- Studio, 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen vanaf 666.000 AED
- Gelegen in Dubai Land Residence Complex aan de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
- Bibliotheekthema met twee torens van 17 verdiepingen en gedeeld podium
- Voorzieningen zijn onder meer een gym, speeltuin, lounges, BBQ en sky lounge
- Oplevering in Q3 2028 met een 60/40 betaalplan en 20 procent aanbetaling
The Archive in Dubai Land Residence Complex (DLRC)
The Archive is een residentieel project van Imtiaz Developments in het Dubai Land Residence Complex (DLRC) in Dubai. Het project omvat studio’s en appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, met een vanafprijs van 666.000 AED. De oplevering staat gepland voor Q3 2028. Het gebouw bestaat uit twee torens van 17 verdiepingen aan de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, die met elkaar zijn verbonden door een gedeeld podium. Het ontwerp is geïnspireerd op een bibliotheek, met een centrale bibliotheekruimte met ongeveer 10.000 boeken, een speciale schrijverskamer en een leeslounge. De gevel combineert glas en bronskleurig metaal voor een eigentijdse uitstraling.
Het bibliotheekthema is doorgevoerd in de hele residentie, van de entreehal met boekenkasten tot de appartementen met ingebouwde planken en leeslampen. Bewoners hebben toegang tot een bibliotheek met tienduizenden boeken, een schrijverskamer en een leeslounge op de begane grond. Op het dak bevindt zich een leessalon met open haard. De ligging aan de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road biedt goede verbindingen naar verschillende delen van Dubai, waaronder Dubai Creek Harbour, Dubai Design District en The Dubai Mall binnen circa 20 minuten. Het project is geschikt voor wie op zoek is naar een appartement in een thematische omgeving, met een betaalplan van 60/40 en een aanbetaling van 20 procent.
Het woningaanbod in The Archive
De beschikbare woningtypen zijn studio’s en appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers. De oppervlaktes variëren van 36 tot 176 m2. Elke woning is ontworpen met het bibliotheekthema in gedachten: in de woonkamer is een vaste boekenplank geïntegreerd, naast een leeslamp en een comfortabele stoel met uitzicht op de skyline. In de slaapkamer loopt een wandplank vlak langs het bed, zodat boeken binnen handbereik zijn zonder op te staan. Zelfs in de keuken is er een verlichte boekenplank naast het koffiezetgedeelte. De afwerking maakt gebruik van neutrale tinten en natuurlijke materialen, passend bij de bibliotheeksfeer.
De indeling van de appartementen is functioneel en gericht op leescomfort. Naast de standaard voorzieningen zoals een moderne keuken en badkamer, beschikt elke woning over slimme opbergruimte voor boeken. De studio’s zijn compact en geschikt voor alleenstaanden of koppels, terwijl de grotere appartementen met 2 en 3 slaapkamers meer ruimte bieden voor gezinnen. Alle woningen hebben grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen, wat het lezen prettig maakt. De appartementen worden opgeleverd met een hoogwaardige afwerking en zijn direct klaar voor bewoning. De badkamers en keukens zijn voorzien van moderne armaturen en materialen van goede kwaliteit.
Architectuur van The Archive en ontwikkelaar Imtiaz Developments
The Archive bestaat uit twee woontorens van elk 17 verdiepingen die met elkaar zijn verbonden door een gedeeld podium. De torens liggen aan de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en hebben een opvallende architectuur met gestapelde cantilevers, glazen gevels en bronskleurige metalen accenten. Op de begane grond bevindt zich een centrale entreehal die is vormgegeven als een bibliotheek met ongeveer 10.000 boeken, een schrijverskamer en een leeslounge. Het dak biedt een leessalon met open haard en een sky lounge. Het podium bevat overdekte zitplaatsen, een gym, een speeltuin, een multifunctionele lounge en een BBQ-ruimte.
Imtiaz Developments is de ontwikkelaar van The Archive. Het bedrijf staat bekend om projecten met een hoge afwerkingsgraad en aandacht voor detail, en The Archive is daarop geen uitzondering. Het concept is volledig opgebouwd rond het thema lezen en boeken, wat zich uit in zowel de architectuur als de inrichting van de gemeenschappelijke ruimtes en de woningen. De gemeenschap heeft een rustige en uitnodigende sfeer, mede door de vele leesplekken en de zorgvuldig gekozen materialen. De twee torens delen een aantal voorzieningen op het podium, waardoor bewoners elkaar gemakkelijk kunnen ontmoeten.
Dubai Land Residence Complex (DLRC) als woonomgeving
The Archive ligt in het Dubai Land Residence Complex (DLRC), een snel ontwikkelend woongebied in Dubai. Het complex is gelegen aan de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, een van de belangrijkste verkeersaders van de stad. Hierdoor zijn veel bestemmingen goed bereikbaar. De omgeving biedt een mix van woon- en recreatiemogelijkheden, met onder andere Global Village en IMG World of Adventure op korte afstand. Academic City ligt op circa 5 minuten rijden, wat het project interessant maakt voor studenten en onderwijspersoneel. Daarnaast zijn attracties zoals Dubai Creek Harbour en Dubai Design District in circa 20 minuten te bereiken.
Vanuit The Archive zijn verschillende hotspots in Dubai goed bereikbaar. Dubai Creek Harbour, Dubai Design District, Dubai International Airport en The Dubai Mall liggen allemaal op circa 20 minuten rijden. Global Village en IMG World of Adventure zijn met circa 10 minuten nog dichterbij. Deze centrale ligging maakt het project geschikt voor mensen die regelmatig reizen of gebruikmaken van de voorzieningen in het stadscentrum. De nabijheid van de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road zorgt voor een vlotte doorstroming naar andere delen van het emiraat. Bovendien is Academic City op slechts circa 5 minuten rijden, ideaal voor academici.
Betalingsplan en begeleiding bij The Archive
Het betalingsplan voor The Archive is opgebouwd volgens een 60/40-verdeling. Dit betekent dat 60 procent van de koopsom tijdens de bouw wordt betaald en de resterende 40 procent bij oplevering. Bij de aankoop is een aanbetaling van 20 procent vereist. Het resterende deel van de 60 procent wordt in termijnen betaald volgens een schema dat door de ontwikkelaar wordt vastgesteld. Deze structuur geeft kopers de mogelijkheid om de betaling te spreiden over de bouwperiode, waardoor het een flexibele optie is voor wie niet direct het volledige bedrag wil voldoen. De exacte termijnen worden bekendgemaakt bij de aankoop.
Kopers van The Archive worden begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie, die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; de makelaar regelt het hele aankoopproces voor je. Dit geeft extra zekerheid en gemak, omdat je te maken hebt met een professional die de lokale markt kent en je stap voor stap door de procedures leidt. Vanaf het eerste gesprek tot de uiteindelijke overdracht wordt alles transparant en volgens de geldende regels afgehandeld. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met een gerust hart investeren.
