Iluka Residences

• Luxe appartementen met privézwembaden in een exclusieve locatie
• Uitstekende ligging vlakbij Dubai International Airport en Downtown Dubai
• Moderne voorzieningen zoals een fitnessstudio, sauna, bioscoop en speelzone voor kinderen
• Flexibel betalingsplan met slechts 20% aanbetaling
• Verwachte oplevering in het derde kwartaal van 2026

Samenvatting van het project

Iluka Residences is een prestigieus nieuwbouwproject op de Dubai Islands, ontwikkeld door MS Homes. Dit elegante appartementencomplex telt elf verdiepingen en biedt een verfijnde levensstijl in een van de meest gewilde locaties van Dubai. Het project bestaat uit 57 luxe appartementen, variërend van één tot vier slaapkamers, met oppervlaktes tussen 77,76 en 182,28 m2. De woningen zijn ontworpen met oog voor detail, waarbij ruimte en natuurlijk licht centraal staan. Moderne keukens, hoogwaardige afwerkingen en grote ramen met adembenemende uitzichten over de skyline van Dubai maken dit project bijzonder aantrekkelijk. De ligging aan Marina Boulevard in Deira zorgt voor uitstekende verbindingen met belangrijke bezienswaardigheden en vervoersknooppunten. Daarnaast biedt het complex een breed scala aan voorzieningen, zoals een infinityzwembad, fitnessruimte, sauna en zelfs een bioscoop. Het betalingsplan is gunstig opgezet, met slechts 20% aanbetaling en de rest gespreid over de bouwperiode en oplevering. Dit maakt Iluka Residences een uitstekende keuze voor zowel investeerders als toekomstige bewoners.

Woningen en types

Iluka Residences biedt een gevarieerd aanbod van appartementen, geschikt voor verschillende levensstijlen en behoeften. De een- en tweekamerappartementen zijn ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen, terwijl de drie- en vierkamerappartementen perfect zijn voor gezinnen. Alle woningen beschikken over een privézwembad, wat een unieke luxe toevoegt aan het wooncomfort. De oppervlaktes variëren van 77,76 m2 voor de kleinere eenheden tot 182,28 m2 voor de ruimere appartementen. De indeling is slim ontworpen om maximale functionaliteit te bieden, met open keukens, royale leefruimtes en ruime slaapkamers. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige materialen en moderne sanitair. Grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar bieden ook prachtige uitzichten op de omgeving. De keukens zijn volledig ingericht met hoogwaardige apparatuur en voldoen aan de eisen van de meest veeleisende bewoners. Kortom, Iluka Residences combineert stijl, comfort en functionaliteit in een uniek woonconcept.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het Iluka Residences-complex bestaat uit een grondverdieping, twee podiumniveaus en acht woonlagen, wat resulteert in een totaal van elf verdiepingen. Het ontwerp is modern en strak, met aandacht voor esthetiek en duurzaamheid. MS Homes, de ontwikkelaar achter dit project, staat bekend om haar hoogwaardige vastgoedprojecten in Dubai. Zij hebben een reputatie opgebouwd voor betrouwbaarheid en kwaliteit, wat terug te zien is in de afwerking van Iluka Residences. Het gebouw beschikt over een breed scala aan gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een fitnessstudio met sauna en stoomcabine, een yoga-zone en een bioscoop. Daarnaast is er een speelgebied voor kinderen, een urban forest en een overdekte barbecuezone voor sociale bijeenkomsten. Het infinityzwembad op het dak biedt een spectaculair uitzicht over de horizon en vormt het hoogtepunt van het complex. MS Homes heeft ervoor gezorgd dat elk detail is afgestemd op luxe en comfort, waardoor Iluka Residences een uitstekende investering is.

Locatie en omgeving

Iluka Residences ligt aan Marina Boulevard in Deira, een van de meest levendige en goed verbonden gebieden van Dubai. De locatie biedt uitstekende toegang tot belangrijke bezienswaardigheden en vervoersknooppunten. Dubai International Airport is slechts 18 minuten rijden, wat ideaal is voor frequente reizigers. Het bruisende Downtown Dubai en de wereldberoemde Dubai Mall zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt het Ras Al Khor Wildlife Sanctuary op 25 minuten afstand, terwijl de stranden van Jumeirah en de iconische Dubai Frame beide op 18 minuten afstand liggen. Dubai Creek Harbour, met zijn prachtige waterfront, is iets verder weg maar nog steeds goed bereikbaar binnen 31 minuten. De omgeving van Iluka Residences biedt een perfecte mix van rust en levendigheid, met talloze restaurants, winkels en entertainmentmogelijkheden in de buurt. Dit maakt het een ideale plek om te wonen, werken en ontspannen.

Betalingsplan

Het betalingsplan van Iluka Residences is flexibel en investeerdersvriendelijk opgezet. Het vereist een aanbetaling van 20%, gevolgd door 60% die in zes kwartaaltermijnen tijdens de bouwfase wordt betaald. De resterende 20% is verschuldigd bij de oplevering van het project, die gepland staat voor het derde kwartaal van 2026. Dit gespreide betalingsplan biedt financiële flexibiliteit en maakt het mogelijk om de investering gefaseerd te doen. Het is belangrijk om te benadrukken dat wij, als Nederlandse makelaar in Dubai, u graag begeleiden bij het hele proces, van de eerste betaling tot de uiteindelijke oplevering. Wij kunnen u ook adviseren over financieringsmogelijkheden en eventuele fiscale voordelen. Het betalingsplan is transparant en vrij van verborgen kosten, wat het een veilige en aantrekkelijke optie maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijk adviesgesprek.