161 Jumeirah Lane

• Moderne residentiële toren met 161 appartementen in het hart van Dubai
• Gunstig gelegen tussen Sheikh Zayed Road en Jumeirah met uitstekende bereikbaarheid
• Diverse woonopties: studio’s, 1- en 2-slaapkamerappartementen van 61.69 tot 135.55 m2
• Ontwikkeld door National Properties met oplevering verwacht in het eerste kwartaal van 2026
• Flexibel betalingsplan met slechts 10% tijdens de bouw en 50% bij oplevering

Samenvatting van het project

161 Jumeirah Lane is een veelbelovend nieuwbouwproject in het levendige Al Satwa, ontwikkeld door National Properties, een dochteronderneming van National Bonds. Dit moderne residentiële gebouw belooft een perfecte balans tussen stedelijk comfort en praktisch wonen. Met zijn 12 verdiepingen biedt het project in totaal 161 zorgvuldig ontworpen appartementen, variërend van compacte studio’s tot ruimere 2-slaapkamerwoningen. De architectuur combineert stijlvolle elementen met functionele ruimte-indelingen, speciaal afgestemd op de behoeften van hedendaagse bewoners. De oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2026, wat investeerders voldoende tijd geeft om hun financiële planning te maken. Wat dit project extra aantrekkelijk maakt is de strategische ligging tussen twee belangrijke verkeersaders van Dubai: Sheikh Zayed Road en Jumeirah. Deze centrale positie garandeert eenvoudige toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden en zakelijke districten van de stad. Het betalingsplan is speciaal ontworpen om investeerders tegemoet te komen, met slechts 10% betaling tijdens de bouwfase. Dit maakt 161 Jumeirah Lane een uitstekende kans voor zowel particuliere bewoners als beleggers die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand vastgoed in Dubai.

Woningen en types

Het project biedt drie verschillende type appartementen, elk met hun eigen karakteristieken en voordelen. De studio’s, met een oppervlakte vanaf 61.69 m2, zijn ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen die op zoek zijn naar een compacte maar complete woonoplossing. Deze eenheden beschikken over slimme ruimteoplossingen die maximale functionaliteit bieden binnen een beperkte vierkante meters. De 1-slaapkamerappartementen vormen de meerderheid van het project met 116 units en bieden meer ruimte voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan een aparte slaapkamer. Met oppervlaktes variërend tot ongeveer 90 m2 combineren deze woningen comfort met praktische leefruimte. Voor wie nog meer ruimte zoekt, zijn er 38 luxe 2-slaapkamerappartementen beschikbaar met oppervlaktes tot 135.55 m2. Deze ruimere units zijn perfect voor gezinnen of professionals die regelmatig gasten ontvangen. Alle woningen beschikken over hoogwaardige afwerkingen en zijn ontworpen met aandacht voor natuurlijk licht en ventilatie. De keukens zijn voorzien van moderne apparatuur en de badkamers zijn afgewerkt met kwaliteitsmaterialen.

Het gebouw en de ontwikkelaar

161 Jumeirah Lane wordt gerealiseerd door National Properties, een gerenommeerde ontwikkelaar die bekend staat om haar aandacht voor detail en kwaliteit. Het gebouw zelf bestaat uit een begane grond, twee podiumniveaus met gemeenschappelijke voorzieningen, acht woonlagen en een dakterras met panoramisch uitzicht over de stad. De architectuur van het project valt op door zijn moderne lijnen en zorgvuldig geselecteerde materialen die zowel duurzaam als esthetisch verantwoord zijn. National Properties, als onderdeel van National Bonds, brengt jarenlange ervaring in het ontwikkelen van hoogwaardige residentiële projecten in Dubai. Hun aanpak combineert innovatief ontwerp met praktische woonoplossingen, wat resulteert in leefruimtes die perfect aansluiten bij de behoeften van moderne stedelingen. Het gebouw beschikt over een reeks gemeenschappelijke faciliteiten die het woongenot verhogen, waaronder een fitnessruimte, zwembad en ontspanningszones. De ontwikkelaar heeft bijzondere aandacht besteed aan duurzaamheidsaspecten, met energiezuinige systemen en waterbesparende voorzieningen die bijdragen aan een lagere ecologische voetafdruk zonder in te boeten aan comfort.

Locatie en omgeving

Al Satwa, de buurt waar 161 Jumeirah Lane verrijst, is een van de meest gewilde locaties in Dubai dankzij zijn centrale ligging en levendige karakter. Het project bevindt zich op een unieke positie tussen Sheikh Zayed Road en Jumeirah, wat bewoners directe toegang biedt tot de belangrijkste verkeersaders van de stad. Binnen een straal van 15 minuten rijden bevinden zich enkele van Dubai’s meest iconische bezienswaardigheden, waaronder de beroemde Dubai Mall die in slechts 11 minuten bereikbaar is. Het luxueuze Burj Al Arab hotel ligt op ongeveer 21 minuten afstand, terwijl het bruisende JBR Walk in 27 minuten te bereiken is. Voor internationale reizigers is Dubai International Airport binnen ongeveer 30 minuten bereikbaar, terwijl de nieuwe Al Maktoum International Airport op ongeveer 46 minuten afstand ligt. De directe omgeving van het project biedt een uitgebalanceerde mix van rust en stedelijke voorzieningen, met tal van restaurants, cafés en winkels op loopafstand. Dankzij deze ideale ligging kunnen bewoners genieten van zowel de levendigheid van het stadsleven als de rust van een meer residentiële buurt.

Betalingsplan

Het betalingsplan van 161 Jumeirah Lane is speciaal ontworpen om investeerders en toekomstige bewoners maximale flexibiliteit te bieden. Met een startprijs van AED 1.200.000 voor de studio’s is het project toegankelijk voor een breed scala aan investeerders. Het betalingsschema is bijzonder gunstig opgesteld: slechts 10% van de aankoopsom dient tijdens de bouwfase te worden voldaan, terwijl de resterende 50% pas bij oplevering in het eerste kwartaal van 2026 betaald hoeft te worden. Deze opzet biedt kopers aanzienlijke financiële ruimte en maakt het mogelijk om de investering over een langere periode te spreiden. Voor Nederlandse en Belgische investeerders die geïnteresseerd zijn in dit project, bieden wij als Nederlandse makelaar in Dubai uitgebreide begeleiding bij het volledige aankoopproces. Wij kunnen adviseren over financieringsmogelijkheden, juridische aspecten en de verschillende betalingsmomenten. Het is belangrijk te benadrukken dat de betalingsvoorwaarden specifiek zijn afgestemd op de bouwplanning en dat kopers hierdoor kunnen profiteren van een gefaseerde investering zonder direct de volledige aankoopsom te hoeven betalen.