- Villa’s met 3 of 4 slaapkamers variërend van 231 tot 300 m2
- Gelegen aan de waterkant van Yas Island, vlak bij het strand
- Natuurlijke materialen zoals steen en hout bepalen de architectuur
- Infinity pool, spa, sauna, strand en multifunctionele lounge
- Oplevering in Q4 2029 met een 50/50 betalingsplan
Samenvatting van Manchester City Yas Residences C
Manchester City Yas Residences C is een nieuwe residentiële ontwikkeling van Ohana Development op Yas Island in Abu Dhabi. Het project biedt uitsluitend villa’s met drie of vier slaapkamers, met woonoppervlaktes variërend van 231 tot 300 m2. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2029 en de prijzen beginnen bij AED 4.790.000. Deze enclave maakt deel uit van een groter masterplan van 170 hectare en ligt aan de waterkant van de Yas Canal. Het ontwerp combineert natuurlijke materialen met rustige architectuur, gericht op privacy en verbinding met de omgeving. Je vindt hier geen appartementen, maar enkel grondgebonden woningen die ruimte bieden voor gezinsleven.
De ontwikkeling is geïnspireerd op de samenwerking met Manchester City en biedt toegang tot exclusieve voorzieningen zoals een trainingsacademie, wellnessruimtes en een erfgoedgalerie. De villa’s zijn ontworpen met een focus op natuurlijke lichtinval en gebruik van duurzame materialen zoals natuursteen en hout. Je woont op loopafstand van groene parken en het strand, terwijl de levendigheid van Yas Island binnen enkele minuten bereikbaar is. Dit project is geen gewone woonwijk, maar een zorgvuldig samengestelde omgeving waar sport, natuur en luxe samenkomen. Voor kopers die op zoek zijn naar een woning in Abu Dhabi met een bijzondere signatuur, biedt dit project een interessante optie.
Het woningaanbod in Manchester City Yas Residences C
De woningen bestaan uitsluitend uit villa’s met drie of vier slaapkamers. De meest ruime villa heeft vier slaapkamers, een eigen zwembad en een extra kamer (maid’s room). Deze woning heeft een oppervlakte van 300 m2 en is ideaal voor een gezin dat houdt van buitenleven. Daarnaast is er een twin villa met vier slaapkamers en een studeerkamer, groot 274 m2. Deze woning deelt een binnenhof met de buren en heeft terrassen gericht op de tuin. Verder is er een compactere villa van 230 m2 beschikbaar voor wie minder ruimte nodig heeft. Alle villa’s zijn grondgebonden en hebben een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeeltes, wat zorgt voor privacy en comfort.
De afwerking is van hoog niveau met gebruik van natuurlijke materialen zoals natuursteen en hout. De gevels zijn voorzien van verticale lamellen en diepe overstekken om het licht te filteren. Binnen zorgen grote raampartijen voor veel daglicht en verbinding met de omliggende tuinen. De villa’s met zwembad hebben een eigen buitenruimte met waterpartij, terwijl de twin villa’s uitkijken op gedeelde binnenhoven. Elke woning is ontworpen om langzaam te verouderen en past zich aan het klimaat van de Golf aan. Je krijgt dus een duurzame en stijlvolle woning die weinig onderhoud vraagt.
Architectuur van Manchester City Yas Residences C en ontwikkelaar Ohana Development
Manchester City Yas Residences C maakt deel uit van een groter masterplan van 170 hectare aan de waterkant van Yas Canal. Het project is onderdeel van de eerste off-plan ontwikkeling met de merknaam Manchester City ter wereld. De community is opgezet rond een centraal park van 500.000 m2 en lineaire groenstroken die door het hele gebied lopen. Ongeveer de helft van het terrein bestaat uit groene ruimte, waardoor je altijd dicht bij natuur bent. De woningen liggen in een rustiger deel van het masterplan, weg van de drukte maar toch op korte afstand van alle voorzieningen van Yas Island.
Ohana Development is de ontwikkelaar van dit project en heeft meer dan 35 jaar ervaring in de vastgoedmarkt. Het bedrijf staat bekend om zijn filosofie dat elke woning een relatie is en niet alleen een verkoop. De architectuur van deze fase is ingetogen en rustig, met gebruik van natuurlijke materialen die mooi verouderen. De opzet van de gebouwen en buitenruimtes is ontworpen om het buitenleven te stimuleren, met gedeelde binnenhoven en terrassen. Je krijgt toegang tot exclusieve faciliteiten zoals de Manchester City Training Academy, wellnessruimtes en een erfgoedgalerie. Alles is erop gericht om een unieke woonervaring te bieden waar sport en luxe samenkomen.
Yas Island en de omgeving van Manchester City Yas Residences C
Yas Island is een van de bekendste eilanden van Abu Dhabi en biedt een mix van entertainment, cultuur en natuur. Het project ligt aan de waterkant van de Yas Canal, vlak bij het strand en verschillende groene zones. Je bent hier omringd door rust, maar de levendigheid van het eiland is nooit ver weg. Het centrum van Yas Island met zijn winkels, restaurants en attracties bereik je in circa 5 minuten. Ook het Louvre Abu Dhabi en de Sheikh Zayed Grand Mosque liggen op circa 15 minuten rijden. Deze centrale ligging maakt het gemakkelijk om het beste van Abu Dhabi te ontdekken.
Voor internationale verbindingen ben je snel op de luchthaven. Abu Dhabi International Airport ligt op circa 10 minuten rijden, terwijl Al Maktoum International Airport in Dubai op circa 45 minuten bereikbaar is. Het eiland Al Reem, een ander populair woongebied, is in circa 25 minuten te bereiken. Zelfs het centrum van Dubai ligt op circa 50 minuten, wat handig is voor wie regelmatig tussen de twee steden pendelt. De ligging aan de waterkant en de nabijheid van belangrijke culturele attracties maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Je profiteert van zowel rust als bereikbaarheid.
Betalingsplan van Manchester City Yas Residences C
Het betalingsplan voor Manchester City Yas Residences C is opgedeeld in 50/50. Je betaalt 5% als aanbetaling bij het reserveren van je woning. Vervolgens wordt het resterende bedrag verdeeld over de bouwperiode en de oplevering. De exacte verdeling is 50% tijdens de bouw en 50% bij de oplevering in Q4 2029. Dit geeft je als koper duidelijkheid en spreiding van de kosten. Je hoeft niet in één keer het volledige bedrag te betalen. Dit plan is gebruikelijk voor off-plan projecten in Abu Dhabi en biedt een goede balans tussen zekerheid en flexibiliteit.
Bij de aankoop word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar, want de makelaar regelt alle communicatie en formaliteiten. Dit zorgt voor een soepel proces zonder dat je zelf achter documenten of afspraken aan hoeft te gaan. De makelaar is onafhankelijk en verkoopt niets, maar matcht je met de juiste partij. Zo weet je zeker dat je te maken hebt met een betrouwbare partij die aan alle wettelijke eisen voldoet. Je kunt rekenen op professionele ondersteuning vanaf de eerste bezichtiging tot de oplevering van je villa.
