The Baltimore

• Moderne appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers in een groene omgeving
• Uitstekende ligging aan het hoofdpark van Town Square Dubai
• Ruime keuze aan recreatieve voorzieningen, zoals zwembaden en sportfaciliteiten
• Directe toegang tot meer dan 260.000 m2 aan aangelegde groene zones
• Gunstig betalingsplan met slechts 50% tijdens de bouw en 50% bij oplevering

Samenvatting van het project

The Baltimore in Town Square Dubai is een prestigieus woongebouw ontwikkeld door Nshama, dat een harmonieuze mix biedt van stedelijk comfort en natuurlijke rust. Dit project onderscheidt zich door zijn elegante architectuur, hoogwaardige afwerkingen en een uitgebalanceerde levensstijl voor bewoners. De appartementen variëren van 61.41 tot 132.76 m2 en zijn beschikbaar in 1, 2 of 3 slaapkamerconfiguraties, perfect voor alleenstaanden, stellen of gezinnen. Het gebouw ligt strategisch aan de ingang van het hoofdpark van Town Square, waardoor bewoners kunnen genieten van adembenemende boulevardviews en directe toegang tot levendige groene ruimtes. De omgeving staat bekend om zijn uitgebreide recreatieve mogelijkheden, waaronder kilometerslange jogging- en fietspaden, speelzones voor kinderen en moderne sportfaciliteiten. Daarnaast bevinden zich meer dan 250 winkels, restaurants en cafés op loopafstand, wat het dagelijks leven uiterst gemakkelijk maakt. Met een oplevering gepland in het derde kwartaal van 2027 biedt The Baltimore een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een van de meest gewilde buurten van Dubai.

Woningen en types

De appartementen in The Baltimore zijn zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de behoeften van moderne bewoners. Het aanbod bestaat uit ruime 1, 2 en 3 slaapkamerappartementen, met oppervlaktes variërend van 61.41 tot 132.76 m2. Elk appartement is voorzien van hoogwaardige materialen, waaronder porseleinen vloeren, moderne keukens en geïntegreerde opbergoplossingen. De slaapkamers zijn voorzien van royale inbouwkasten, terwijl de badkamers een combinatie bieden van stijl en comfort. De woon- en eetkamers zijn ruim opgezet en profiteren van overvloedig natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De appartementen zijn zo ingedeeld dat ze optimaal gebruikmaken van de beschikbare ruimte, met praktische indelingen die geschikt zijn voor verschillende levensstijlen. Of je nu op zoek bent naar een compacte woning voor jezelf of een ruimere optie voor je gezin, The Baltimore biedt voor ieder wat wils. Daarnaast zijn de gemeenschappelijke ruimtes, zoals multifunctionele zalen en recreatieve zones, perfect voor sociale activiteiten en ontspanning.

Het gebouw en de ontwikkelaar

The Baltimore is een architectonisch hoogstandje, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Nshama. Het gebouw valt op door zijn strakke lijnen, grote ramen en moderne gevel, die een perfecte balans vormen tussen stedelijke elegantie en functionaliteit. Nshama staat bekend om haar hoogwaardige projecten die gericht zijn op het creëren van leefbare gemeenschappen, en The Baltimore is daar een uitstekend voorbeeld van. Het gebouw biedt niet alleen comfortabele woningen, maar ook een breed scala aan voorzieningen, zoals een fitnessruimte, squash- en tennisbanen, zwembaden voor volwassenen en kinderen, en zelfs een speciale zone voor huisdieren. De ontwikkelaar heeft veel aandacht besteed aan duurzaamheid en groene ruimtes, met meer dan 260.000 m2 aan aangelegde tuinen en parken. Het interieur van het gebouw is even indrukwekkend, met hoogwaardige afwerkingen en een doordacht ontwerp dat gericht is op comfort en gemak. Met Nshama als ontwikkelaar kunnen investeerders rekenen op een project van hoge kwaliteit dat voldoet aan de strengste normen.

Locatie en omgeving

The Baltimore ligt in het hart van Town Square Dubai, een levendige en groene gemeenschap die perfect is voor wie stedelijk comfort wil combineren met natuurlijke rust. De ligging aan de ingang van het hoofdpark zorgt voor adembenemende uitzichten en directe toegang tot uitgestrekte groene zones. In de buurt vind je tal van recreatieve mogelijkheden, zoals joggingpaden, fietsroutes en speeltuinen voor kinderen. Bovendien zijn belangrijke bezienswaardigheden en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, zoals Dubai Miracle Garden op 15 minuten rijden, Dubai Polo & Equestrian Club op 10 minuten en EXPO 2020 op 20 minuten afstand. Het bruisende centrum van Dubai, met iconische locaties als The Dubai Mall en Palm Jumeirah, is binnen 25 minuten te bereiken. De omgeving biedt ook uitgebreide winkelmogelijkheden, met meer dan 250 retailoutlets, restaurants en cafés op loopafstand. Dit maakt The Baltimore niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook een uitstekende investering vanwege de gunstige ligging en groeiende populariteit van de buurt.

Betalingsplan

Het betalingsplan van The Baltimore is speciaal ontworpen om investeerders en kopers maximale flexibiliteit te bieden. Slechts 50% van de aankoopprijs hoeft tijdens de bouwfase te worden betaald, terwijl de overige 50% pas bij oplevering verschuldigd is. Dit maakt het financieel aantrekkelijk om te investeren in dit project, zonder direct een groot bedrag te hoeven betalen. De startprijs voor een appartement bedraagt AED 970.000, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding biedt voor een woning in zo’n gewilde locatie. Het betalingsplan is transparant en eenvoudig, zonder verborgen kosten of onverwachte verplichtingen. Voor Nederlandse en Belgische investeerders is het mogelijk om via onze makelaarskantoor in Dubai ondersteuning te krijgen bij de financiering en het afwikkelen van de aankoop. Met een oplevering gepland in Q3 2027 biedt The Baltimore voldoende tijd om de financiële planning zorgvuldig te regelen. Dit project is niet alleen een kans om te investeren in vastgoed, maar ook om deel uit te maken van een bloeiende gemeenschap in een van de meest dynamische steden ter wereld.