- Bedrijfspand met slaapkamers op aanvraag, oppervlaktes van 146 tot 295 m2
- Gelegen in DAMAC Lagoons, Dubai, met uitstekende bereikbaarheid naar hotspots
- Moderne toren met podium, kolomvrije kantoorverdiepingen en hoogwaardige beglazing
- Voorzieningen zoals amfitheater, restaurants, co-working space en multifunctionele lounge
- Oplevering Q2 2030, betalingsplan 60/40 met 20% aanbetaling
Dit is Piazza Roma
Piazza Roma is een nieuwe commerciële toren van Damac Properties, gelegen in de dynamische community DAMAC Lagoons in Dubai. Het project wordt naar verwachting opgeleverd in het tweede kwartaal van 2030. De vanafprijs voor een bedrijfspand bedraagt AED 4.750.000. Het aanbod bestaat uit moderne kantoorruimtes en retail units, ontworpen met het oog op flexibiliteit en efficiëntie. De oppervlaktes variëren van 146 tot 295 m2, waardoor zowel kleine ondernemingen als grote bedrijven een passende ruimte kunnen vinden. De toren is ontwikkeld om te voldoen aan de eisen van hedendaagse bedrijven, met hoogwaardige afwerking en slimme indelingen.
Piazza Roma combineert premium werkruimtes met dynamische retail, waardoor een complete omgeving ontstaat voor professionals. De architectuur kenmerkt zich door een strakke, moderne uitstraling met hoogwaardige beglazing die veel natuurlijk licht binnenlaat. Het gebouw is flexibel in te delen, met kolomvrije ruimtes en optimale plafondhoogtes. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals een amfitheater, multifunctionele lounge, co-working space en restaurants. Het betalingsplan is gunstig: 20% bij boeking, 40% tijdens de bouw en 40% bij oplevering. Kopers worden begeleid door een geregistreerde makelaar, zodat zij zelf geen contact met de ontwikkelaar hoeven op te nemen.
Woningen en oppervlaktes van Piazza Roma
Piazza Roma biedt uitsluitend bedrijfspanden, bestaande uit kantoorruimtes en retail units. De oppervlaktes lopen uiteen van 146 tot 295 m2, met verschillende indelingen die passen bij uiteenlopende bedrijfsbehoeften. De kantoorruimtes zijn kolomvrij ontworpen, wat zorgt voor een efficiënte en flexibele indeling. De plafondhoogtes zijn optimaal voor een professionele werkomgeving en de hoge ramen laten veel natuurlijk licht binnen. Elke unit is voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne installaties, klaar om naar wens ingericht te worden. De retail units bevinden zich op de lagere verdiepingen en profiteren van een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid.
De unit types zijn divers: op de tweede verdieping en de niveaus 3 tot en met 8 zijn kantoorruimtes van circa 289 tot 294 m2 beschikbaar, terwijl andere units variëren van 145 tot 289 m2. Deze variatie maakt het project aantrekkelijk voor zowel startups als gevestigde multinationals. De afwerking is van hoog niveau, met aandacht voor detail en gebruik van duurzame materialen. De gebouwbeheersystemen zijn geavanceerd en zorgen voor een comfortabel en efficiënt werkklimaat. Bovendien biedt het project mogelijkheden voor zowel single-tenant als multi-tenant configuraties, waardoor het een flexibele investering is.
Piazza Roma en de aanpak van Damac Properties
Piazza Roma is een moderne commerciële toren, bestaande uit een podium en een toren. Het podium herbergt de retailruimtes en de entree voor het publiek, terwijl de toren de kantoorverdiepingen bevat. De architectuur is strak en functioneel, met een opvallende gevel die bijdraagt aan de skyline van DAMAC Lagoons. De integratie van podium en toren zorgt voor een soepele verkeerscirculatie en een duidelijke scheiding tussen publieke en zakelijke zones. Het ontwerp is gericht op flexibiliteit, met kolomvrije vloeren en strategisch geplaatste servicekernen om bruikbare ruimte te maximaliseren.
De community DAMAC Lagoons is een levendige, masterplanned ontwikkeling van Damac Properties, bekend om zijn mediterrane thema en uitgebreide voorzieningen. Piazza Roma voegt daar een commerciële component aan toe, waardoor bewoners en professionals kunnen profiteren van een complete mix van wonen, werken en recreëren. Damac Properties is een toonaangevende ontwikkelaar in Dubai, met een bewezen staat van dienst in het realiseren van hoogwaardige projecten. Het bedrijf staat bekend om zijn kwaliteit en innovatie, wat vertrouwen geeft in de oplevering van Piazza Roma volgens planning en specificatie.
Locatie en omgeving van DAMAC Lagoons
Piazza Roma ligt in DAMAC Lagoons, een populaire woonwijk in Dubai die bekend staat om zijn rustige omgeving en uitstekende voorzieningen. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke bestemmingen. Al Maktoum International Airport bereik je in circa 30 minuten, Downtown Dubai in circa 30 minuten en Dubai International Airport in circa 35 minuten. Ook Dubai Investment Park ligt op circa 30 minuten afstand. EXPO 2020 en Global Village zijn beide in circa 20 minuten te bereiken, terwijl Mall of the Emirates op circa 25 minuten ligt. Palm Jumeirah is in circa 30 minuten bereikbaar.
De locatie biedt een balans tussen bereikbaarheid en een rustige omgeving. DAMAC Lagoons is een zelfvoorzienende community met winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, waardoor professionals alles binnen handbereik hebben. De nabijheid van grote wegen zorgt voor snelle verbindingen naar de rest van Dubai. Het gebied is volop in ontwikkeling en trekt steeds meer bedrijven en bewoners aan, wat de waarde van commercieel vastgoed ten goede komt. Voor ondernemers is dit een strategische keuze, met een groeiende klantenkring en een professionele uitstraling.
Betalen in termijnen bij Piazza Roma
Het betalingsplan voor Piazza Roma is 60/40. Dit betekent dat je 60% van de aankoopprijs betaalt tijdens de bouwperiode en de resterende 40% bij oplevering. De initiële aanbetaling bedraagt 20% bij het reserveren van een unit. Daarna betaal je nog 40% in termijnen gedurende de bouw, volgens een vast schema. Dit plan biedt flexibiliteit en maakt het mogelijk om een commercieel pand te verwerven met een relatief lage initiële investering. De totale kosten zijn duidelijk en transparant, zonder verborgen extra’s.
Als koper word je gedurende het hele proces begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie en een ORN nummer. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en staat je bij vanaf de eerste bezichtiging tot aan de overdracht. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; de makelaar regelt alle communicatie en papierwerk. Dit zorgt voor een zorgeloze aankoopervaring en geeft je de zekerheid dat alles conform de regels verloopt. Bovendien kun je rekenen op deskundig advies over de beste units en het optimale betalingsschema.
