- Appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, deels met extra kamer en privézwembad
- Gelegen op Dubai Islands, direct aan het water met uitzicht op zee
- Laagbouw met witte gevels, vloerhoge ramen en houten accenten
- Voorzieningen zoals zwembad, gym, co-working space, speeltuin en conciërge
- Oplevering gepland voor Q1 2028 met een 50/50 betaalplan
Flora Bay in het kort
Flora Bay is een residentieel project van Cay Residences Development, gelegen op Dubai Islands in Dubai. Het project bestaat uit appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, waarvan sommige beschikken over een extra kamer (maid’s room) en een privézwembad. De oplevering is gepland voor Q1 2028. De vanafprijs voor een appartement bedraagt AED 1.860.000. Het gebouw heeft een laagbouw architectuur met witte gevels, vloerhoge ramen en houten accenten, geïnspireerd op de beweging van oceaangolven. Elke woning heeft uitzicht op zee en een ruim balkon. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder andere een zwembad, gym, co-working space, speeltuin en conciërgedienst.
Bewoners van Flora Bay profiteren van een directe ligging aan het water op Dubai Islands, met toegang tot een privéstrandclub en watersportfaciliteiten. De buitenruimtes zijn ontworpen voor ontspanning, met een infinity pool, yogadek en aangelegde tuinpaden. De appartementen hebben een slimme indeling met open woonruimtes die doorlopen naar grote balkons, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keukens zijn voorzien van hoogwaardige apparatuur en stenen werkbladen, en de badkamers hebben een spa-achtige afwerking. Slimme huistechnologie stelt bewoners in staat om verlichting, klimaat en beveiliging met één tik te bedienen.
Woningtypes en indelingen in Flora Bay
Het project biedt appartementen met 1 tot 4 slaapkamers. De 1 slaapkamer appartementen variëren van 68 tot 121 m2 en bevinden zich op de verdiepingen 1 tot en met 8. De 2 slaapkamer appartementen hebben oppervlaktes van 107 tot 232 m2 en zijn eveneens beschikbaar op de verdiepingen 1 tot en met 8. De 3 slaapkamer appartementen met extra kamer (maid’s room) variëren van 187 tot 203 m2 en liggen op de verdiepingen 2 tot en met 7. Op de 8e verdieping is er een 3 slaapkamer appartement met extra kamer (maid’s room) van 192 m2. Het 4 slaapkamer appartement met privézwembad en extra kamer (maid’s room) heeft een oppervlakte van 292 m2 en bevindt zich op de 6e verdieping.
De appartementen hebben een open indeling met woonkamers die uitkomen op ruime balkons, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De keukens zijn uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, stenen werkbladen en ingebouwde kasten. De badkamers hebben een spa-achtige uitstraling met natuurstenen afwerking en subtiele ledverlichting. Elke woning is voorzien van slimme huistechnologie waarmee verlichting, klimaat en beveiliging eenvoudig te bedienen zijn. De materiaalkeuze omvat onder meer vloerhoge glazen panelen, kalksteen en warme houten accenten, wat bijdraagt aan een moderne maar ontspannen sfeer. Het 4 slaapkamer appartement op de 6e verdieping beschikt over een eigen privézwembad en extra kamer (maid’s room).
Ontwikkelaar Cay Residences Development en de bouwkwaliteit
Flora Bay is een laagbouwproject met een architectuur die is geïnspireerd op de beweging van oceaangolven. De gevels hebben een witte afwerking en zijn voorzien van vloerhoge glazen panelen, kalksteen en warme houten accenten. Het gebouw heeft een grote ontvangsthal en is zo ontworpen dat elke woning uitzicht heeft op zee. De buitenruimtes zijn aangelegd met tuinpaden en gemeenschappelijke zones die aansluiten op de natuurlijke kustlijn van Dubai Islands. Het project omvat een scala aan voorzieningen, waaronder een zwembad, gym, co-working space, speeltuin, BBQ-ruimte en een multifunctionele zaal. Bewoners kunnen gebruikmaken van een conciërgedienst en overdekte zitplaatsen.
Cay Residences Development is de ontwikkelaar van Flora Bay. Het bedrijf heeft dit project ontwikkeld met een focus op waterfront wonen op Dubai Islands. De keuze voor een laagbouw structuur sluit aan bij de omgeving en zorgt voor een open karakter. Bewoners profiteren van een reeks voorzieningen die zijn ontworpen voor ontspanning en gemeenschapsgevoel, zoals een infinity pool, yogadek en een privéstrandclub. De ontwikkelaar werkt samen met geregistreerde makelaars die het aankoopproces begeleiden, zodat kopers geen direct contact met de ontwikkelaar hoeven op te nemen. Dit zorgt voor een soepel en transparant aankoopproces.
Wonen in Dubai Islands
Flora Bay ligt op Dubai Islands, een waterfront bestemming in Dubai. Het eiland biedt een mix van wonen, recreatie en voorzieningen, met directe toegang tot stranden en wateractiviteiten. De ligging zorgt voor een rustige omgeving met uitzicht op zee, terwijl de belangrijkste delen van Dubai eenvoudig bereikbaar zijn via de omliggende wegen. Dubai Islands is een opkomend gebied met diverse residentiële projecten, hotels en recreatieve faciliteiten. De community is ontworpen om een evenwicht te bieden tussen stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid, met wandelpaden langs het water en groene zones.
Vanaf Flora Bay zijn verschillende belangrijke locaties in Dubai goed bereikbaar per auto. De afstanden zijn als volgt: Dubai Islands Mall op circa 5 minuten, Waterfront Market op circa 10 minuten, Dubai Festival City op circa 20 minuten en Dubai International Airport op circa 20 minuten. Verder liggen Business Bay op circa 30 minuten, Museum of the Future op circa 25 minuten, Burj Khalifa op circa 35 minuten en Burj Al Arab op circa 40 minuten. Deze centrale ligging maakt het project interessant voor bewoners die zowel rust als stedelijke voorzieningen waarderen.
Betalingsplan van Flora Bay
Het betalingsplan voor Flora Bay is opgezet als een 50/50 regeling. Dit betekent dat 50% van de koopprijs tijdens de bouw wordt betaald en de resterende 50% bij oplevering. De aanbetaling bedraagt 5% van de aankoopprijs. De oplevering staat gepland voor Q1 2028, waardoor kopers voldoende tijd hebben om de betalingen te spreiden. Het exacte betalingsschema kan per woning verschillen en wordt in overleg met de verkoopmakelaar vastgesteld. De makelaar geeft inzicht in de tussentijdse termijnen en zorgt ervoor dat alle betalingen volgens de wettelijke voorschriften verlopen. Dit biedt kopers duidelijkheid en zekerheid tijdens het aankoopproces.
Bij de aankoop van een woning in Flora Bay wordt de koper begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en verzorgt het volledige verkoopproces. De koper hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar of het verkoopteam van Cay Residences Development. Alle communicatie en documentatie loopt via de makelaar, die ook helpt bij het regelen van de benodigde formaliteiten. Hierdoor blijft het aankoopproces overzichtelijk en transparant. De makelaar beantwoordt vragen over het betalingsplan, de oplevering en de juridische aspecten van de aankoop.
