Studio’s en appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers
Gelegen in Al Jaddaf, vlak bij Downtown Dubai en Dubai Creek
19 verdiepingen tellende toren met kenmerkende geometrische architectuur
Voorzieningen: infinity pool, gym, jacuzzi, kinderzwembad, yoga en restaurants
Oplevering in Q4 2027 met 50/50 betaalplan en 20% aanbetaling

Binghatti Wraith in het kort

Binghatti Wraith is een residentiële toren in Al Jaddaf, Dubai, ontwikkeld door Binghatti Developers. Het project biedt studio’s en appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, met oppervlaktes variërend van 32 tot 240 m2. De vanafprijs bedraagt 799.999 AED. De oplevering staat gepland voor Q4 2027. Het gebouw telt 19 verdiepingen en omvat in totaal 855 appartementen. De architectuur kenmerkt zich door een geometrische gevel met gebogen balkons die ritmisch zijn gerangschikt, wat zorgt voor diepte en beweging. De begane grond bevat 34 retail units en een dubbelhoge entree lobby met 24/7 conciërge. Op de vier podiumniveaus is overdekte parkeergelegenheid voor bewoners. De toren ligt op een unieke locatie binnen een rotonde, waardoor vrij uitzicht rondom behouden blijft.

Het betaalplan is 50/50, met een aanbetaling van 20% bij boeking. Je wordt tijdens het volledige aankoopproces begeleid door een geregistreerde makelaar met RERA licentie, zodat je zelf geen contact hoeft te zoeken met de ontwikkelaar. De voorzieningen omvatten onder meer een infinity pool met jacuzzi, een kinderzwembad, een moderne gym, een yoga deck, restaurants en multifunctionele lounges. De locatie biedt snelle toegang tot wegen zoals Al Khail Road, Sheikh Zayed Road en Oud Metha Road, waardoor je bestemmingen zoals Downtown Dubai, Burj Khalifa en Dubai Opera binnen circa 10 minuten bereikt. Het Ras Al Khor Wildlife Sanctuary ligt ook op circa 10 minuten afstand.

Wat je koopt in Binghatti Wraith

De woningtypes omvatten studio’s met een oppervlakte van 32 tot 43 m2, verdeeld over zes verschillende indelingen. De appartementen met 1 slaapkamer variëren van 62 tot 133 m2 en zijn beschikbaar in zestien types. Voor wie meer ruimte zoekt, zijn er appartementen met 2 slaapkamers en eigen zwembad, met oppervlaktes van 104 tot 185 m2 in acht types. Het grootste type is het appartement met 3 slaapkamers en eigen zwembad, met een oppervlakte van 239 m2. Alle woningen zijn ruim opgezet met een open indeling, waardoor daglicht diep in de leefruimtes doordringt. Vloer-tot-plafond ramen en doorlopende balkons over de volledige breedte versterken het gevoel van licht en uitzicht.

De afwerking is strak en modern, met een neutraal kleurenpalet en hoogwaardige materialen. De vloeren in de appartementen zijn voorzien van porseleinen tegels die naadloos aansluiten op de gemeenschappelijke ruimtes. De keukens zijn uitgerust met werkbladen van corian en kasten met laminaat fronten. In de lobby en gemeenschappelijke ruimtes vind je marmeren en stenen vloeren, walnotenhout en messing accenten, wat een elegante entree creëert. Elke woning heeft een eigen balkon dat over de volle lengte doorloopt, zodat je optimaal profiteert van het uitzicht over de skyline van Dubai of de omliggende groene zones. De appartementen zijn ontworpen voor een comfortabele stedelijke levensstijl, met praktische indelingen die geschikt zijn voor zowel eigen gebruik als verhuur.

Het gebouw en ontwikkelaar Binghatti Developers

Binghatti Wraith is een toren van 19 verdiepingen, ontwikkeld door Binghatti Developers, een gerenommeerde projectontwikkelaar in Dubai. Het gebouw telt 855 appartementen en is ontworpen met een opvallende geometrische gevel. De gebogen balkons zijn ritmisch gerangschikt en geven het gebouw diepte en een dynamische uitstraling. De toren staat op een unieke locatie binnen een rotonde, waardoor er rondom vrij uitzicht is en het gebouw vanaf alle kanten goed zichtbaar is. De begane grond huisvest 34 retail units en een dubbele hoge entree lobby met 24/7 conciërge service. Er zijn vier podiumniveaus met overdekte parkeerplaatsen voor bewoners, en een buitenterras met voorzieningen op het podiumdak.

De gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen zijn verdeeld over het podium en de torenverdiepingen, met meer dan 26 resort-achtige faciliteiten. Het zwembad op het podium is temperatuur gecontroleerd en heeft een infinity rand, een jacuzzi en een apart kinderzwembad. Daarnaast zijn er een poolbar, een zonnedek, privécabana’s en een wandelpad. Voor sport en ontspanning zijn er een moderne fitnessruimte, een buiten fitnessruimte en een yoga deck. Ook zijn er restaurants, overdekte zitgedeeltes en een multifunctionele lounge. Het ontwerp van het interieur combineert neutrale tinten met hoogwaardige materialen zoals marmer, steen en walnotenhout, wat zorgt voor een tijdloze en verfijnde sfeer. De combinatie van architectuur, voorzieningen en locatie maakt het een aantrekkelijk wooncomplex.

Wonen in Al Jaddaf

Al Jaddaf is een wijk in Dubai die geliefd is vanwege de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid. Binghatti Wraith ligt binnen een rotonde die directe toegang biedt tot drie belangrijke snelwegen: Al Khail Road, Sheikh Zayed Road en Oud Metha Road. Hierdoor vermijd je verkeersopstoppingen en bereik je snel alle delen van de stad. Het Al Jaddaf Metro Station ligt op circa 5 minuten afstand, wat het openbaar vervoer gemakkelijk maakt. Ook het Dubai Design District en de waterkant van Jaddaf Waterfront zijn binnen circa 5 minuten te bereiken. De wijk combineert een rustige woonomgeving met stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, horeca en culturele locaties.

Op circa 10 minuten rijden liggen Downtown Dubai, de Burj Khalifa, Dubai Opera, Meydan Racecourse en het Museum of the Future. Deze iconische bestemmingen zijn dus snel bereikbaar voor werk of vrije tijd. Het Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, een natuurgebied met flamingo’s en andere vogels, bevindt zich eveneens op circa 10 minuten afstand. De ligging tussen Dubai Creek en de uitbreiding van Business Bay biedt toegang tot het waterleven en horecagelegenheden aan het water. De combinatie van snelle verbindingen, nabijheid van hotspots en een rustige woonomgeving maakt Al Jaddaf een gewilde locatie voor zowel bewoners als investeerders.

Het betaalplan 50/50 van Binghatti Wraith

Het betalingsplan voor Binghatti Wraith is eenvoudig en flexibel: 50% tijdens de bouw en 50% bij oplevering. Bij boeking betaal je een aanbetaling van 20% van de aankoopprijs. De resterende 30% van de eerste 50% wordt in termijnen tijdens de bouw voldaan volgens een schema dat door de ontwikkelaar wordt vastgesteld. De tweede helft van 50% is verschuldigd bij de oplevering in Q4 2027. Dit plan biedt je de mogelijkheid om de betalingen te spreiden over de bouwperiode, wat handig kan zijn voor je liquiditeitsplanning. De vanafprijs voor een woning is 799.999 AED, maar de uiteindelijke prijs hangt af van het type en de grootte van de woning die je kiest.

Tijdens het gehele aankoopproces word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie en een ORN nummer, die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Je hoeft dus zelf geen contact te zoeken met de ontwikkelaar; de makelaar regelt alle communicatie en papierwerk voor je. De makelaar kan je ook adviseren over de verschillende woningtypes, de beschikbare eenheden en de actuele prijzen. Daarnaast helpt de makelaar je bij het reserveren van een woning en het doorlopen van de juridische stappen, zoals het tekenen van de koopovereenkomst. Zo weet je zeker dat alles correct en transparant verloopt volgens de regels van de Dubai Land Department.