- Townhouses en villa’s met 2 tot 5 slaapkamers en vanaf 126 m2
- Gelegen op Yas Island aan het water, naast de bestaande Yas Acres community
- Moderne architectuur met strakke lijnen, twee afwerkingspaletten en eigen tuin
- Voorzieningen zoals zwembad, padelbaan, gym, splash pad en speeltuin
- Oplevering in Q3 2030 met betaalplan 55/45 en 5 procent aanbetaling
Dit is Yas Acres The Orchids
Yas Acres The Orchids is een nieuw woonproject van Aldar Properties op Yas Island in Abu Dhabi. Het omvat een collectie van 217 townhouses en villa’s, met 2 tot 5 slaapkamers. Je kunt er kiezen uit verschillende woningtypes, elk met een eigen tuin of buitenruimte. De ligging is aan het water, naast de bestaande Yas Acres community, en biedt een rustige gezinsomgeving. De oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2030. De vanafprijs bedraagt AED 3.350.000. De woningen hebben een moderne uitstraling met twee afwerkingspaletten: donker en licht. Dit project valt onder de grotere Yas Acres ontwikkeling.
Het project biedt een betaalplan van 55/45, waarbij je 5% aanbetaalt bij boeking. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; een geregistreerde RERA makelaar begeleidt je bij elke stap. De woningen hebben oppervlaktes van 126 tot 466 m2 en zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op het terrein vind je onder andere een zwembad, padelbaan, gym en speeltuin. De locatie op Yas Island biedt makkelijke toegang tot bekende attracties en dagelijkse voorzieningen. Daarmee is dit project interessant voor wie op zoek is naar een woning in een rustige, maar goed verbonden omgeving.
Woningen en oppervlaktes van Yas Acres The Orchids
Je kunt kiezen uit 2- en 3-slaapkamer townhouses met oppervlaktes van 126 tot 162 m2, en 4- en 5-slaapkamer villa’s van 272 tot 466 m2. Elke woning heeft een eigen tuin of buitenruimte. De begane grond bestaat uit een open woon- en eetkamer die via schuifdeuren uitkomt op de tuin. De slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping en beschikken over inloopkasten en een eigen badkamer. Zelfs de kleinere townhouses hebben een tuingevoel door de groene omgeving. Hoekwoningen hebben vaak een breder perceel met een groter gazon. De indeling is ontworpen voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen.
Je hebt de keuze uit twee afwerkingspaletten: donker en licht. Het donkere palet combineert donker geaderd porselein in bronstinten met geborsteld brons voor details zoals keukenbladen en douchewanden. Het lichte palet gebruikt licht porselein met parelblauwe glazuuraccenten en geborsteld nikkel. Op de benedenverdiepingen en trappen ligt zacht steenlook porselein, in de slaapkamers houtlook porselein. Douches zijn afgewerkt met helder glas, en de muren en plafonds hebben een neutrale verflaag. In de keuken worden houtlook laminaat en massieve kleuren gebruikt voor kasten. De materialen zijn gekozen voor een rustige en duurzame uitstraling.
Yas Acres The Orchids en de aanpak van Aldar Properties
Yas Acres The Orchids bestaat uit 217 townhouses en villa’s, verdeeld over een rustige woonbuurt met brede, met bomen omzoomde straten. Voetgangers en fietsers hebben eigen routes, en kinderen kunnen veilig buiten spelen. De gevels van twee verdiepingen hebben een getrapte opbouw met warme, travertijnkleurige steenpanelen en diepe nissen. Smalle verticale ramen en smalle metalen hekwerken sieren de bovenverdieping. Elke woning heeft een overdekte carport en een stille entree, waardoor de straat een afwisseling van licht en schaduw kent. De landschapsarchitectuur met siergrassen, bloeiende struiken en volwassen bomen verzacht elke drempel.
De gemeenschap ligt naast een kanaal en de waterkant van Yas Island, binnen de bestaande Yas Acres ontwikkeling. Je vindt er dagelijkse voorzieningen zoals een school, winkels, een moskee en fietspaden. Het geheel is ontworpen als een gezinsvriendelijke enclave waar spontane ontmoetingen worden gestimuleerd. Aldar Properties is een toonaangevende ontwikkelaar in Abu Dhabi, bekend om kwalitatief hoogwaardige projecten. Met dit project voegt het bedrijf een nieuwe fase toe aan Yas Acres, met een beperkt aantal woningen. De architectuur is sober en modern, zonder overbodige decoratie. De nadruk ligt op strakke lijnen en hoogwaardige materialen.
Locatie en omgeving van Yas Island
Yas Acres The Orchids ligt op Yas Island in Abu Dhabi, een eiland dat bekendstaat om zijn leisure- en entertainmentmogelijkheden. Het project bevindt zich naast een kanaal en de waterkant, binnen de gevestigde Yas Acres community. Deze community biedt rust en ruimte, met brede straten en groenvoorzieningen. Je woont er dicht bij een school, winkels en een moskee, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Fietspaden verbinden de buurt met de rest van het eiland. De ligging aan het water zorgt voor een rustige serene sfeer en uitzicht op de skyline.
Buiten de community vind je talloze vrijetijdsbestedingen op korte afstand. Het eiland herbergt een kampioenschapsgolfbaan en wereldberoemde attracties, allemaal bereikbaar zonder lange ritten. Je kunt er genieten van stranden, pretparken, winkelcentra en restaurants. De centrale ligging maakt het makkelijk om Abu Dhabi stad en andere delen van het emiraat te bereiken. Yas Island is goed verbonden via hoofdwegen en bruggen. Het eiland staat bekend als een gezinsvriendelijke bestemming met veel faciliteiten voor jong en oud. Je profiteert van de nabijheid van internationale scholen en gezondheidszorg. De waterkant biedt ook mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Betalen in termijnen bij Yas Acres The Orchids
Het betaalplan voor Yas Acres The Orchids is verdeeld als 55/45. Je betaalt 55 procent tijdens de bouw en 45 procent bij oplevering. Bij boeking wordt een aanbetaling van 5 procent gevraagd. De rest van de bouwfase wordt in termijnen betaald volgens een schema dat je van tevoren ontvangt. De vanafprijs voor een woning is AED 3.350.000. Dit plan maakt het mogelijk om gespreid te betalen zonder dat je alles in één keer hoeft te voldoen. De exacte termijnen worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Zo weet je precies waar je aan toe bent gedurende het traject.
Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar. Een geregistreerde RERA makelaar, ingeschreven bij het Dubai Land Department, begeleidt je bij elke stap. Wij brengen je in contact met zo’n makelaar die je helpt met de aankoop, het papierwerk en eventuele vragen. Onze dienst is kosteloos en vrijblijvend. Je kunt rekenen op professionele ondersteuning vanaf de eerste bezichtiging tot aan de overdracht. De makelaar heeft een ORN nummer en voldoet aan de regelgeving van de overheid. Zo ben je verzekerd van een volledig betrouwbare en transparante afhandeling.
