisch uitzicht. Elk appartement is zorgvuldig ontworpen om een gevoel van ruimte en elegantie te creëren. De woningen zijn geschikt voor zowel eigen bewoning als verhuur, gezien de ligging in het populaire D3.
Over Meraas en de opzet van The Edit
Het project The Edit bestaat uit drie torens die samen een harmonieus geheel vormen. Tower A telt 30 verdiepingen, Tower B 37 verdiepingen en Tower C 33 verdiepingen. In totaal omvat het project 557 woningen, verdeeld over de drie torens. De torens zijn onderling verbonden via de entree lobby’s op de begane grond, waardoor bewoners eenvoudig toegang hebben tot de faciliteiten in elke toren. Op de daken van de torens bevinden zich sky gardens, waar bewoners kunnen ontspannen met uitzicht over de skyline van Dubai. De architectuur wordt gekenmerkt door zachte lijnen, verticale elementen en goed geplaatste balkons, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling.
De ontwikkelaar van The Edit is Meraas. Het gebouw is ontworpen met veel aandacht voor het comfort van de bewoners. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ruim opgezet en omvatten onder meer een entree lobby, sociale zithoeken, een BBQ-ruimte, familielounges, een wellness studio, een yoga studio, een padel court en een bioscoop. Daarnaast zijn er meerdere zwembaden. De torens zijn omgeven door groen, met palmbomen en landschapsarchitectuur die een rustige sfeer creëren. Elke toren heeft drie kelderverdiepingen en een begane grond die met elkaar verbonden zijn. De torens zijn zo gepositioneerd dat veel woningen uitzicht hebben op het water of de skyline.
Wonen in Dubai Design District (D3)
The Edit ligt in Dubai Design District (D3), een creatieve wijk in Dubai die bekend staat om zijn design- en kunstscene. Het district is de thuisbasis van tal van galerieën, studio’s, showrooms en creatieve bedrijven. De ligging is centraal, met uitstekende verbindingen naar de rest van de stad. Vanaf het project zijn verschillende hotspots snel te bereiken. Het Dubai Mall en Downtown Dubai liggen op circa 5 minuten rijden. De iconische Burj Khalifa is in circa 10 minuten te bereiken. Ook Business Bay en het Dubai International Financial Centre (DIFC) zijn in circa 10 minuten bereikbaar. City Walk is zelfs nog dichterbij, op circa 5 minuten.
De internationale luchthaven van Dubai ligt op circa 15 minuten rijden, wat het project aantrekkelijk maakt voor frequente reizigers. De omgeving van D3 is levendig en biedt een mix van werk- en woonfuncties. Er zijn diverse restaurants, cafés en boetieks in de buurt. Het Dubai Water Canal is vlakbij en biedt mogelijkheden voor wandelingen en watersport. De ligging aan het water zorgt voor een rustige sfeer, ondanks de nabijheid van het drukke stadscentrum. Door de centrale positie zijn ook andere delen van Dubai, zoals Business Bay en Downtown, gemakkelijk bereikbaar. De infrastructuur is goed ontwikkeld met brede wegen en openbaar vervoer in de buurt.
Zo werkt het betalingsplan van The Edit
Het betaalplan voor The Edit is 75/25. Dit houdt in dat 75% van de aankoopprijs in termijnen tijdens de bouw wordt betaald en de resterende 25% bij de oplevering in Q2 2030. Bij het reserveren van een woning is een aanbetaling van 20% vereist. De overige 55% wordt verdeeld over de bouwperiode volgens een schema dat door de ontwikkelaar is vastgesteld. Dit schema wordt meestal gekoppeld aan bouwmijlpalen. Kopers kunnen hun betalingen plannen op basis van de voortgang van het project. Het is belangrijk om rekening te houden met deze termijnen om vertraging te voorkomen.
Bij de aankoop van een woning in The Edit word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie, die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; de makelaar regelt alle communicatie en papierwerk. Dit zorgt voor een soepel verloop van het aankoopproces. De makelaar kan je ook adviseren over de beste woningtypes en beschikbare units. Daarnaast kan de makelaar helpen bij het verkrijgen van financiering indien nodig. Het is aan te raden om alle betalingen via officiële kanalen te doen en een ontvangstbewijs te bewaren. Zo ben je verzekerd van een veilige transactie.
