Elanora

• Studio’s en appartementen met 1 slaapkamer vanaf AED 650.000
• Gelegen in Dubai Industrial City, vlak bij Al Maktoum International Airport en Expo City
• Middelhoge woontoren met golvende gevel, warme steen en vloerhoge ramen
• Zwembad, gym, co-working space, hardlooproute en overdekte zitplaatsen
• Oplevering in Q3 2027 met 60/40 betaalplan en 5% aanbetaling

Over Elanora

Elanora is een nieuw project van Zoya Developments in Dubai Industrial City. Het omvat studio’s en appartementen met 1 slaapkamer, opgeleverd in Q3 2027. De vanafprijs is AED 650.000. Het project bestaat uit een middelhoge woontoren met een opvallende golvende gevel en veel glas. De woningen worden volledig gemeubileerd opgeleverd met een interieurpalet dat is afgestemd op de omgeving. Het gebouw beschikt over twee niveaus met voorzieningen, waaronder een zwembad, gym en co-working space. Elanora ligt op circa 10 minuten van Al Maktoum International Airport en Expo City, en biedt daarmee een gunstige uitvalsbasis in het westelijke deel van Dubai.

Zoya Developments is een projectontwikkelaar die zich richt op kleinschalige, hoogwaardige woonprojecten. Elanora is ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en proportie. De gevel is opgebouwd uit warme steen en vloerhoge ramen, waardoor elk appartement veel natuurlijk licht krijgt. De balkons hebben een golvende vorm en zijn voorzien van beplanting. Het dak van het gebouw herbergt een zwembad en een lounge met waterbedden. De ligging in Dubai Industrial City biedt een rustige omgeving, terwijl belangrijke bestemmingen zoals Palm Jebel Ali en Ibn Battuta Mall binnen circa 20 tot 30 minuten bereikbaar zijn. Met een betaalplan van 60/40 en een aanbetaling van 5% is dit project toegankelijk voor kopers die op zoek zijn naar een woning in een opkomend deel van Dubai.

Woningtypes en indelingen in Elanora

Elanora omvat studio’s en appartementen met 1 slaapkamer. De oppervlaktes lopen uiteen van 35 tot 79 m2, wat voldoende ruimte biedt voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen. Alle woningen worden volledig gemeubileerd opgeleverd, inclusief een zorgvuldig samengesteld interieur met zachte stoffering en meubels. Het kleurenpalet is geïnspireerd op duinlandschappen en groene oases, met tinten als ivoorwit en mosgroen. De woonruimtes zijn voorzien van vloerhoge ramen en openslaande deuren naar een privébalkon, waardoor daglicht diep in de woning doordringt. De keukens zijn modern uitgevoerd met ingebouwde apparatuur en voldoende werkblad. De slaapkamers hebben ingebouwde kasten en grote ramen. De badkamers zijn strak afgewerkt met keramische tegels en een inloopdouche.

De appartementen met 1 slaapkamer hebben een aparte slaapkamer met een gestoffeerd hoofdbordpaneel in zacht ivoor met verticale groeven. De accentmuur in mosgroen geeft de ruimte een rustige uitstraling. De woonkamer staat via een schuifdeur in verbinding met het balkon, zodat je bij mooi weer de buitenruimte eenvoudig betrekt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een regendouche. De studio’s zijn slim ingedeeld met een slaapgedeelte dat kan worden afgescheiden door een gordijn of schuifwand. Alle woningen hebben een eigen berging en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De afwerking is van hoog niveau met massief houten deuren en kranen van geborsteld metaal. Elanora richt zich op kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort zonder in te leveren op locatie of voorzieningen.

Ontwikkelaar Zoya Developments en de bouwkwaliteit

Elanora is ontworpen als een middelhoge woontoren met een opvallende golvende gevel. De architectuur is gebaseerd op drie principes: licht, ruimte en evenwicht. De gevel bestaat uit warme steen en lichte pleisterlagen, met gebogen balkons die zijn voorzien van beplanting. Grote glaspartijen lopen van vloer tot plafond en geven elke woning een open karakter. Het gebouw heeft een sculpturale houten pergola op het dak, die dienstdoet als overkapping voor een gedeelte van het dakterras. De begane grond en eerste verdieping herbergen de meeste voorzieningen, waaronder een binnenzwembad, een fitnessruimte en een co-working space. Rondom het gebouw ligt een groene zone met wandelpaden en zitplekken.

De ontwikkelaar Zoya Developments is een relatief nieuwe speler op de markt van Dubai, maar richt zich op kleinschalige projecten met een hoogwaardige afwerking. Het bedrijf streeft naar gebouwen die opgaan in hun omgeving en tegelijkertijd opvallen door hun ontwerp. Elanora is daar een voorbeeld van: het gebouw staat in een rustige wijk van Dubai Industrial City, omringd door lage bebouwing en open ruimte. De toren heeft een eigen uitstraling door de golvende lijnen en de houten accenten. Op het dak bevindt zich een infinity pool met uitzicht over de omgeving, en daarnaast een loungegedeelte met waterbedden. Het gebouw is voorzien van zonnepanelen en oplaadpunten voor elektrische auto’s, wat past bij een duurzame levensstijl.

De ligging van Elanora in Dubai Industrial City

Elanora ligt in Dubai Industrial City, een opkomend deel van Dubai aan de westelijke rand van de stad. Het gebied staat bekend om zijn ruime opzet en groeiende mix van bedrijvigheid en wonen. De ligging biedt een rustige omgeving, weg van de drukte van het centrum, maar met goede verbindingen naar belangrijke bestemmingen. Al Maktoum International Airport en Expo City bevinden zich op circa 10 minuten rijden. Ook het themapark IMG World of Adventure ligt op ongeveer 15 minuten afstand. Hierdoor is de woning aantrekkelijk voor mensen die veel reizen of werken in de evenementenbranche.

Voor dagelijkse boodschappen en uitgaan zijn er diverse mogelijkheden in de omgeving. De Ibn Battuta Mall en Dubai Marina Mall liggen beide op circa 30 minuten rijden en bieden een breed scala aan winkels, restaurants en entertainment. Palm Jebel Ali, een grootschalige nieuwe ontwikkeling, is vanaf Elanora in circa 20 minuten te bereiken. Wie een uitstapje naar Abu Dhabi wil maken, rijdt in circa 40 minuten naar Yas Island met zijn attracties zoals Ferrari World en Yas Waterworld. De snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen, waaronder Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, maakt het eenvoudig om door heel Dubai te reizen.

Betalen in termijnen bij Elanora

Het betaalplan voor Elanora is opgebouwd volgens een 60/40 structuur. Dit betekent dat 60% van de koopprijs wordt betaald tijdens de bouw, en de resterende 40% bij oplevering in Q3 2027. De aanbetaling bedraagt 5% van de koopprijs. Het resterende deel van de eerste 60% wordt in termijnen verdeeld over de bouwperiode, afhankelijk van de voortgang van het project. Dit geeft kopers de mogelijkheid om de betalingen te spreiden en niet in één keer het volledige bedrag te hoeven voldoen. Het plan is bedoeld om de aankoop van een woning in Dubai toegankelijker te maken, zonder dat je direct grote bedragen hoeft te financieren.

Wanneer je besluit om een woning in Elanora te kopen, word je begeleid door een makelaar met een RERA licentie die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Deze makelaar regelt alle administratie en communiceert namens jou met de ontwikkelaar, zodat je zelf geen direct contact met Zoya Developments hoeft te zoeken. Je ontvangt een gedetailleerd overzicht van het betaalschema en de voorwaarden. De makelaar helpt ook bij het opstellen van de koopovereenkomst en beantwoordt vragen over het aankoopproces. Zo weet je zeker dat alles correct verloopt en dat je rechten als koper gewaarborgd zijn.