Nshama Olbia

• Uitgebreid aanbod van 1, 2 en 3-slaapkamerappartementen en ruime 3-slaapkamerduplexes
• Strategische ligging in het hart van Town Square Dubai met uitstekende verbindingen naar belangrijke bezienswaardigheden en luchthavens
• Moderne architectuur met slimme indelingen die maximeren van natuurlijk licht en ruimtegebruik
• Uitgebreide gemeenschapsvoorzieningen inclusief zwembad, fitnessruimte en kinderspeelplaatsen
• Gunstig betalingsplan met 40% betaling tijdens de bouwfase en 60% bij oplevering

Overzicht van Nshama Olbia in Town Square Dubai

Nshama Olbia vertegenwoordigt een verfijnde woonbestemming binnen het dynamische Town Square Dubai, een project dat zorgvuldig is ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Nshama. Dit residentiële project onderscheidt zich door zijn doordachte integratie van moderne architectuur en een levendige gemeenschapsomgeving. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2028, wat investeerders een uitstekende horizon biedt voor hun vastgoedportefeuille. Het project is specifiek ontworpen om te voldoen aan de behoeften van zowel individuele professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een uitgebalanceerde levensstijl in een van de meest veelbelovende stedelijke ontwikkelingen van Dubai. De visie achter Nshama Olbia gaat verder dan het creëren van louter woonruimtes; het ambieert het vormgeven van een complete levenservaring waar bewoners dagelijks kunnen genieten van zorgvuldig ontworpen gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen. De combinatie van esthetisch verantwoorde architectuur en functioneel ontwerp resulteert in een woonomgeving die zowel inspirerend als praktisch is. Voor Nederlandse en Belgische investeerders biedt dit project een unieke kans om deel te nemen aan de groeiende vastgoedmarkt van Dubai, met een ontwikkelaar die bewezen heeft kwaliteit en innovatie te kunnen leveren. De prijzen beginnen vanaf AED 955.888, wat het project toegankelijk maakt voor een breed scala aan investeerders. De algemene sfeer van Nshama Olbia kan het best worden omschreven als een harmonieuze balans tussen stedelijke energie en rustgevende groene ruimtes, een zeldzame combinatie in het moderne vastgoedlandschap. De nadruk ligt op het creëren van een gevoel van verbondenheid en gemeenschap, terwijl tegelijkertijd voldoende privacy en persoonlijke ruimte worden gegarandeerd. Dit project belichaamt de toekomst van stedelijk wonen in Dubai, waar kwaliteit van leven centraal staat in het ontwerp. Onze Nederlandse makelaardij in Dubai kan u gedetailleerde informatie verstrekken over de investeringsmogelijkheden en het verwachte rendement van dit veelbelovende project.

Woningtypes en indelingen bij Nshama Olbia

Bij Nshama Olbia vinden potentiële kopers een uitgebalanceerde selectie van residentiële eenheden, variërend van compacte 1-slaapkamerappartementen tot ruim opgezette 3-slaapkamerduplexes. De appartementen beginnen vanaf 54,53 m2 en zijn ontworpen met uitzonderlijke aandacht voor detail en functionaliteit. Elke woning is zorgvuldig gepland om maximale leefcomfort te bieden, met open leefruimtes die naadloos in elkaar overlopen en optimaal profiteren van natuurlijk licht. De indelingen zijn geoptimaliseerd voor moderne levensstijlen, waarbij elke m2 op intelligente wijze wordt benut. De 1-slaapkamerappartementen bieden een perfecte balans tussen privacy en gemeenschapsleven, ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen. De 2-slaapkamerunits bieden voldoende ruimte voor kleine gezinnen of professionals die een extra kamer kunnen gebruiken als thuiswerkruimte of gastenverblijf. De 3-slaapkamerappartementen en duplexes vormen de top van het aanbod, met royale oppervlaktes die zijn ontworpen voor gezinnen die behoefte hebben aan extra leefruimte en privacy. De duplexwoningen bieden een extra dimensie van wooncomfort met hun verticale indeling, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapruimtes. Alle eenheden beschikken over hoogwaardige afwerkingen en materialen die voldoen aan internationale standaarden. De keukens zijn voorzien van moderne apparatuur en de badkamers stralen luxe en comfort uit. De ontwerpen incorporeren energie-efficiënte principes en duurzame materialen waar mogelijk, wat bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk en maandelijkse lasten. De combinatie van praktische indelingen en esthetisch verantwoorde architectuur zorgt voor een woonomgeving die zowel functioneel als inspirerend is. Voor Nederlandse en Belgische kopers die geïnteresseerd zijn in specifieke maten en indelingen, kunnen wij gedetailleerde plattegronden en specificaties verstrekken via ons Nederlandse makelaarskantoor in Dubai.

Ontwikkelaar Nshama en bouwkwaliteit van Olbia

Nshama heeft zich gevestigd als een van de meest vooruitstrevende ontwikkelaars in Dubai, met een indrukwekkende portfolio van gemeenschapsgerichte projecten die de levenskwaliteit van bewoners significant verbeteren. De ontwikkelaar staat bekend om zijn integrale aanpak, waarbij niet alleen woningen worden gebouwd, maar complete leefgemeenschappen worden gecreëerd met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Bij het Olbia-project heeft Nshama opnieuw haar toewijding aan kwaliteit en innovatie bewezen door aandacht te besteden aan elk aspect van het ontwerp- en bouwproces. De architectuur van Olbia kenmerkt zich door strakke lijnen, moderne materialen en een doordacht ruimtegebruik dat perfect aansluit bij de behoeften van hedendaagse stedelingen. De bouwkwaliteit voldoet aan de hoogste internationale normen, met speciale aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De gekozen materialen zijn niet alleen esthetisch verantwoord, maar ook duurzaam en onderhoudsarm, wat bijdraagt aan de levensduur van het gebouw en de waarde van de investering. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, kinderspeelplaatsen, buiten BBQ-zones en zelfs een speciale ruimte voor het wassen van huisdieren, getuigen van de aandacht die is besteed aan het creëren van een complete leefomgeving. De ontwikkelaar heeft een bewezen staat van dienst in het tijdelijk opleveren van projecten zonder in te leveren op kwaliteit, wat een belangrijk aandachtspunt is voor internationale investeerders. De combinatie van expertise, toewijding en visie maakt Nshama tot een betrouwbare partner voor uw vastgoedinvestering in Dubai. Onze Nederlandse makelaardij in Dubai heeft uitgebreide ervaring met projecten van Nshama en kan u voorzien van gedetailleerde informatie over de bouwvoortgang en kwaliteitsgaranties.

Locatie en omgeving van Olbia in Town Square

De strategische ligging van Nshama Olbia binnen Town Square Dubai biedt bewoners het beste van twee werelden: de levendigheid van een stedelijke gemeenschap en de rust van groene, open ruimtes. Town Square zelf is een van de meest complete en veelzijdige gemeenschappen in Dubai, ontworpen met de bewoner centraal in het planningproces. De directe omgeving van Olbia wordt gekenmerkt door The Promenade, een levendige boulevard met boetiekwinkels, cafés en zorgvuldig aangelegde wandelpaden die het sociale hart van de gemeenschap vormen. De nabijheid tot deze voorzieningen zorgt voor een unieke leefervaring waar alles binnen loopafstand beschikbaar is. Het project geniet van uitstekende verbindingen naar belangrijke bestemmingen in Dubai, waaronder Dubai Mall, Burj Al Arab en Dubai Hills Mall, allemaal binnen enkele minuten rijden. De twee internationale luchthavens van Dubai zijn eveneens vlot bereikbaar, wat een significant voordeel biedt voor frequente reizigers. Binnen de gemeenschap zelf hebben bewoners toegang tot een centraal park van 50.000 m2 en maar liefst 260.000 m2 aan groene ruimtes, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Het netwerk van fietspaden (meer dan 13 kilometer) en hardlooproutes (10 kilometer) moedigt buitenactiviteiten aan en verbindt verschillende delen van de gemeenschap op een veilige en aangename manier. De meer dan 250 retailwinkels verspreid over de boulevards zorgen voor een zelfvoorzienende levensstijl waar dagelijkse behoeften zonder moeite kunnen worden vervuld. Deze combinatie van voorzieningen, bereikbaarheid en groene ruimtes maakt de locatie van Olbia tot een van de meest gewilde adressen in het groeiende Town Square gebied. Onze Nederlandse makelaardij in Dubai kan u uitgebreide informatie verstrekken over de huidige en geplande voorzieningen in de omgeving.

Betalingsplan en investeringsmogelijkheden bij Nshama Olbia

Het betalingsplan voor Nshama Olbia is speciaal ontworpen om investeerders uit Nederland en België financiële flexibiliteit en zekerheid te bieden tijdens het bouwproces. Het plan voorziet in een betaling van 40% verspreid over de bouwfase, gevolgd door een resterende betaling van 60% bij de uiteindelijke oplevering in het tweede kwartaal van 2028. Deze structuur stelt investeerders in staat hun betalingen af te stemmen op de voortgang van de bouw, wat het investeringsrisico aanzienlijk reduceert. De startprijs van AED 955.888 voor eenheden vanaf 54,53 m2 vertegenwoordigt een uitstekende waarde in de huidige Dubaise vastgoedmarkt, vooral gezien de hoogwaardige afwerkingen en uitgebreide voorzieningen die het project biedt. De combinatie van een betaalbare instapprijs en een gunstig betalingsplan maakt Olbia bijzonder aantrekkelijk voor zowel beginnende als ervaren vastgoedinvesteerders. De verwachting is dat de waarde van onroerend goed in Town Square Dubai in de komende jaren aanzienlijk zal stijgen, gezien de continue ontwikkeling van de gemeenschap en de toenemende vraag naar kwalitatief hoogstaande woonruimtes in deze veelbelovende locatie. De huidige marktomstandigheden in Dubai, gekenmerkt door stabiliteit en groeipotentieel, creëren een ideale omgeving voor investeringen in off-plan projecten zoals Olbia. Onze Nederlandse makelaardij in Dubai kan u gedetailleerde berekeningen verstrekken van het verwachte rendement op investering, gebaseerd op historische data en actuele marktontwikkelingen. Wij bieden complete ondersteuning tijdens het volledige investeringsproces, van de initiële aankoop tot de uiteindelijke verhuur of verkoop van de eenheid. Neem contact met ons op voor een persoonlijke presentatie van de investeringsmogelijkheden en een gedetailleerde analyse van het betalingsplan dat is afgestemd op uw financiële situatie.