- 1 en 2 slaapkamer appartementen van 70 tot 108 m2 in Mohammed Bin Rashid City
- Gelegen in District 11 met circa 15 minuten naar Dubai Design District
- Laagbouwproject met warme gevelmaterialen en privébalkons voor elke woning
- Voorzieningen zijn onder meer een gym, speeltuin, parkeren en smart home systeem
- Oplevering in Q3 2026 met een 50/50 betalingsplan en 20% aanbetaling
Samenvatting van Koyo Residence
Koyo Residence is een nieuw appartementenproject van Fuji Properties in het groene District 11 van Mohammed Bin Rashid City. Het project biedt in totaal 42 appartementen met één en twee slaapkamers, variërend in oppervlakte van 70 tot 108 m2. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2026. De vanafprijs bedraagt AED 1.610.000. Het gebouw heeft een laagbouwopzet met warme gevelmaterialen en privébalkons voor elke woning. De appartementen zijn voorzien van vloer tot plafond ramen die veel daglicht binnenlaten en uitzicht bieden op de omgeving en de skyline van Dubai.
De residentie ligt gunstig ten opzichte van belangrijke bestemmingen. Dubai Design District en Dubai International Airport zijn beide circa 15 minuten rijden, Downtown Dubai en Burj Al Arab circa 20 minuten, evenals Dubai Marina en Palm Jumeirah. Het project beschikt over een scala aan voorzieningen, waaronder een moderne gym, een speeltuin voor kinderen, parkeergelegenheid en een smart home systeem. Het betalingsplan is eenvoudig: 50% tijdens de bouw en 50% bij oplevering, met een aanbetaling van 20%. Kopers worden tijdens het hele proces begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie, waardoor zij zelf geen contact met de ontwikkelaar hoeven op te nemen.
Woningen en oppervlaktes van Koyo Residence
De appartementen in Koyo Residence zijn verkrijgbaar met één of twee slaapkamers. De oppervlaktes variëren van 70 tot 108 m2, waardoor er voor verschillende woonwensen een passende indeling is. Elke woning beschikt over een privébalkon dat extra buitenruimte biedt. Grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor veel natuurlijk licht en geven uitzicht op de groene omgeving van District 11 en de skyline van Dubai. De indeling is open en functioneel, met aandacht voor een ontspannen levensstijl. De afwerking is van hoog niveau met materialen zoals wit marmer, zijden wandbekleding, fineer van gereconstitueerd hout en grote porseleinen tegels. Een smart home systeem maakt het eenvoudig om verlichting, gordijnen, klimaat en beveiliging te bedienen.
De woningen zijn ontworpen met oog voor rust en evenwicht. De woonruimtes zijn licht en luchtig, met een indeling die geschikt is voor zowel stellen als kleine gezinnen. De slaapkamers bieden voldoende privacy en zijn voorzien van grote ramen. De badkamers en keukens zijn uitgevoerd met kwaliteitsmaterialen. Elke woning heeft toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen van het complex, waaronder een gym, speeltuin en parkeergelegenheid. De oplevering staat gepland voor Q3 2026, waardoor kopers nog ruim de tijd hebben om hun intrek voor te bereiden. Deze combinatie van comfort, design en locatie maakt Koyo Residence een aantrekkelijke optie voor wie in Dubai wil wonen of investeren.
Koyo Residence en de aanpak van Fuji Properties
Koyo Residence is een laagbouwproject met een doordachte architectuur. De gevels combineren warme steentinten met houten lamellen, wat zorgt voor een uitnodigende uitstraling. De balkons zijn op een speelse manier verspringend geplaatst, waardoor het gebouw een levendig karakter krijgt. Op straatniveau zijn er enkele retailruimtes die het gebouw verbinden met de buurt. De bovenste verdiepingen bieden meer privacy, met woningen die zijn ontworpen rond licht, lucht en een ontspannen levensstijl. Het project omvat in totaal 42 appartementen, waardoor er sprake is van een kleinschalige woonomgeving. De gemeenschappelijke voorzieningen bevinden zich op goed bereikbare plekken en zijn ontworpen voor dagelijks gemak.
Fuji Properties is de ontwikkelaar achter Koyo Residence. Het bedrijf staat bekend om projecten die eenvoud, balans en kwaliteit combineren. Bij dit project is veel aandacht besteed aan duurzaamheid, met energiebesparende oplossingen, waterbesparende voorzieningen en het gebruik van duurzame materialen conform de Dubai Green Building Regulations. Daarnaast is er een dedicated conciërgeservice beschikbaar die inspeelt op de wensen van de bewoners. De focus op groen wonen is geen bijzaak maar een geïntegreerd onderdeel van het ontwerp. Het resultaat is een gebouw dat niet alleen mooi is, maar ook prettig en verantwoord om in te leven.
Mohammed Bin Rashid City en de omgeving van Koyo Residence
Koyo Residence ligt in District 11 van Mohammed Bin Rashid City, een groene en rustige wijk in Dubai. De omgeving biedt een balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Vanuit het project zijn diverse belangrijke bestemmingen snel te bereiken. Dubai Design District ligt op circa 15 minuten rijden, evenals Dubai International Airport. Downtown Dubai en Burj Al Arab zijn circa 20 minuten verwijderd. Ook Dubai Marina en Palm Jumeirah zijn binnen ongeveer 20 minuten te bereiken. Deze centrale ligging maakt het project geschikt voor zowel forenzen als mensen die regelmatig reizen.
De wijk District 11 staat bekend om zijn groene lanen en ruime opzet. Er zijn diverse parken en open ruimtes in de buurt, ideaal voor een dagelijkse wandeling of ontspanning. De Meydan Racecourse en het Meydan-gebied liggen op korte afstand, wat extra recreatiemogelijkheden biedt. Voor dagelijkse boodschappen en uitgaan zijn er in de nabije omgeving voldoende opties. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt Mohammed Bin Rashid City een gewilde plek om te wonen. Bovendien is de verbinding met de rest van Dubai uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke wegen.
Het betaalplan 50/50 van Koyo Residence
Het betalingsplan voor Koyo Residence is eenvoudig en transparant. Koper betaalt 50% van de koopsom tijdens de bouw en de resterende 50% bij oplevering in Q3 2026. De aanbetaling bij reservering bedraagt 20% van de prijs. Dit plan biedt kopers de mogelijkheid om de betaling te spreiden over de bouwperiode. De vanafprijs voor een appartement is AED 1.610.000. Geïnteresseerden kunnen een woning reserveren via een geregistreerde makelaar. Tijdens het hele aankoopproces word je begeleid door een professional met een RERA licentie, ingeschreven bij het Dubai Land Department. Je hoeft zelf geen direct contact met de ontwikkelaar op te nemen.
Onze rol is het matchen van kopers met een geschikte makelaar. Wij verkopen zelf geen woningen en zijn geen makelaar. Wij vergelijken off-plan projecten en brengen je in contact met een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Deze makelaar kan je verder helpen met alle details van het project, de beschikbare units en de exacte voorwaarden. Door deze werkwijze krijg je professionele ondersteuning zonder extra kosten. Je kunt erop vertrouwen dat de makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en voldoet aan de geldende regelgeving. Zo verloopt de aankoop soepel en veilig.
