- Studio, 1 en 2 slaapkamer appartementen in Izel by Zoya Developments
- Gelegen in Dubai Land Residence Complex, nabij Dubai Outlet Mall en GEMS FirstPoint School
- Sculpturale gevel geïnspireerd op Spaanse kunst met uitkragende balkons in warme zandsteen
- Rooftop infinity pool, jacuzzi, gym en multifunctionele lounge voor bewoners
- Oplevering in Q3 2028 met een flexibel 60/40 betaalplan
Samenvatting van Izel
Izel is een residentiële toren van Zoya Developments in het Dubai Land Residence Complex (DLRC). Het project omvat volledig gemeubileerde studio’s en appartementen met één of twee slaapkamers, met een vanafprijs van 650.000 AED. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2028. Het ontwerp van Izel is geïnspireerd op Spaanse architectuur en kunststromingen, wat zichtbaar is in de golvende, uitkragende balkons en de warme zandsteenkleurige gevel. Het gebouw vormt een rustige, harmonieuze toevoeging aan de groene omgeving van DLRC. De appartementen variëren in oppervlakte van 37 tot 103 m2 en zijn voorzien van vloer tot plafond ramen en privébalkons. Izel richt zich op bewoners die waarde hechten aan een doordacht, functioneel interieur met hoogwaardige materialen zoals eikenhout, marmer en bouclé stoffering. De toren biedt een collectie van zorgvuldig samengestelde woningen die esthetiek en comfort combineren.
Izel bevindt zich in het hart van DLRC, een goed geplande gemeenschap met veel groen en voorzieningen. De toren heeft een opvallende daktuin met een infinity pool, jacuzzi, cabana’s en panoramisch uitzicht over het Dubailand-landschap. Bewoners kunnen gebruikmaken van een volledig uitgeruste fitnessruimte, multifunctionele loungeruimtes en overdekte zitplaatsen. De ligging biedt uitstekende verbindingen via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en Al Ain Road, waardoor belangrijke bestemmingen zoals Burj Khalifa in circa 20 minuten bereikbaar zijn. Dubai Outlet Mall en Silicon Central Mall liggen op circa 10 minuten rijden, terwijl GEMS FirstPoint School en Zayed University op circa 5 tot 10 minuten afstand zijn. Het project combineert een rustige woonomgeving met stedelijke bereikbaarheid. Zoya Developments staat bekend om projecten die design en leefbaarheid centraal stellen. Met Izel introduceert de ontwikkelaar een residentieel aanbod dat zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor investeringen in de groeiende Dubailand-regio.
Woningen en oppervlaktes van Izel
Izel biedt een selectie van volledig gemeubileerde appartementen, bestaande uit studio’s, woningen met één slaapkamer en woningen met twee slaapkamers. De oppervlaktes variëren van 37 tot 103 m2, waardoor er voor uiteenlopende wensen een passende woning is. De studio’s zijn compact en doordacht ingericht voor wie eenvoud zonder concessies waardeert. De grotere appartementen bieden meer ruimte en zijn geschikt voor gezinnen of investeerders die een ruimere indeling prefereren. Elke woning is voorzien van royale raampartijen die van vloer tot plafond reiken, waardoor veel natuurlijk licht en lucht binnenkomt. De privébalkons zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Het interieurontwerp combineert aardse tinten, zachte olijfgroene accenten en hoogwaardige afwerkingen tot een functionele en stijlvolle leefomgeving.
De afwerking van de appartementen is van hoog niveau met materialen die geïnspireerd zijn op de Spaanse kust. Eikenhouten schrijnwerk, geaderd marmer en bouclé bekleding geven de interieurs een warme, verfijnde uitstraling. Accenten in gebrand terracotta refereren aan zonovergoten interieurs. De woningen zijn zo ontworpen dat ze zowel verzameld als geleefd aanvoelen: geen overbodige decoratie, maar zorgvuldige keuzes die het dagelijks leven ondersteunen. De vloer tot plafond ramen versterken het gevoel van ruimte en verbinden de bewoners met de omgeving. Elke woning heeft een eigen balkon of terras, afhankelijk van het type, waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht. De combinatie van natuurlijke materialen, zachte kleuren en slimme indelingen maakt de appartementen geschikt voor zowel permanente bewoning als verhuur.
Izel en de aanpak van Zoya Developments
Izel is vormgegeven als een middelhoge woontoren met een sculpturale, op Spaanse kunst geïnspireerde gevel. De uitkragende balkons lijken op golven en zijn afgewerkt met warme zandsteen en crèmekleurige pleister. De hoeken zijn verzacht en de toren wordt gekroond door een dakluifel met een kenmerkend zwembad dat hoog boven de boomtoppen hangt. Het architectonische concept combineert elementen uit Spaanse kunststromingen en abstract expressionisme tot een gebouw dat zowel kunstzinnig als bewoonbaar aanvoelt. De gevel is niet luidruchtig, maar past op een subtiele manier in de dagelijkse routines van het leven. Het gebouw is ontworpen om naadloos op te gaan in het masterplan van DLRC en vormt een rustige, elegante toevoeging aan de omgeving. De daktuin biedt een infinity pool, jacuzzi, cabana’s en een zonnedek met panoramisch uitzicht over het groene Dubailand.
Het Dubai Land Residence Complex (DLRC) is een weelderige, goed geplande gemeenschap met veel groen, wandelpaden en voorzieningen. Izel past binnen dit masterplan en biedt bewoners toegang tot een omgeving die zowel rust als connectiviteit biedt. Zoya Developments is de ontwikkelaar achter dit project. Het bedrijf richt zich op residentiële projecten waarin design, kwaliteit en leefbaarheid centraal staan. Met Izel zet Zoya Developments een nieuwe standaard voor betaalbare luxe in Dubailand. De ontwikkelaar heeft gekozen voor een tijdloos ontwerp dat niet schreeuwt, maar subtiel aansluit bij de behoeften van moderne bewoners. De toren omvat naast de woningen diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een fitnessruimte met hoogwaardige apparatuur, overdekte zitplaatsen en multifunctionele loungeruimtes. Dit maakt Izel niet alleen een plek om te wonen, maar ook om te ontspannen en te socializen. De combinatie van architectuur, gemeenschap en voorzieningen maakt het project aantrekkelijk voor zowel eigenaren als huurders.
Dubai Land Residence Complex (DLRC) en de omgeving van Izel
Izel ligt in het Dubai Land Residence Complex, een rustige en groene woonwijk in Dubailand. Het complex is gunstig gelegen ten opzichte van twee belangrijke snelwegen: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en Al Ain Road. Hierdoor zijn veel bestemmingen in Dubai binnen een korte reistijd te bereiken. De omgeving van DLRC is masterplanned en biedt naast woningen ook scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Groene landschappen en wandelpaden kenmerken het gebied, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. DLRC is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een populaire plek voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stedelijk gemak en natuurlijke rust. De ligging maakt het ook interessant voor investeerders, omdat de vraag naar woningen in deze regio blijft groeien. Izel profiteert van deze ontwikkeling door een kwalitatief hoogwaardig residentieel aanbod te bieden op een bereikbare locatie.
Vanaf Izel zijn diverse bekende plekken in Dubai eenvoudig te bereiken. De Burj Khalifa ligt op circa 20 minuten rijden, terwijl Dubai Outlet Mall en Silicon Central Mall zich op circa 10 minuten afstand bevinden. Palm Jebel Ali is eveneens in circa 10 minuten te bereiken. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van GEMS FirstPoint School op circa 5 minuten een groot voordeel. Zayed University ligt op circa 10 minuten rijden, wat het project aantrekkelijk maakt voor studenten en medewerkers. Deze centrale ligging binnen Dubailand zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te leveren op stedelijke voorzieningen. De combinatie van snelle toegang tot snelwegen en de aanwezigheid van lokale faciliteiten maakt Izel tot een praktische keuze voor wie dagelijks reist of juist dichtbij alles wil blijven.
Het betaalplan 60/40 van Izel
Voor Izel geldt een flexibel betaalplan van 60/40. Dit betekent dat 60% van de koopprijs tijdens de bouw wordt betaald en de resterende 40% bij oplevering. De aanbetaling bij boeking bedraagt 20% van de totale prijs. Het plan is zo opgezet dat kopers gespreid kunnen betalen naarmate de bouw vordert, wat de financiële last verlicht. De exacte termijnen worden doorgaans gekoppeld aan bouwfasen, maar kunnen per ontwikkelaar verschillen. Gezien de oplevering in Q3 2028 is er voldoende tijd om het bedrag op te bouwen. Dit betaalplan is interessant voor zowel eigenaren die zelf gaan wonen als investeerders die hun kapitaal willen spreiden. De vanafprijs van 650.000 AED maakt het project toegankelijk voor een brede groep kopers. Door de lage aanbetaling is de instapdrempel relatief laag.
Bij de aankoop van een woning in Izel word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Deze makelaar regelt het contact met de ontwikkelaar en zorgt dat het aankoopproces soepel verloopt. Je hoeft zelf geen direct contact te zoeken met Zoya Developments; alle communicatie loopt via de makelaar. Dit geeft extra zekerheid, omdat de makelaar op de hoogte is van de lokale regels en procedures. De makelaar kan ook adviseren over de beste woningtypes en het beschikbare aanbod. Omdat wij zelf geen makelaar zijn en niets verkopen, brengen wij je uitsluitend in contact met een betrouwbare partij. Zo profiteer je van professionele begeleiding zonder extra rompslomp. Het betaalplan kan in overleg met de makelaar verder worden toegelicht.
