Studio’s en 1-slaapkamerappartementen met oppervlaktes van 33 tot 65 m2
Gelegen in Dubai Production City, op circa 5 minuten van City Centre Meaisem
Architectuur met opeenvolgende volumes, bomen en een reflecterend meer bij de entree
Voorzieningen zijn onder meer een zwembad, gym, co-working space en speeltuin
Oplevering in Q2 2029 met een 50/50 betaalplan, vanafprijs AED 650.000

Samenvatting van Eira Residence

Eira Residence is een nieuw appartementenproject van Neoterra Developments in Dubai Production City. Het project omvat studio’s en appartementen met 1 slaapkamer, met oppervlaktes van 33 tot 65 m2. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2029. De prijzen beginnen vanaf AED 650.000. Het gebouw heeft een rustige uitstraling met een warme gevelafwerking en een entree met reflecterend water en groen. Op het dak bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte met zwembad en beplanting. Dit project richt zich op kopers die een compacte woning zoeken in een levendige wijk van Dubai, met toegang tot diverse voorzieningen in en rond het gebouw. De combinatie van betaalbare prijzen en een doordacht ontwerp maakt Eira Residence interessant voor zowel starters als beleggers.

De architectuur van Eira Residence kenmerkt zich door een gevel met warme tinten en een lobby met marmeren stenen en sculpturale verlichting. Op het dak is een resortzwembad, omgeven door veertien verschillende plantensoorten. Binnen het gebouw zijn er verschillende voorzieningen, waaronder een co-working space, een gym, een speeltuin en een kinderzwembad. Verder zijn er overdekte zitplaatsen, een spa en sauna, groenvoorziening en een yogaruimte. De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor licht en ruimte, geschikt voor individuele bewoners of koppels. De oplevering is gepland in het tweede kwartaal van 2029. Het betaalplan is verdeeld in 50% tijdens de bouw en 50% bij oplevering. Dit maakt het project toegankelijk voor kopers die hun betaling willen spreiden. De naam Eira betekent rust, wat past bij het ontwerp van het gebouw.

Woningen en oppervlaktes van Eira Residence

Eira Residence biedt studio’s en appartementen met 1 slaapkamer. De oppervlaktes variëren van 33 tot 65 m2. De units zijn compact maar efficiënt ingedeeld, met aandacht voor lichtinval en doorstroming. De woonruimtes zijn zo ontworpen dat ze geschikt zijn voor individuele bewoners of koppels. Elke woning heeft een moderne afwerking met warme tinten en hoogwaardige materialen. De indeling omvat een open woonkamer met keuken, een slaapkamer (bij de 1-slaapkamerappartementen) en een badkamer. Studio’s hebben een gecombineerde woon- en slaapruimte. Alle units hebben toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen op het dak en in het gebouw. De grote ramen zorgen voor voldoende daglicht en uitzicht op de omgeving. De afwerking is gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, met gebruik van materialen die lang meegaan.

De indeling van de studio’s en 1-slaapkamerappartementen is flexibel en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor natuurlijk licht. De keuken is open en vormt een geheel met de leefruimte. De slaapkamer is afgescheiden en biedt voldoende opbergruimte. Elke woning heeft een eigen badkamer met moderne afwerking. De materialen zijn gekozen voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. Bewoners hebben toegang tot de gemeenschappelijke tuinen op het dak en het resortzwembad. Ook zijn er overdekte zitplaatsen waar je kunt ontspannen. De combinatie van compacte woonruimtes en uitgebreide voorzieningen maakt dit project geschikt voor werkenden en stellen. De oplevering is in Q2 2029, en je kunt nu al een woning reserveren.

Eira Residence en de aanpak van Neoterra Developments

Eira Residence is een middelhoog appartementengebouw in Dubai Production City. De architectuur kenmerkt zich door een warme gevelafwerking met getextureerde panelen. Bij de entree bevindt zich een reflecterend meer en beplanting, wat zorgt voor een rustige eerste indruk. De lobby is uitgevoerd met marmeren stenen en sculpturale verlichting. Op het dak is een gemeenschappelijke ruimte genaamd Club Serene, met een resortzwembad en veertien verschillende plantensoorten. Het gebouw heeft meerdere voorzieningen, waaronder een co-working space, een gym en een speeltuin. Ook zijn er een kinderzwembad, een spa en sauna, en een yogaruimte. De buitenruimtes omvatten overdekte zitplaatsen en groenvoorziening. Dit alles maakt Eira Residence tot een plek waar je kunt wonen, werken en ontspannen.

Neoterra Developments is de ontwikkelaar van Eira Residence. Het project bevindt zich in Dubai Production City, een wijk met veel bedrijven en wooncomplexen. Het gebouw is ontworpen met een focus op rust en comfort, zoals blijkt uit de naam Eira, wat rust betekent. De gevel heeft een getextureerde afwerking in warme tinten en de entree heeft een reflecterend meer. Op het dak is Club Serene, een gemeenschappelijke ruimte met zwembad en veel groen. De voorzieningen omvatten onder andere een co-working space, een gym en een speeltuin. Je kunt gebruikmaken van een spa en sauna en een yogaruimte. De buitenruimtes bieden overdekte zitplaatsen en groenvoorziening. De oplevering is gepland in Q2 2029, en het betaalplan is 50/50.

Dubai Production City en de omgeving van Eira Residence

Dubai Production City is een wijk in Dubai die bekendstaat om zijn mix van bedrijven, media en wonen. Eira Residence ligt in dit gebied, op korte afstand van verschillende voorzieningen en attracties. City Centre Meaisem is circa 5 minuten rijden, waar je terechtkunt voor winkels, restaurants en entertainment. Dubai Autodrome ligt op circa 15 minuten afstand en biedt mogelijkheden voor autosportliefhebbers. Dubai Hills Mall is eveneens circa 15 minuten rijden en heeft een breed aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Het Dubai International Stadium bevindt zich op circa 10 minuten afstand, ideaal voor sportevenementen. Voor werkenden is Dubai Internet City circa 20 minuten rijden, een belangrijk zakencentrum. Deze locatie biedt daarmee een goede balans tussen wonen, werken en vrije tijd.

De andere afstanden vanaf Eira Residence zijn als volgt: Dubai Autodrome en Dubai Hills Mall liggen beide op circa 15 minuten rijden. Het Dubai International Stadium is circa 10 minuten verwijderd en Dubai Internet City circa 20 minuten. Voor gezinnen is de GEMS Metropole School op circa 15 minuten afstand een goede optie. Medische zorg is beschikbaar bij het NMC Royal Hospital op circa 10 minuten rijden. Golfliefhebbers kunnen terecht bij de Trump International Golf Club op circa 20 minuten afstand. City Centre Meaisem is het dichtstbijzijnde winkelcentrum op circa 5 minuten rijden. De wijk Dubai Production City zelf biedt een rustige woonomgeving met parken en groen. De bereikbaarheid is goed via de hoofdwegen van Dubai.

Het betaalplan 50/50 van Eira Residence

Het betaalplan voor Eira Residence is verdeeld in twee delen: 50% tijdens de bouw en 50% bij oplevering. Dit betekent dat je als koper niet het volledige bedrag in één keer hoeft te betalen, maar gespreid over de bouwperiode. De eerste 50% betaal je in termijnen volgens een schema dat door de ontwikkelaar wordt vastgesteld. De resterende 50% wordt betaald bij de oplevering van je woning in Q2 2029. Dit plan geeft je financiële flexibiliteit en maakt het mogelijk om te sparen terwijl de bouw vordert. De vanafprijs voor een woning is AED 650.000, wat betekent dat de eerste betaling relatief laag is. Neem voor de exacte termijnen en voorwaarden contact op met een geregistreerde makelaar. Die kan je begeleiden bij het hele aankoopproces en je informeren over de mogelijkheden voor financiering.

Je hoeft als koper zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar. Via ons platform word je gematcht met een geregistreerde makelaar in Dubai die een RERA licentie heeft en is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Deze makelaar begeleidt je stap voor stap door het aankoopproces, van het reserveren van een woning tot de overdracht bij oplevering. De makelaar kan je ook adviseren over de beste unit voor jouw situatie en je helpen met de benodigde documenten. Het betaalplan van 50/50 is vastgesteld door de ontwikkelaar en wordt door de makelaar duidelijk uitgelegd. Je kunt erop vertrouwen dat je met een professionele partij te maken hebt die de lokale regels kent. Hierdoor verloopt de aankoop soepel en zonder onnodige complicaties. Vraag gerust een brochure aan voor meer details over het project.