FH Residency
FH Residency Aangeboden door Beleggen in Dubai
FH Residency

FH Residency

door Forum Group in Jumeirah Village Triangle Bekijk op kaart Opgeleverd

Vanafprijs
AED 650.000
Betaalplan
60/40
Oplevering
Q4 2025

≈ € 156.000

Dit project is opgeleverd in Q4 2025. De genoemde prijs is de oorspronkelijke lanceerprijs. Beschikbaarheid loopt via de wederverkoopmarkt. Neem contact op om te informeren naar wat er nu te koop staat.

Projectdetails

Vanafprijs AED 650.000 ≈ € 156.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 60/40 60% tijdens bouw, 40% bij oplevering
Oplevering Q4 2025 Opgeleverd
Slaapkamers Studio
Type vastgoed
Appartement
Oppervlakte
40 tot 150 m²
Ontwikkelaar
Forum Group
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De FH Residency brochure

Download gratis de brochure voor FH Residency van Forum Group in Jumeirah Village Triangle met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over FH Residency

  • Premium appartementen met hoogwaardige afwerking en ingebouwde keukenapparatuur
  • Uitgebreide voorzieningen zoals een gym, zwembad en yoga studio
  • Strategische locatie met snelle verbindingen naar Dubai Marina en Palm Jumeirah
  • Flexibele betalingsregeling: 60% tijdens de bouw en 40% bij oplevering
  • Unieke rooftop coworking spaces met panoramisch uitzicht

Samenvatting van het project

FH Residency in Jumeirah Village Triangle is een modern residentieel project dat urban living naar een hoger niveau tilt. Dit project, ontwikkeld door Forum Group, biedt een uitgebalanceerde mix van comfort, stijl en functionaliteit. Het gebouw telt 293 appartementen, verdeeld over een G+24 toren, en is ontworpen om aan diverse woonbehoeften te voldoen.

De appartementen variëren van studio’s tot ruimere drie slaapkamer opties, met oppervlaktes tussen 40 m2 en 150 m2. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2025, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. De prijzen beginnen vanaf AED 555.000, wat het project toegankelijk maakt voor een breed publiek. Het ontwerp van FH Residency combineert esthetiek met praktische voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een moderne woonomgeving in Dubai.

Woningen en types

FH Residency biedt een gevarieerd aanbod van woningtypes, geschikt voor verschillende levensstijlen. De studio’s, met een oppervlakte vanaf 40 m2, zijn perfect voor alleenstaanden of jonge stellen die compact en efficiënt willen wonen. De een slaapkamer appartementen bieden meer ruimte en zijn ideaal voor kleine gezinnen of professionals die thuis werken.

Voor wie nog meer ruimte nodig heeft, zijn er twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar, met oppervlaktes tot 150 m2. Alle woningen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder ingebouwde keukenapparatuur, wat zorgt voor directe bewoning zonder extra investeringen. De indeling van de appartementen is optimaal benut, met voldoende natuurlijk licht en praktische opslagruimtes. Dit maakt FH Residency een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en functionaliteit in één pakket.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het gebouw van FH Residency is een indrukwekkende G+24 toren, ontworpen met aandacht voor detail en duurzaamheid. Forum Group, de ontwikkelaar achter dit project, staat bekend om haar betrouwbare en hoogwaardige vastgoedprojecten in Dubai. Het gebouw beschikt over een ruime lobby op de begane grond, waar bewoners worden verwelkomd in een stijlvolle omgeving.

Hier bevindt zich ook een gezellige koffiebar, perfect voor informele ontmoetingen. De eerste verdieping is gewijd aan wellness en ontspanning, met een volledig uitgeruste gym, een yoga studio en een zwembad. Voor gezinnen is er een speciale speelkamer voor kinderen. Een uniek kenmerk van FH Residency zijn de rooftop coworking spaces, waar bewoners kunnen werken met uitzicht op de Dubai Marina skyline. Dit alles maakt het gebouw tot een plek waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen.

Locatie en omgeving

FH Residency is gelegen in Jumeirah Village Triangle, een groene en rustige buurt met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste hotspots van Dubai. De locatie biedt het beste van beide werelden: de rust van een residentiële wijk en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Dubai Marina is slechts 10 minuten rijden, terwijl Palm Jumeirah in 15 minuten bereikbaar is.

Voor winkelliefhebbers liggen Dubai Mall en Mall of the Emirates op 20 respectievelijk 10 minuten afstand. Het wereldberoemde Burj Al Arab is 18 minuten verwijderd, terwijl Dubai International Airport binnen 25 minuten te bereiken is. De omgeving van Jumeirah Village Triangle staat bekend om haar groene ruimtes en kindvriendelijke voorzieningen, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Met zoveel hoogtepunten binnen een straal van 20 minuten, biedt FH Residency een perfecte uitvalsbasis om van alles te genieten wat Dubai te bieden heeft.

Betalingsplan

Het betalingsplan van FH Residency is ontworpen om investeerders en kopers flexibiliteit te bieden. Het plan voorziet in een betaling van 60% tijdens de bouwfase, verspreid over meerdere termijnen. De overige 40% wordt betaald bij de uiteindelijke oplevering van het project in het vierde kwartaal van 2025.

Deze regeling maakt het mogelijk om de financiële lasten te spreiden, wat vooral aantrekkelijk is voor investeerders die hun cashflow willen beheren. Voor Nederlandse en Belgische kopers bieden wij ondersteuning bij het hele proces, van de eerste betaling tot de uiteindelijke overdracht. Het is belangrijk om te weten dat er geen direct contact nodig is met de ontwikkelaar; de makelaar regelt alles namens jou. Met startprijzen vanaf AED 555.000 en een gunstig betalingsplan is FH Residency een uitstekende kans om te investeren in Dubai’s bloeiende vastgoedmarkt.

Voorzieningen

Betalingsplan voor FH Residency

60%40%
60%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 390.000
≈ € 94.000
40%
Na oplevering
AED 260.000
≈ € 62.000

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor FH Residency, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 1.316

≈ € 320 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 390.000≈ € 93.600
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 260.000≈ € 62.400
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 30.120≈ € 7.200
Totaal eigen geld nodig
AED 420.120≈ € 100.800
Vraag financieringsadvies over FH Residency
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Plattegronden

Foto's van FH Residency

Ligging

Jumeirah Village Triangle, Dubai Burj Al Arab: 18 minuten (auto) · Downtown Dubai: 20 minuten (auto)
Open in Google Maps

Reistijden vanaf FH Residency

  • Burj Al Arab: 18 minuten (auto)
  • Downtown Dubai: 20 minuten (auto)
  • Dubai International Airport: 25 minuten (auto)
  • Dubai Mall: 20 minuten (auto)
  • Dubai Marina: 10 minuten (auto)
  • Mall of the Emirates: 10 minuten (auto)
  • Palm Jumeirah: 15 minuten (auto)

Over Forum Group

Forum Group heeft een indrukwekkend portfolio van off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe residentiële torens tot moderne commerciële ontwikkelingen. Deze projecten bevinden zich in strategische locaties zoals Dubai Marina, Business Bay en Jumeirah Village Circle, waardoor ze aantrekkelijk zijn voor zowel bewoners als investeerders. Een voorbeeld is het recente project "Forum Heights", een woontoren met appartementen vanaf 55 m2 en prijzen vanaf AED 1.200.000. Off-plan investeren bij Forum Group biedt het voordeel van lagere instapprijzen en de mogelijkheid om te profiteren van waardestijgingen tijdens de bouwfase. Op deze pagina vind je een compleet overzicht van alle beschikbare off-plan projecten, inclusief details over locatie, oppervlaktes en betalingsvoorwaarden.

Forum Group is al meer dan 15 jaar actief in de vastgoedmarkt van Dubai en heeft zich gevestigd als een betrouwbare ontwikkelaar met een focus op kwaliteit en innovatie. Sinds de oprichting heeft het bedrijf talloze projecten gerealiseerd, waaronder bekende namen zoals "Forum 1" en "Forum 2" in Dubai Marina. Deze projecten hebben niet alleen bijgedragen aan de skyline van de stad, maar ook aan de reputatie van Forum Group als een ontwikkelaar die zijn beloften nakomt. Door consistente groei en een klantgerichte aanbouw heeft Forum Group meerdere onderscheidingen ontvangen, waaronder de "Best Off-Plan Developer" award. Deze geschiedenis van succes maakt Forum Group een aantrekkelijke keuze voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement.

Alle projecten van Forum Group

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.