- Studio’s en 1 slaapkamerappartementen, plus 2 slaapkamers met extra kamer (maid’s room)
- Gelegen in Dubai Production City met uitzicht op Jumeirah Golf Estate fairways
- Modern middelhoog gebouw met acht verdiepingen en een serene, teruggetrokken uitstraling
- Zwembad, sportschool, bioscoop, yoga en meer resortstijl voorzieningen op het podium
- Oplevering in Q2 2029 met een 65/35 betalingsplan en 15% aanbetaling
Samenvatting van Lawncrest
Lawncrest is een nieuw appartementenproject van Zimaya Properties in Dubai Production City. Het project biedt studio’s, appartementen met 1 slaapkamer en appartementen met 2 slaapkamers en optionele extra kamer (maid’s room). De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2029. De vanafprijs bedraagt AED 650.000. Het gebouw telt acht woonlagen en is opgezet als een rustig, teruggetrokken wooncomplex met uitzicht op de fairways van Jumeirah Golf Estate. De architectuur combineert donkere tinten met warme houtaccenten en grote raampartijen, waardoor de woningen veel licht en zicht op het groen bieden.
De appartementen hebben een moderne afwerking met onder meer keukens van Teka of vergelijkbaar, sanitair van Empolo en een slimme woninginstallatie voor verlichting, klimaat en beveiliging. Je hebt keuze uit studio’s vanaf 36 m2, appartementen met 1 slaapkamer van 67 tot 73 m2 en appartementen met 2 slaapkamers en extra kamer van 102 tot 122 m2. Het project biedt verder een resortachtige omgeving met een zwembad, kinderbad, buitenbioscoop, fitnessruimte, yogalounge, wandelpad, barbecueplek en een game room. Het betaalplan is 65/35 met een aanbetaling van 15 procent. Als je interesse hebt, word je begeleid door een geregistreerde makelaar en hoef je niet zelf contact op te nemen met de ontwikkelaar.
Woningen en oppervlaktes van Lawncrest
Lawncrest biedt drie woningtypes. De studio’s hebben een oppervlakte van 36 m2 en zijn compact ingericht met een open woon- en slaapgedeelte. De appartementen met 1 slaapkamer variëren van 67 tot 73 m2 en hebben een aparte slaapkamer, een woonkamer met open keuken en soms een berging. De appartementen met 2 slaapkamers en extra kamer (maid’s room) zijn ruimer en variëren van 102 tot 122 m2. Bij deze woningen is er naast de twee slaapkamers en de extra kamer ook een ruime leefruimte en vaak een balkon met uitzicht op de golfbaan. Alle appartementen zijn voorzien van grote ramen en diepe balkons, waardoor je het gevoel van buiten naar binnen haalt.
De afwerking is modern en compleet. Keukens zijn uitgerust met apparatuur van Teka of vergelijkbare merken, en in de badkamers vind je sanitair van Empolo. De woningen hebben een smart home systeem waarmee je verlichting, airconditioning en beveiliging via een app kunt bedienen. De vloeren en wanden zijn neutraal afgewerkt met lichte tinten, zodat de aandacht naar buiten gaat. Elk appartement heeft vloer-tot-plafondramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Sommige 1-slaapkamerappartementen hebben een aparte berging, en bij de 2-slaapkamerappartementen is er een extra kamer (maid’s room) die je naar eigen inzicht kunt gebruiken. De gebouwhoogte van acht verdiepingen zorgt ervoor dat veel woningen vrij uitzicht hebben over de golfbaan.
Lawncrest en de aanpak van Zimaya Properties
Lawncrest is een middelhoog gebouw met acht verdiepingen, gelegen op een verhoogd podium met landschapsarchitectuur en privé voorzieningen. Het gebouw heeft een eigentijdse uitstraling met een donkere bovenbouw en warme houten accenten op de begane grond. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen, verticale lamellen en horizontale banden, waardoor een rustig ritme ontstaat. De diepe balkons en grote glaspartijen zorgen voor een sterke verbinding met de omgeving. Het podium biedt bewoners een afgeschermde plek met zwembad, groen en zitgelegenheden, weg van de straat. De ligging is bewust gericht op de fairways van Jumeirah Golf Estate, wat zorgt voor een serene sfeer.
De ontwikkelaar van Lawncrest is Zimaya Properties, een in Dubai gevestigde projectontwikkelaar. Zimaya richt zich op woonprojecten met een eigentijds ontwerp en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Het bedrijf werkt samen met geregistreerde makelaars en staat bekend om betrouwbare oplevering. Bij Lawncrest is gekozen voor kwalitatieve materialen en merken, zoals Kone liften, Technogym fitnessapparatuur, Empolo sanitair en Teka keukenapparatuur. Het gebouw beschikt over een smart home systeem in elke woning. Op het dak en het podium zijn er voorzieningen zoals een zwembad, kinderbad, buitenbioscoop, fitnessruimte, yogalounge, wandelpad, barbecueplek, game room en EV-laadpunten. Elke bewoner kan hier gebruik van maken zonder het complex te verlaten.
Dubai Production City en de omgeving van Lawncrest
Lawncrest ligt in Dubai Production City, een wijk die bekendstaat om zijn zakelijke en media gerelateerde bedrijven. Het project is gericht op de fairways van Jumeirah Golf Estate, waardoor je vanuit veel woningen vrij zicht hebt op het groen. De wijk is goed bereikbaar vanaf belangrijke wegen en biedt een rustige omgeving vergeleken met het centrum van Dubai. Binnen circa 10 minuten rijden ben je bij Dubai Investment Park, een groot bedrijven- en logistiek centrum. Dubai Internet City, het technologiecluster, ligt op circa 20 minuten afstand. Vanuit de buurt heb je ook toegang tot het openbaar vervoer, waaronder de JGE metro, die je snel naar andere delen van de stad brengt.
De belangrijkste bezienswaardigheden en zakenwijken van Dubai zijn ook goed bereikbaar. Zo liggen Downtown Dubai, Business Bay, Burj Khalifa en de Dubai Mall allemaal op circa 25 minuten rijden van Lawncrest. De Dubai International Airport ligt op circa 30 minuten, en ook de Al Maktoum International Airport is op circa 30 minuten afstand. Daardoor is het project interessant voor zowel forenzen als voor wie regelmatig reist. De combinatie van een rustige woonomgeving met snelle verbindingen naar het centrum maakt Lawncrest een veelzijdige keuze. Je kunt vanuit hier gemakkelijk naar vergaderingen, winkels of uitgaansgelegenheden, en daarna weer thuiskomen in een groene omgeving.
Het betaalplan 65/35 van Lawncrest
Het betalingsplan voor Lawncrest is opgedeeld in 65/35. Dat betekent dat je 65% van de koopprijs betaalt in termijnen tijdens de bouw en 35% bij de oplevering van het project. De aanbetaling bij aankoop bedraagt 15% van de totaalprijs. Deze 15% is onderdeel van het 65%-deel, dus je betaalt daarna nog 50% in termijnen voor de oplevering. De exacte spreiding van de termijnen wordt door de ontwikkelaar vastgesteld en kan per woningtype iets verschillen. De vanafprijs van AED 650.000 betreft de kleinste studio, dus bij grotere woningen zijn de termijnen naar verhouding hoger.
Bij de aankoop word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; de makelaar regelt de afhandeling van het betalingsplan en de administratie. De makelaar kan je ook adviseren over welke woning het beste past bij jouw budget en wensen. Na de oplevering kun je ervoor kiezen om het resterende bedrag te voldoen of, als de ontwikkelaar dat toestaat, gebruik te maken van een nabetalingsregeling. Vraag de makelaar naar de actuele voorwaarden, want die kunnen per project en per periode verschillen. Zo weet je zeker dat je een weloverwogen beslissing neemt.
