- Studio’s en appartementen met 1 of 2 slaapkamers van 33 tot 126 m2
- Gelegen in Wasl Gate, op circa 10 minuten van Dubai Marina en Ibn Battuta Mall
- 12 verdiepingen met moderne uitstraling en grote ramen voor natuurlijk licht
- Voorzieningen zoals zwembad, gym, jacuzzi, yoga, BBQ en een buitenbioscoop
- Oplevering in Q2 2028 met een 65/35 betaalplan en 20% aanbetaling
Dit is Omya Residences
Omya Residences is een nieuw residentieel project van Pantheon Development in Wasl Gate, Dubai. Het gebouw telt 12 verdiepingen en biedt studio’s, appartementen met 1 slaapkamer en appartementen met 2 slaapkamers. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2028 en de vanafprijs voor deze woningen is 724.900 AED. Het project is ontworpen voor een breed publiek, van jonge professionals tot gezinnen, met een focus op comfort en bereikbaarheid. De woningen variëren in oppervlakte van 33 tot 126 m2 en zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen. Daarnaast beschikt het gebouw over moderne voorzieningen zoals een zwembad, fitnessruimte en buitenbioscoop.
Het project kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp met veel glas en open indelingen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De woningen zijn slim ingedeeld en geschikt voor zowel alleenstaanden als kleine gezinnen. Pantheon Development staat bekend om kwalitatieve projecten op strategische locaties in Dubai. Het betaalplan van Omya Residences is 65/35: 65% wordt betaald tijdens de bouw en 35% bij oplevering, met een aanbetaling van 20%. Kopers worden begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie en ORN nummer, waardoor direct contact met de ontwikkelaar niet nodig is. Daarnaast biedt het project voorzieningen zoals een zwembad, gym, jacuzzi, yoga ruimte, BBQ plekken en een buitenbioscoop.
Wat je koopt in Omya Residences
De woningen in Omya Residences zijn onderverdeeld in studio’s, appartementen met 1 slaapkamer en appartementen met 2 slaapkamers. De oppervlaktes variëren van 33 tot 126 m2. Een typische studio heeft een oppervlakte van circa 36 m2, een 1 slaapkamer appartement circa 58 m2 en een 2 slaapkamer appartement circa 74 m2. Alle woningen hebben een open indeling met hoge plafonds en grote ramen voor veel natuurlijk licht. De afwerking is van hoge kwaliteit met moderne materialen. Elke woning heeft een balkon of terras. De indeling is geoptimaliseerd voor functionaliteit en privacy. De studio’s zijn compact maar comfortabel, terwijl de grotere appartementen extra ruimte bieden voor gezinnen.
Het project richt zich op een breed scala aan bewoners, waaronder jonge professionals en gezinnen die op zoek zijn naar een goed verbonden en comfortabele woning. De woningen zijn zorgvuldig ontworpen met aandacht voor lay-out optimalisatie en interne circulatie. Studio appartementen bieden een compacte maar luxe leefruimte, terwijl de grotere slaapkamerappartementen een ruime indeling hebben die geschikt is voor gezinnen, inclusief royale woonruimtes en goede zonering. De veelzijdigheid is ook zichtbaar in het aanbod van maten; de units zijn zorgvuldig ontworpen om aan de levensstijlvereisten te voldoen zonder concessies te doen aan kwaliteit.
Het gebouw en ontwikkelaar Pantheon Development
Omya Residences is een modern gebouw van 12 verdiepingen, ontworpen door Pantheon Development. Het gebouw heeft twee podiumniveaus en een kelder, wat zorgt voor een efficiënt gebruik van de ruimte. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen, grote glasoppervlakken en goed geïntegreerde balkons die het natuurlijke licht en de luchtcirculatie maximaliseren. In totaal zijn er 417 parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners, wat het comfort en de mobiliteit ten goede komt. Daarnaast zijn er vier snelle liften geïnstalleerd voor een vlotte verticale circulatie. Het gebouw ligt in de wijk Wasl Gate, een opkomende locatie in Dubai, dicht bij belangrijke verkeersaders.
Pantheon Development is een gerenommeerde projectontwikkelaar in Dubai, bekend om kwalitatieve residentiële projecten op strategische locaties. Het bedrijf richt zich op het creëren van woningen die zowel esthetisch als functioneel zijn. Omya Residences is een voorbeeld van hun toewijding aan moderne architectuur en gemeenschapsgerichte planning. Het gebouw integreert groene zones, recreatieve ruimtes en wellness voorzieningen verspreid over verschillende niveaus. Bewoners hebben toegang tot actieve en rustige buitenruimtes, en kunnen ook sociale contacten leggen in gemeenschappelijke ruimtes. Deze gelaagdheid van gemeenschapsleven zorgt ervoor dat niet alleen fysiek comfort wordt overwogen, maar ook emotioneel en sociaal welzijn.
Locatie en omgeving van Wasl Gate
Omya Residences ligt in Wasl Gate, een wijk in Dubai die bekend staat om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid. Het project bevindt zich op circa 10 minuten rijden van Dubai Marina en de Ibn Battuta Mall. Ook een metrostation is binnen circa 10 minuten bereikbaar. Downtown Dubai ligt op circa 25 minuten rijden en Al Maktoum International Airport op circa 25 minuten. Deze locatie biedt bewoners een rustige omgeving met toch snelle verbindingen naar de belangrijkste bestemmingen van de stad. Wasl Gate is een opkomende gemeenschap met diverse voorzieningen in de nabije toekomst.
De wijk Wasl Gate is gunstig gelegen nabij Sheikh Zayed Road, een van de belangrijkste verkeersaders van Dubai. Hierdoor zijn zowel het centrum als de luchthaven snel te bereiken. De omgeving biedt een mix van residentiële en commerciële voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen. Voor bewoners van Omya Residences betekent dit een comfortabele levensstijl met alles binnen handbereik. Het project is dan ook geschikt voor mensen die dicht bij hun werk willen wonen of die regelmatig reizen. De Ibn Battuta Mall biedt uitgebreide winkel- en entertainmentmogelijkheden, terwijl Dubai Marina bekend staat om zijn restaurants en uitgaansleven.
Betalingsplan van Omya Residences
Het betaalplan voor Omya Residences is 65/35. Dit betekent dat 65% van de koopprijs wordt betaald tijdens de bouwfase, verdeeld over verschillende termijnen. De resterende 35% wordt betaald bij de oplevering van het project, die gepland staat voor het tweede kwartaal van 2028. De aanbetaling bedraagt 20% van de koopprijs en dient bij het reserveren van de woning te worden voldaan. Dit betaalplan is ontworpen om kopers financiële flexibiliteit te bieden tijdens de bouwperiode. De exacte verdeling van de termijnen kan worden besproken met de makelaar. Dit biedt kopers de mogelijkheid om hun investering te plannen.
Kopers van Omya Residences worden begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie en ORN nummer. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en kan alle aspecten van de aankoop begeleiden, van het reserveren van de woning tot de uiteindelijke overdracht. De koper hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; alles verloopt via de makelaar. Dit zorgt voor een soepel en transparant proces, waarbij de belangen van de koper worden behartigd. Daarnaast kan de makelaar adviseren over de beste financieringsopties en eventuele bijkomende kosten.
