Studio tot en met 4 slaapkamers, waaronder appartementen en duplexwoningen
Waterfront gelegen in Makers District op Al Reem Island in Abu Dhabi
Ontworpen rond kunst en creativiteit met flexibele, moderne indelingen
Voorzieningen zoals fitness, bioscoop, yoga, spa, infinity pool en coworkingruimte
Oplevering in Q4 2029 met 40/60 betaalplan en 10% aanbetaling

Dit is The Artery Residences

The Artery Residences is een residentieel project van IMKAN Properties, gelegen in Makers District op Al Reem Island in Abu Dhabi. Het project omvat een mix van studio’s, appartementen en duplexwoningen met één tot vier slaapkamers. De woonoppervlaktes variëren van circa 45 tot 344 m2, en de prijzen starten bij AED 910.000. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2029. Het gebouw ligt direct aan het water en maakt deel uit van de creatieve community Makers District, die bekendstaat om zijn focus op kunst en innovatie. Bewoners profiteren van een breed scala aan voorzieningen en een centrale ligging ten opzichte van culturele attracties.

Het betaalplan is 40/60, wat betekent dat 40% van de koopprijs tijdens de bouw wordt betaald en 60% bij oplevering. De aanbetaling bij boeking bedraagt 10%. De oplevering is gepland voor Q4 2029. IMKAN Properties staat bekend om projecten die cultuur en design integreren. Het project richt zich op kopers die waarde hechten aan een creatieve omgeving en flexibele woonruimtes. De combinatie van locatie, voorzieningen en betaalplan maakt The Artery Residences een interessante optie voor zowel eigen gebruik als investering. Daarnaast is het project onderdeel van een groter masterplan dat in de toekomst verder wordt ontwikkeld.

Woningen en oppervlaktes van The Artery Residences

The Artery Residences biedt een gevarieerd aanbod aan woningen, waaronder studio’s, appartementen en duplexwoningen. De slaapkamers variëren van studio tot en met 4 slaapkamers. De appartementen hebben één tot drie slaapkamers, terwijl de duplexwoningen twee tot vier slaapkamers hebben. De woonoppervlaktes lopen uiteen van circa 45 m2 voor een compacte studio tot circa 344 m2 voor een ruime duplexwoning. Elke woning is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en natuurlijk licht. De indelingen zijn flexibel, zodat bewoners de ruimte naar eigen wens kunnen aanpassen. De woningen zijn gelegen in een gebouw met diverse gemeenschappelijke voorzieningen.

Duplexwoningen bieden een extra verdieping, wat zorgt voor meer privacy en leefruimte. Studio’s zijn compact en efficiënt ingedeeld, ideaal voor starters of als pied-à-terre. Appartementen met meerdere slaapkamers zijn geschikt voor gezinnen. Alle woningen profiteren van het uitzicht op het water of de skyline van Abu Dhabi, afhankelijk van de ligging. De prijzen voor deze woningen starten bij AED 910.000, afhankelijk van type en grootte. Het project wordt opgeleverd in Q4 2029, zodat kopers nog ruim de tijd hebben om hun financiering te regelen. De woningen maken deel uit van een groter gebouw met uitgebreide voorzieningen, waaronder een fitnessruimte, bioscoop, zwembad en coworkingruimte.

The Artery Residences en de aanpak van IMKAN Properties

The Artery Residences is gelegen aan het water in Makers District, een creatieve community op Al Reem Island in Abu Dhabi. Het gebouw is ontworpen rond thema’s als kunst, creativiteit en flexibel wonen. De architectuur biedt een mix van residentiële types, waaronder appartementen en duplexwoningen. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn uitgebreid en omvatten onder andere een fitnessruimte, bioscoop, yogastudio, spa, sauna, infinity pool, coworkingruimte, multifunctionele lounge, sky lounge, barbecueplek en spelruimte. Daarnaast zijn er wandelpaden en sociale zones. De community is onderdeel van een groter masterplan dat gericht is op kunst en cultuur.

IMKAN Properties is de ontwikkelaar achter dit project. Het bedrijf staat bekend om zijn focus op kwaliteit en integratie van cultuur in vastgoedprojecten. Het project wordt opgeleverd volgens een 40/60 betaalplan, wat betekent dat kopers 40% tijdens de bouw betalen en 60% bij oplevering. De oplevering is gepland voor Q4 2029. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, hoewel specifieke certificeringen niet zijn vermeld. De residentie biedt een scala aan voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele levensstijl. Bewoners hebben toegang tot een infinity pool, spa en diverse sociale ruimtes.

Locatie en omgeving van Makers District

The Artery Residences ligt in Makers District op Al Reem Island in Abu Dhabi. Deze wijk is onderdeel van een groter masterplan dat gericht is op creativiteit en innovatie. De locatie biedt directe toegang tot de waterkant en is goed verbonden met de rest van de stad. Belangrijke culturele attracties zoals het Louvre Abu Dhabi, het Zayed National Museum en het toekomstige Guggenheim Abu Dhabi bevinden zich op circa 20 minuten rijden. Downtown Abu Dhabi is eveneens binnen circa 20 minuten bereikbaar. Abu Dhabi Airport is in circa 30 minuten te bereiken. Al Maktoum International Airport ligt op circa 50 minuten rijden.

Al Reem Island is een snelgroeiend eiland voor de kust van Abu Dhabi, bekend om zijn residentiële projecten en winkelaanbod. Makers District is een van de meest creatieve buurten, met onder andere kunstgalerieën, designwinkels en culturele instellingen. De ligging aan het water zorgt voor een rustige omgeving, terwijl de belangrijkste zakencentra en uitgaansgelegenheden op korte afstand liggen. Het eiland is goed bereikbaar via meerdere bruggen naar het vasteland. Vanuit Makers District zijn de culturele iconen van Abu Dhabi, zoals het Louvre en het Zayed National Museum, in circa 20 minuten te bereiken. Ook het toekomstige Guggenheim Abu Dhabi zal een belangrijke toevoeging zijn. Downtown Abu Dhabi ligt op circa 20 minuten, en Abu Dhabi International Airport op circa 30 minuten.

Betalen in termijnen bij The Artery Residences

Het betaalplan is 40/60, wat betekent dat 40% van de koopprijs tijdens de bouw wordt betaald en 60% bij oplevering. Bij boeking is een aanbetaling van 10% vereist. De resterende 30% van de eerste 40% wordt in termijnen tijdens de bouw voldaan. De exacte termijnen kunnen variëren en worden vastgelegd in de koopovereenkomst. De oplevering is gepland voor Q4 2029. Dit betaalplan biedt kopers de mogelijkheid om de betalingen te spreiden en de financiële last te verlichten. Hierdoor kunnen kopers hun investering beter plannen en profiteren van een relatief lage initiële inleg.

Kopers worden begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. De makelaar verzorgt het contact met de ontwikkelaar en begeleidt het volledige aankoopproces. Hierdoor hoeft de koper zelf geen direct contact met de ontwikkelaar te zoeken. De makelaar kan ook adviseren over de meest geschikte unit, het doorlopen van de contractuele stappen en eventuele financieringsmogelijkheden. Deze begeleiding zorgt voor een soepel en transparant aankoopproces. Bovendien beschikt de makelaar over up-to-date kennis van de lokale markt en regelgeving, wat bijdraagt aan een veilige investering. De koper kan op elk moment vragen stellen en wordt regelmatig op de hoogte gehouden van de voortgang van het project.