Villa’s en townhouses met 2 of 3 slaapkamers, 125 tot 201 m2
Gelegen in Al Ghadeer, tussen Abu Dhabi en Dubai, nabij twee luchthavens
Laagbouw met zandkleurige gevels, schaduwrijke wandelpaden en groene parken
Zwembad, kinderzwembad, speeltuin, sportfaciliteiten, multifunctionele zaal en groenvoorziening
Oplevering in Q2 2031 met een betalingsplan van 55/45

Samenvatting van Al Ghadeer Parks

Al Ghadeer Parks is een nieuw woonproject van Aldar Properties in Al Ghadeer, Abu Dhabi. Het project ligt tussen Abu Dhabi en Dubai en bestaat uit villa’s en townhouses met 2 of 3 slaapkamers. De oppervlaktes variëren van 125 tot 201 m2. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2031. De vanafprijs bedraagt AED 1.920.000. Je kunt kiezen uit verschillende woningtypes, afhankelijk van jouw wensen. Het project richt zich op comfortabel wonen in een rustige omgeving met veel groen. De woningen hebben een moderne uitstraling met zandkleurige gevels. De architectuur sluit aan bij het omliggende woestijnlandschap. Er zijn voorzieningen zoals een zwembad, speeltuin en sportfaciliteiten. Het terrein is autoluw en heeft schaduwrijke wandelpaden. Aldar Properties staat bekend om kwalitatief hoogwaardige projecten.

Het project ligt op een strategische plek tussen Abu Dhabi en Dubai, waardoor beide steden goed bereikbaar zijn. Vanaf Al Ghadeer Parks ben je in circa 15 minuten bij Al Maktoum International Airport en in circa 45 minuten bij Dubai International Airport. Yas Island ligt op circa 30 minuten rijden en Zayed International Airport ook op circa 30 minuten. De community is ontworpen met aandacht voor gezinsleven. Er is een school aanwezig, de Al Ghadeer British School, wat het wonen voor gezinnen extra aantrekkelijk maakt. De straten zijn voetgangersvriendelijk en er zijn wandelpaden met bomen en schaduw. Rondom het project vind je parken en groenvoorzieningen. Het betalingsplan is 55/45, wat betekent dat 55% tijdens de bouw wordt betaald en 45% bij oplevering. De aanbetaling is 5%. Je wordt begeleid door een geregistreerde makelaar en hoeft zelf geen contact met de ontwikkelaar te zoeken.

Woningtypes en indelingen in Al Ghadeer Parks

Al Ghadeer Parks biedt woningen met 2 of 3 slaapkamers. De oppervlaktes lopen uiteen van 125 tot 201 m2. De kleinere woningen hebben een oppervlakte van 125 tot 146 m2 en de grotere woningen hebben 201 m2. De indeling is open, met een woon- en eetgedeelte dat overloopt in een eigen terras of tuin. De keuken is ontworpen als centraal punt in de woning, geschikt voor gezinnen. De afwerking is modern en afgestemd op het woestijnlandschap, met zandkleurige tinten en natuurlijke materialen. Elke woning heeft voldoende ruimte voor een gezin. De slaapkamers zijn comfortabel en de badkamers zijn netjes afgewerkt. Je kunt kiezen uit een townhouse of een villa, afhankelijk van jouw voorkeur. De woningen zijn geschikt voor zowel starters als doorstromers.

De townhouses zijn ideaal voor jonge gezinnen en de villa’s bieden meer ruimte voor wie behoefte heeft aan extra vierkante meters. Beide woningtypes zijn met elkaar verbonden door schaduwrijke wandelpaden die het terrein aangenaam maken om te wandelen. De buitenruimtes zijn privé en bieden de mogelijkheid om buiten te zitten of te spelen. De afwerking sluit aan bij de standaard van Aldar Properties, met oog voor detail en duurzaamheid. De woningen hebben grote ramen die zorgen voor voldoende daglicht. De plattegronden zijn efficiënt ingedeeld en de opslagruimte is voldoende. In de buurt vind je een school, wat het wonen met kinderen praktisch maakt. De community is autoluw en gericht op voetgangers, waardoor kinderen veilig kunnen buitenspelen. Het project bestaat in totaal uit 453 woningen, wat zorgt voor een overzichtelijke en hechte gemeenschap.

Ontwikkelaar Aldar Properties en de bouwkwaliteit

Al Ghadeer Parks is een laagbouwproject dat bestaat uit 453 woningen. De architectuur is modern en geïnspireerd op het omliggende woestijnlandschap. De gevels hebben warme zandkleuren en zijn afgewerkt met koelere steen- en houtaccenten. De gebouwen zijn laag en passen bij de menselijke maat, waardoor het geheel een rustige uitstraling heeft. Het project is opgezet als een gemeenschap met veel ruimte voor groen. Er zijn parken, bomen en wandelpaden die voor schaduw zorgen. De straten zijn voetgangersvriendelijk en autoluw. Er is een centraal gelegen gemeenschapscentrum met een zwembad, een kinderzwembad en een speeltuin. Ook zijn er sportfaciliteiten en een multifunctionele zaal. De gemeenschap is ontworpen om sociale interactie te bevorderen, met plekken waar je elkaar kunt ontmoeten.

De ontwikkelaar van Al Ghadeer Parks is Aldar Properties, een bekende vastgoedontwikkelaar in de Verenigde Arabische Emiraten. Aldar heeft eerder projecten in Al Ghadeer gerealiseerd en zet die lijn nu voort met dit nieuwe project. Het ontwerp richt zich op duurzaamheid en comfort. Er is aandacht voor energiezuinigheid en het gebruik van natuurlijke materialen. De community is zo opgezet dat bewoners weinig het terrein hoeven te verlaten voor dagelijkse behoeften. Er is een school aanwezig, de Al Ghadeer British School, wat het project aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De openbare ruimtes zijn zorgvuldig ingericht met gazons, bomen en zitplekken. Het project ligt in Seih Al Sedeirah, een rustig gebied tussen Abu Dhabi en Dubai. De ligging biedt een goed evenwicht tussen stedelijke bereikbaarheid en landelijke rust.

Al Ghadeer en de omgeving van Al Ghadeer Parks

Al Ghadeer Parks ligt in Al Ghadeer, een wijk op de grens tussen Abu Dhabi en Dubai. Het project bevindt zich in Seih Al Sedeirah, een rustig woestijngebied. De ligging is strategisch omdat je vanuit hier beide steden snel kunt bereiken. De omgeving is kalm en er is weinig verkeer, wat zorgt voor een ontspannen woonomgeving. In de directe omgeving vind je vooral open ruimte en natuur. Het landschap bestaat uit woestijn met zandduinen en spaarzame begroeiing. Het project is zo opgezet dat het groen binnen de community contrasteert met de droge omgeving. Er zijn kunstmatige meren en parken aangelegd die voor verkoeling zorgen. De nabijheid van twee internationale luchthavens is een voordeel voor mensen die regelmatig reizen.

Vanaf Al Ghadeer Parks ben je in circa 15 minuten bij Al Maktoum International Airport. Deze luchthaven is een belangrijk knooppunt voor vracht- en passagiersvervoer. Dubai International Airport ligt op circa 45 minuten rijden. Yas Island, bekend van attracties zoals Ferrari World en Yas Marina Circuit, bereik je in circa 30 minuten. Zayed International Airport, de luchthaven van Abu Dhabi, ligt eveneens op circa 30 minuten afstand. Deze afstanden maken het project geschikt voor forenzen die in Abu Dhabi of Dubai werken. Je hoeft niet lang in de auto te zitten om bij voorzieningen of werk te komen. De omgeving biedt een goede mix van rust en bereikbaarheid. Het openbaar vervoer in de omgeving is beperkt, dus eigen vervoer is aan te raden.

Zo werkt het betalingsplan van Al Ghadeer Parks

Het betalingsplan voor Al Ghadeer Parks is 55/45. Dat betekent dat je 55% van de koopprijs tijdens de bouw betaalt en de overige 45% bij oplevering. De aanbetaling bedraagt 5% van de koopprijs. Dit plan geeft je de mogelijkheid om de kosten te spreiden over de bouwperiode. Tijdens de bouw zijn er meerdere betalingsmomenten, afhankelijk van de voortgang van het project. Je hoeft dus niet het volledige bedrag in één keer te betalen. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2031. Tussen nu en de oplevering heb je voldoende tijd om de betalingen te regelen. Het plan is gunstig voor kopers die niet direct over het volledige bedrag willen beschikken. De vanafprijs van de woningen is AED 1.920.000.

Als koper word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en kan je helpen bij elke stap van het aankoopproces. Je hoeft zelf geen contact met de ontwikkelaar te zoeken; de makelaar regelt dat voor jou. Dit maakt het proces eenvoudiger en overzichtelijker. De makelaar kan je ook informeren over eventuele extra kosten, zoals registratiekosten en servicekosten. Het is belangrijk om te weten dat wij zelf geen makelaar zijn en niets verkopen. Wij brengen je alleen in contact met een betrouwbare makelaar. Zo weet je zeker dat je te maken hebt met een professional die bekend is met de lokale markt. Het betalingsplan is duidelijk en transparant, zodat je precies weet waar je aan toe bent.