Millennium Talia Residences
Millennium Talia Residences Aangeboden door Beleggen in Dubai
Millennium Talia Residences

Millennium Talia Residences

door Deyaar in Al Furjan Bekijk op kaart Opgeleverd

Vanafprijs
AED 958.000
Betaalplan
30/70
Oplevering
Q2 2025

≈ € 230.000

Dit project is opgeleverd in Q2 2025. De genoemde prijs is de oorspronkelijke lanceerprijs. Beschikbaarheid loopt via de wederverkoopmarkt. Neem contact op om te informeren naar wat er nu te koop staat.

Projectdetails

Vanafprijs AED 958.000 ≈ € 230.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 30/70 30% tijdens bouw, 70% bij oplevering
Oplevering Q2 2025 Opgeleverd
Slaapkamers 12
Type vastgoed
Appartement
Oppervlakte
62 tot 136 m²
Ontwikkelaar
Deyaar
Locatie
Al Furjan
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De Millennium Talia Residences brochure

Download gratis de brochure voor Millennium Talia Residences van Deyaar in Al Furjan met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over Millennium Talia Residences

  • Nieuw hotelontwikkeling met luxe 1- en 2-slaapkamerappartementen
  • Prime locatie in Al Furjan, dicht bij belangrijke verbindingswegen
  • Premium voorzieningen en hotelstijlservices, beheerd door Millennium Hotels & Resorts
  • Moderne smart home technologie en hoogwaardige afwerking
  • Flexibel betalingsplan met slechts 30% tijdens de bouw

Samenvatting van het project

Millennium Talia Residences in Al Furjan is een gloednieuw hotelontwikkelingsproject van Deyaar, dat luxe 1- en 2-slaapkamerappartementen aanbiedt. Dit project brengt een unieke combinatie van modern wonen en hotelcomfort, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. De appartementen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen en smart home technologie, wat zorgt voor een naadloze woonervaring.

Daarnaast genieten bewoners van exclusieve services zoals huisvesting, wasserij en droogkuis, en in-room dining, allemaal beheerd door het gerenommeerde Millennium Hotels & Resorts. De locatie in Al Furjan biedt niet alleen een serene omgeving, maar ook uitstekende verbindingen met belangrijke punten in Dubai, zoals Sheikh Zayed Road en Al Maktoum International Airport. Met een oplevering gepland voor Q2 2025 en een startprijs van AED 958.000 is dit project een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een luxe investering in Dubai.

Woningen en types

Millennium Talia Residences biedt uitsluitend appartementen, beschikbaar in 1- en 2-slaapkamerconfiguraties. De oppervlaktes variëren van 62.25 m2 tot 136.1 m2, waardoor er voor elke behoefte een passende optie is. De woningen zijn ontworpen met oog voor modern comfort en functionaliteit, inclusief hoogwaardige keukenapparatuur en slimme huis-technologie.

De ruimtes zijn lichtrijk en voorzien van grote ramen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Elke eenheid is zorgvuldig afgewerkt met premium materialen, waardoor een luxueuze uitstraling gegarandeerd is. De 2-slaapkamerappartementen bieden extra ruimte en privacy, ideaal voor gezinnen of professionals die thuis werken. Dankzij de hotelstijlservices hoef je je geen zorgen te maken over dagelijkse taken, waardoor je optimaal kunt genieten van je woning. De combinatie van functionaliteit en luxe maakt deze appartementen een zeldzame kans in de vastgoedmarkt van Dubai.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Millennium Talia Residences wordt ontwikkeld door Deyaar, een van de meest gerespecteerde vastgoedontwikkelaars in Dubai. Deyaar staat bekend om zijn hoogwaardige projecten en betrouwbare afleveringen, wat dit project extra aantrekkelijk maakt voor investeerders. Het gebouw zelf is een architectonisch hoogstandje, met een moderne uitstraling en aandacht voor detail.

De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad op de onderste verdieping, omgeven door cabanas en een zonnebadterras, evenals een dakterras met adembenemende uitzichten. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke ruimtes voor ontspanning en sociale activiteiten, allemaal ontworpen om een hoogwaardige levensstijl te bevorderen. De samenwerking met Millennium Hotels & Resorts zorgt ervoor dat bewoners kunnen rekenen op professionele service en een hotelachtige ervaring. Dit project vertegenwoordigt niet alleen een woning, maar een complete levensstijl, waarbij luxe en gemak hand in hand gaan.

Locatie en omgeving

Al Furjan, de locatie van Millennium Talia Residences, is een snelgroeiende wijk in Dubai die bekend staat om zijn rustige sfeer en uitstekende verbindingen. De buurt biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, met belangrijke bestemmingen zoals IBN Battuta Mall op slechts 10 minuten rijden. Het project ligt vlakbij Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, wat zorgt voor eenvoudige toegang tot andere delen van de stad, waaronder Palm Jumeirah en Al Maktoum International Airport.

De omgeving is ideaal voor wie waarde hecht aan gemak, met tal van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Bovendien is de wijk in ontwikkeling, wat betekent dat de waarde van vastgoed in de toekomst alleen maar zal stijgen. Of je nu op zoek bent naar een permanente woning of een rendabele investering, deze locatie biedt zowel korte als lange termijn voordelen.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Millennium Talia Residences is speciaal ontworpen om investeerders en kopers maximale flexibiliteit te bieden. Slechts 30% van de aankoopprijs hoeft tijdens de bouwfase betaald te worden, terwijl de overige 70% pas verschuldigd is bij oplevering in Q2 2025. Dit maakt het project financieel toegankelijk voor een breed scala aan kopers, zonder dat er direct een grote som geld nodig is.

Voor Nederlandse en Belgische investeerders die geïnteresseerd zijn in dit project, brengen wij je in contact met een Nederlandstalige makelaar met een RERA licentie die je uitgebreid ondersteunt bij de aankoop en financiering. Wij helpen je graag met het regelen van alle formaliteiten, zodat je zorgeloos kunt investeren in dit veelbelovende project. Het betalingsplan is transparant en eenvoudig, wat het een ideale optie maakt voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedkans in Dubai.

Voorzieningen

Betalingsplan voor Millennium Talia Residences

30%70%
30%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 287.400
≈ € 69.000
70%
Na oplevering
AED 670.600
≈ € 161.000

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Millennium Talia Residences, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 2.424

≈ € 580 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 287.400≈ € 69.000
Eigen geld bij oplevering
AED 191.600≈ € 46.000
Hypotheek bij oplevering
AED 479.000≈ € 115.000
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 45.178≈ € 10.800
Totaal eigen geld nodig
AED 524.178≈ € 125.800
Vraag financieringsadvies over Millennium Talia Residences
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Plattegronden

Foto's van Millennium Talia Residences

Ligging

Al Furjan, Dubai Al Maktoum International Airport: 15 minuten (auto) · IBN Battuta Mall: 10 minuten (auto)
Open in Google Maps

Reistijden vanaf Millennium Talia Residences

  • Al Maktoum International Airport: 15 minuten (auto)
  • IBN Battuta Mall: 10 minuten (auto)
  • Mohammed Bin Zayed Road: 05 minuten (auto)
  • Palm Jumeirah: 15 minuten (auto)

Over Deyaar

Deyaar biedt een divers portfolio aan off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe residentiële torens tot moderne gemeenschapsgerichte ontwikkelingen. Deze projecten bevinden zich in gewilde locaties zoals Business Bay, Dubai Marina en Jumeirah Village Circle. Een voorbeeld is het recent gelanceerde "Regalia", een ultramoderne woontoren met exclusieve voorzieningen zoals een privézwembad en panoramische uitzichten. Daarnaast biedt Deyaar betaalbare opties zoals "The Atria", waar investeerders kunnen profiteren van ruimtes vanaf 50 m2 tegen competitieve prijzen vanaf AED 500.000. Het volledige overzicht van off-plan projecten is op deze pagina te vinden, inclusief actuele beschikbaarheid en betalingsvoorstellen. Door de focus op kwaliteit en locatie vormen deze projecten een interessante optie voor zowel particuliere als institutionele investeerders.

Deyaar werd in 2002 opgericht als onderdeel van Dubai Islamic Bank en groeide uit tot een van de meest betrouwbare vastgoedontwikkelaars in de regio. Met een portfolio van meer dan 40 voltooide projecten heeft het bedrijf een solide reputatie opgebouwd. Iconische projecten zoals "The Zenith" in Al Furjan en "Dania District" in Jumeirah Village Circle tonen Deyaar's vermogen om zowel luxe als betaalbare segmenten te bedienen. De ontwikkelaar ontving meerdere onderscheidingen, waaronder de "Dubai Quality Award" voor excellente projectafronding. Door de jaren heen heeft Deyaar zich gespecialiseerd in off-plan ontwikkelingen, waarbij investeerders vroegtijdig kunnen instappen om optimaal te profiteren van de marktgroei. Hun lange termijnvisie en consistentie maken hen een stabiele keuze in het dynamische Dubai.

Alle projecten van Deyaar

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.