Murjan Al Saadiyat

• Boutique collectie van villa’s en townhouses, ontworpen voor veeleisende kopers die rust, ruimte en tijdloos design waarderen.
• Iconisch wonen aan het strand met ononderbroken zeezicht en directe toegang tot ongerepte witte zandstranden.
• Meesterlijk geplande laagbouwarchitectuur die modern design combineert met kusteleganie, voor privacy, natuurlijk licht en woningen met zicht op zee.
• Centrale ligging in het Culturele District, op enkele minuten van wereldberoemde bezienswaardigheden zoals het Louvre Abu Dhabi en het Guggenheim Abu Dhabi.
• Exclusieve privé-beachclub met infinity pool, luxe cabana’s en fine-diningruimtes met uitzicht op de Arabische Golf.

Samenvatting van het project

Murjan Al Saadiyat is een prestigieus waterfrontresidentieel project op het exclusieve Saadiyat Island, ontwikkeld door AMS Real Estate Management. Dit project biedt een unieke mix van luxe, rust en culturele rijkdom, perfect voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl in Abu Dhabi. De ontwikkeling omvat stijlvolle townhouses met 3 en 4 slaapkamers, evenals ruime villa’s met 6 en 7 slaapkamers, allemaal ontworpen met oog voor detail en tijdloze elegantie. De ligging aan de kustlijn van Saadiyat Island zorgt voor adembenemende zeegezichten en directe toegang tot paradijselijke stranden. Het project is meer dan alleen een woonbestemming; het is een zorgvuldig gecreëerde levensstijl die harmonieert met de natuurlijke en culturele omgeving van Abu Dhabi. Saadiyat Island staat bekend als het culturele hart van de stad, met wereldberoemde bezienswaardigheden zoals het Louvre Abu Dhabi en het toekomstige Guggenheim Abu Dhabi om de hoek. De oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2026, waardoor dit een uitstekende kans is voor beleggers die op zoek zijn naar een hoogwaardig project in een van de meest gewilde locaties van het Midden-Oosten.

Woningen en types

Murjan Al Saadiyat biedt een selectie van zorgvuldig ontworpen townhouses en villa’s, variërend in grootte van 271.93 m2 tot 1313.93 m2. De townhouses zijn beschikbaar in configuraties met 3 en 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De villa’s, met 6 en 7 slaapkamers, bieden een ongeëvenaard niveau van luxe en privacy, perfect voor wie op zoek is naar een grandioze woning aan het water. Alle woningen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen, natuurlijke materialen en ruime leefgebieden die naadloos overgaan in buitenruimtes. De architectuur is geïnspireerd door de omringende natuur, met horizontale lijnen en zachte kleuren die de rust van het eiland weerspiegelen. Grote ramen en open ontwerpen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en adembenemende uitzichten op zee. De keukens zijn uitgerust met moderne apparatuur en Europese afwerkingen, terwijl de badkamers een spa-achtige sfeer uitstralen met hoogwaardige materialen. Elke woning is ontworpen om een gevoel van harmonie en sereniteit te bieden, met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek.

Het gebouw en de ontwikkelaar

AMS Real Estate Management, de ontwikkelaar achter Murjan Al Saadiyat, staat bekend om haar toewijding aan kwaliteit en innovatie. Het bedrijf heeft een reputatie opgebouwd met hoogwaardige projecten die perfect aansluiten bij de behoeften van moderne kopers. Het ontwerp van Murjan Al Saadiyat weerspiegelt deze filosofie, met een focus op duurzaamheid, esthetiek en functionaliteit. De laagbouwarchitectuur zorgt voor een gevoel van exclusiviteit en privacy, terwijl de zorgvuldige positionering van de gebouwen optimaal profiteert van het natuurlijke licht en de zeebries. Het gebruik van natuurlijke materialen zoals houtachtige texturen en natuursteen in de paden versterkt de verbinding met de omgeving. De ontwikkelaar heeft ook aandacht besteed aan de gemeenschappelijke ruimtes, met onder andere een centrale parkzone, wandelpaden en speelgebieden voor kinderen. De residentiële beachclub, een van de hoogtepunten van het project, biedt exclusieve voorzieningen zoals een infinity pool, cabana’s en een fine-diningrestaurant met uitzicht op de Golf. Dit alles draagt bij aan een levensstijl die gelijkstaat aan die van een vijfsterrenresort, maar dan in de comfortabele omgeving van een thuis.

Locatie en omgeving

Saadiyat Island is een van de meest gewilde locaties in Abu Dhabi, bekend om zijn culturele bezienswaardigheden en natuurlijke schoonheid. Murjan Al Saadiyat profiteert van deze unieke ligging, met het Louvre Abu Dhabi op slechts 10 minuten afstand en Yas Island en de internationale luchthaven binnen 20 minuten bereikbaar. Het eiland is een oase van rust, omgeven door witte zandstranden en turquoise water, maar biedt toch gemakkelijke toegang tot het stedelijke leven van Abu Dhabi. De buurt staat bekend om zijn groene landschappen, natuurparken en vredige sfeer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar balans. Het Culturele District, waar het project deel van uitmaakt, is een levendige hub met musea, galerieën en evenementen die de rijke geschiedenis en moderne kunst van de regio vieren. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van de Corniche en andere belangrijke verbindingswegen eenvoudige toegang tot de rest van de stad. Dit maakt Murjan Al Saadiyat niet alleen een plek om te wonen, maar ook een plek om te leven, te ontdekken en te genieten van alles wat Abu Dhabi te bieden heeft.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Murjan Al Saadiyat is ontworpen om flexibiliteit en zekerheid te bieden aan kopers. Het plan voorziet in een betaling van 50% tijdens de bouwfase en de overige 50% bij oplevering van het project in Q1 2026. Dit stelt kopers in staat om hun investering te spreiden en financiële planning op maat te maken. De startprijs voor een woning in dit exclusieve project bedraagt AED 7.700.000, wat een uitstekende waarde vertegenwoordigt gezien de ligging, kwaliteit en voorzieningen. Voor Nederlandse en Belgische investeerders biedt dit een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in een van de meest stabiele en groeiende markten ter wereld. Ons team van Nederlandse makelaars in Dubai staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces, van de eerste verkennende gesprekken tot de uiteindelijke overdracht. Wij helpen u graag met advies op maat, financieringsmogelijkheden en alle praktische aspecten van een aankoop in het buitenland. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over dit bijzondere project en de mogelijkheden die het biedt.