The Caden Meydan · Avenew Development Projectdetails
- Type vastgoed
- Appartement
- Ontwikkelaar
- Matrix
- Locatie
- Meydan
Over Solcasa Residence
Voorzieningen
Betalingsplan voor Solcasa Residence
Percentages gelden over de vanafprijs en zijn indicatief. De ontwikkelaar bepaalt de exacte termijnen. Neem contact op voor meer informatie over de betalingsplannen.
Maandlasten en eigen geld
Wat heb je nodig voor Solcasa Residence, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?
Maandlasten na oplevering
AED 1.619
≈ € 390 per maand
Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs
- Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
- AED 480.000≈ € 115.200
- Eigen geld bij oplevering
- AED 0≈ € 0
- Hypotheek bij oplevering
- AED 320.000≈ € 76.800
- Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
- AED 36.870≈ € 8.800
- Totaal eigen geld nodig
- AED 516.870≈ € 124.000
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?
Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.
| Situatie (UAE resident) | Maximale hypotheek |
|---|---|
| Eerste eigen woning tot AED 5 mln | 80% |
| Eerste eigen woning boven AED 5 mln | 70% |
| Tweede woning of belegging | 60% |
| Off-plan, voor oplevering | 50% |
Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.
Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.
Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.
Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.
Plattegronden
Foto's van Solcasa Residence
Ligging
Over Matrix
Matrix heeft een indrukwekkend portfolio van off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van moderne woontorens tot gemengde ontwikkelingen met residentiële en commerciële ruimtes. Deze projecten bevinden zich in strategische locaties zoals Downtown Dubai, Dubai Marina en Business Bay, waar de vraag naar hoogwaardig vastgoed blijft groeien. Een voorbeeld is het recent aangekondigde project "Matrix Horizon", een luxe woontoren met uitzicht op de Burj Khalifa en voorzien van premium faciliteiten zoals een infinity pool en privé wellnessruimtes. Oppervlaktes variëren van 60 m2 voor studio's tot 250 m2 voor penthouseunits, met prijzen vanaf AED 1.200.000. Off-plan investeren bij Matrix biedt de mogelijkheid om vroegtijdig in te stappen, vaak tegen gunstigere voorwaarden dan bij reeds opgeleverde projecten. Neem contact met ons op voor een volledige lijst van beschikbare projecten.
Matrix is een van de meest ervaren vastgoedontwikkelaars in Dubai, met een geschiedenis die teruggaat tot het begin van de 21e eeuw. Het bedrijf heeft zich sindsdien bewezen als een betrouwbare partner voor investeerders, met een trackrecord van tijdige opleveringen en kwalitatieve afwerking. Iconische projecten zoals "Matrix Tower" in Business Bay en "The Vantage" in Jumeirah Village Circle hebben bijgedragen aan de sterke reputatie van de ontwikkelaar. Matrix heeft meerdere internationale vastgoedprijzen gewonnen, waaronder de Arabian Property Awards voor beste architectuur. Door consistente groei en innovatie blijft Matrix een leidende speler in de off-plan markt van Dubai. Hun projecten trekken zowel lokale als internationale investeerders aan, mede dankzij de transparante aanpak en focus op duurzaamheid.
Vergelijkbare projecten
The Caden Meydan · Avenew Development
Future Residence Meydan · True Future Development
Helvetia Verde Meydan · DHG
Binghatti Maybach Meydan · Binghatti Developers Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.